Xây nhà trọn gói Đồng Nai | Báo giá xây nhà ở Biên Hòa 2023

Ngày đăng: 17/05/2023 04:40 PM

Xây nhà trọn gói Đồng Nai | Báo giá xây nhà ở Biên Hòa 2023

Xây nhà trọn gói Đồng Nai là gì?
Xây nhà trọn gói Đồng Nai là dịch vụ xây nhà trọn gói được triển khai, thi công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai – một tỉnh thành thuộc trung tâm miền Đông Nam Bộ.

Trải qua nhiều năm xây dựng và phát triển, đến nay Đồng Nai đã có nhiều bước phát triển mạnh mẽ về kinh tế – xã hội. Trên địa bàn tỉnh, hàng nghìn các công trình xây dựng lớn nhỏ khác nhau đang được thi công. Hầu hết các công trình đó đều được thực hiện theo hình thức xây nhà trọn gói với nhiều ưu điểm nổi bật.

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Đồng Nai, khách hàng sẽ trao lại toàn bộ quyền kiểm tra, giám sát, thực thi thi công cho tới hoàn thiện nội ngoại thất công trình cho 1 đơn vị xây dựng nhất định.

Đơn vị đó có trách nhiệm quản lý toàn bộ quá trình từ thi công phần thô cho tới quản lý nguyên vật liệu, giám sát thợ, thiết kế bản vẽ…Cho tới khi công trình được hoàn thiện tuyệt đối, sẽ bàn giao lại cho chủ nhà. Lúc này, chủ nhà chỉ cần đến kiểm tra và nhận chìa khóa là đã có thể đưa vào sử dụng theo ý thích.

Xây Dựng An Thịnh cung cấp các loại hình dịch vụ thi công xây dựng đa dạng, không chỉ thi công xây dựng nhà phố mà còn nhiều loại hình kiến trúc khác cho quý khách hàng lựa chọn:

Thi công xây dựng nhà cấp 4
Thi công xây dựng nhà 2 tầng, 3 tầng trở lên
Thi công xây dựng nhà phố
Thi công xây dựng biệt thự, biệt thự sân vườn, biệt thự liền kề
Thi công xây dựng dãy nhà trọ
Thi công xây dựng nhà xưởng, xí nghiệp
Thi công xây dựng nhà hàng
Thi công xây dựng khách sạn
Thi công xây dựng các khu chung cư, trung tâm thương mại
Thi công xây dựng, cải tạo các hạng mục công trình

Xây nhà trọn gói Đồng Nai | Báo giá xây nhà ở Biên Hòa 2023

Các hạng mục sẽ triển khai trong gói dịch vụ xây nhà phố trọn gói
Để giúp khách hàng có thể tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức trong việc xây nhà, Công ty Xây Dựng An Thịnh phân chia quy trình gồm 8 hạng mục và được thực hiện tuần tự gồm: (những phần này là sau khi ký hợp đồng)

Hạng mục 1: Lập kế hoạch xây nhà phố.

Hạng mục 2: Chuẩn bị xây nhà phố.

Hạng một 3: Thi công phần thô, bao gồm xây nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép

Hạng mục 4: Thi công phần móng với bê tông cốt thép.

Hạng mục 5: Thi công phần thân nhà phố. Phần thân này sẽ bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, tường nhà, sàn nhà và mái nhà.

Hạng mục 6: Thi công phần mái.

Hạng mục 7: Thi công phần hoàn thiện cho nhà phố: quy trình thi công được Công ty Xây Dựng An Thịnh hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới.

Hạng mục 8: Tổng vệ sinh sau khi thi công phần hoàn thiện xây nhà và bàn giao công trình.

Thông thường, sau mỗi giai đoạn thi công, các đơn vị xây dựng đều tiến hành dọn dẹp vệ sinh công nghiệp để chuẩn bị thi công các giai đoạn tiếp theo. Bởi vậy, trước khi bàn giao công trình, Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ tiến hành tổng vệ sinh lần cuối một cách sạch sẽ và kỹ lưỡng nhất để chủ đầu tư có thể sử dụng ngay.

Công ty Xây Dựng An Thịnh cam kết hoàn thiện công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và cam kết dọn dẹp sạch sẽ trước khi bàn giao

Xây nhà trọn gói Đồng Nai | Báo giá xây nhà ở Biên Hòa 2023

Thi công nhà phố trọn gói gồm các hạng mục nào?
1. Xin giấy phép xây dựng nhà phố
Trước khi tiến hành xây dựng cần phải tiến hành xin giấy phép từ cơ quan chức năng, chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng với đầy đủ các loại giấy tờ sau:

01 Đơn đề nghị được cấp phép xây dựng
01 Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất hoặc quyền sử dụng theo quy định.
01 Bản vẽ thiết kế về dự án xây dựng
Công trình xây dựng liền kề công trình khác cần phải có thêm các bản cam kết về đảm bảo an toàn cho công trình liền kề với dự án.

2. Thiết kế kiến trúc và kết cấu

Lên ý tưởng

Khảo sát công trình xây dựng, tiếp thu các ý kiến, mong muốn của chủ đầu tư.

Lên ý tưởng thiết kế

Lên phương án bố trí và xây dựng ý tưởng về thiết kế mặt bằng kiến trúc

Thiết kế sơ bộ

Khi đã có ý tưởng, kỹ sư sẽ triển khai việc thiết kế sơ bộ cho dự án nhà phố
Gửi bản vẽ tới khách hàng để tham khảo ý kiến, nắm được các yêu cầu của họ để sửa thiết kế sao cho phù hợp nhất.

Thiết kế chi tiết

Lên bản thiết kế chi tiết cho công trình nhà phố, thiết kế phối cảnh 3D để khách hàng dễ dàng quan sát công trình sau khi hoàn thiện.
Nộp bản thiết kế chi tiết để xét duyệt trước khi triển khai dự án.
3. Lập dự toán xây dựng công trình nhà phố

Từ bản vẽ được phê duyệt, đơn vị xây nhà phố trọn gói sẽ lập dự toán chi phí chi tiết cho công trình.
Việc làm dự toán xây dựng được thực hiện bởi bộ phận QS chuyên về bóc tách khối lượng và lập dự toán xây dựng.
Chi phí dự toán này sẽ bao gồm chi phí cho vật liệu, chi phí nhân công, chi phí quản lý,…tất cả chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.
Việc làm này tuy nhỏ nhưng giữ một vai trò quan trọng, đảm bảo chi phí xây dựng hợp lý, không phát sinh trong quá trình thi công, hoàn thiện công trình.

4. Chuẩn bị mặt bằng thi công

Xử lý mặt bằng, chuẩn bị các loại vật tư cần thiết cho quá trình xây nhà phố trọn gói.
Tháo dỡ công trình cũ, dọn xà bần sạch sẽ, tận dụng các phế liệu có thể sử dụng.
Dựng lán trại, tập kết máy móc, vật tư chuẩn bị cho công tác thi công

5. Thi công xây dựng phần thô
Đây là công việc quan trọng nhất trong các hạng mục xây nhà phố trọn gói. Công đoạn này sẽ quyết định đến sự chắc chắn cho toàn bộ công trình, bao gồm hệ khung BTCT của cột, dầm, sàn, ….cụ thể:

Thi công phần móng và công trình ngầm
Thi công đào đất hố móng
Công tác cop pha, cốt thép, bê tông móng và sàn trệt
Thi công các công trình ngầm như bể phốt, hố ga.
Thi công phần thân và mái
Thi công cột
Thi công dầm sàn

6. Thi công hoàn thiện công trình nhà phố

Lắp đặt hệ thống nước nóng – lạnh sinh hoạt và lắp thiết bị
Lắp dựng: cửa nhôm, cửa nhựa lõi thép,…
Lắp dựng lan can: cầu thang, ban công
Lắp dựng khung xương và mái lấy sáng
Ốp – lót đá granite: cầu thang, mặt tiền, bậc tam cấp, mặt bếp, ngạch cửa
Lắp dựng vách ngăn nhẹ: thạch cao, nhôm kính,….
Hoàn thiện các hạng mục trang trí liên quan đến đồ gỗ như cửa, lan can tay vịn cầu thang, trần trang trí,…
Đóng trần trang trí: nhựa, thạch cao,….
Lắp đặt hệ thống lạnh: ống, máy điều hòa không khí
Dọn dẹp, vệ sinh bàn giao công trình

7. Nghiệm thu và bàn giao công trình

Khi công trình được hoàn thiện cần nghiệm thu để đảm bảo đúng thiết kế, chất lượng thi công được tốt nhất.
Việc nghiệm thu sẽ được thực hiện bởi khách hàng, đội ngũ kỹ sư của đơn vị thi công nhà phố trọn gói, đảm bảo đúng cam kết trong hợp đồng.
Bàn giao công trình cho khách hàng nếu đạt yêu cầu, thanh lý hợp đồng.

Xây nhà trọn gói Đồng Nai | Báo giá xây nhà ở Biên Hòa 2023

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói có các ưu nhược điểm sau:

Tiết kiệm thời gian: Nếu như trước đây bạn sẽ tốn rất nhiều thời gian để tìm kiếm lựa chọn nguồn nguyên vật liệu, phương án thi công,...thì khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói thì bạn sẽ không phải làm việc này. Đơn vị thi công sẽ đảm nhận hết tất cả các công việc từ thiết kế, thi công cho đến việc trang trí nội thất. Nhờ đó giúp bạn tiết kiệm được thời gian đáng kể.
Hạn chế được các chi phí phát sinh: Những công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ tính toán, liệt kê các khoản chi phí xây dựng, đơn giá xây dựng trọn gói của từng hạng mục nên mức chênh lệch chỉ từ 3 - 5% giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí khi thi công.
Đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình: Chất lượng công trình, tiến độ thi công sẽ được đảm bảo tuyệt đối theo các cam kết có trong hợp đồng thi công nhà trọn gói. Với đội ngũ kỹ sư nhiều kinh nghiệm, giám sát thi công 24/24, giảm thiểu được các rủi ro khi xây dựng.
Nguồn vật liệu xây dựng chất lượng: Các đơn vị thiết kế và nhận thi công xây dựng nhà trọn gói luôn thấu hiểu mong muốn của khách hàng có một căn nhà tốt nhất. Do đó họ luôn ưu tiên lựa chọn sử dụng các loại vật liệu tốt nhất phù hợp với địa điểm thi công, điều kiện tài chính của khách hàng. Hơn nữa, các công ty xây nhà trọn gói luôn biết cách để khách hàng của mình sở hữu được nhà được làm từ vật liệu tốt mà mức chi phí hợp lý.

Quy trình làm việc của Xây nhà trọn gói Đồng Nai | Báo giá xây nhà ở Biên Hòa 2023 với khách hàng

Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Tiếp nhận các thông tin cơ bản về địa điểm thi công,diện tích đất, cách bố trí mặt bằng, thông tin cá nhân,…
Bước 2: Khảo sát công trình, tư vấn thiết kế
Sau khi tiếp nhận thông tin và được sự đồng ý của khách hàng, chúng tôi sẽ khảo sát công trình và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng. Phân tích đặc điểm của từng gói dịch vụ và quyết định lựa chọn dịch vụ xây dựng.
Bước 3: Báo giá
Đầu tiên chúng tôi sẽ bóc tách khối lượng và đưa ra một bảng dự toán xây dựng, khách hàng đồng ý thì sẽ lập bảng báo giá chi tiết.
Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.
Sau khi khách hàng duyệt bảng báo giá thì hai bên sẽ tiến đến ký hợp đồng.
Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
Dựa trên lựa chọn của khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng, chúng tôi sẽ thực hiện theo đúng với hợp đồng đã thõa thuận. Trong quá trình thi công sẽ có kỹ sư giám sát công trình.
Bước 6: Nghiệm thu công trình
Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.
Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

Bảo hành kết cấu 10 năm.
Bảo hành phần hoàn thiện 1 năm.

Xây Dựng An Thịnh tự hào là đơn vị Xây nhà trọn gói Đồng Nai | Báo giá xây nhà ở Biên Hòa 2023. Chúng tôi luôn đặt chất lượng, sự an toàn và giá trị thẩm mỹ của công trình lên hàng đầu để mang lại không gian sống chất lượng nhất dành cho bạn.

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng An Thịnh, bạn sẽ nhận được:

Tư vấn phong thủy, thiết kế, khảo sát miễn phí, trực tiếp tại công trình.
Báo giá xây nhà và hợp đồng xây nhà minh bạch, rõ ràng.
Đảm bảo chất lượng sản phẩm, tính thẩm mỹ trong mọi công trình.
Thái độ làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm và nhanh chóng.
Sử dụng vật liệu chất lượng như hai bên đã thống nhất, đúng theo hợp đồng đã ký .
Đội ngũ công nhân thi công lành nghề, chuyên nghiệp, tận tâm cùng đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, tinh thần trách nhiệm cao sẽ trực tiếp giám sát chặt chẽ quá trình thi công.