Xây nhà trọn gói Long Khánh Đồng Nai |Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín
Xây nhà là công việc quan trọng của cả một đời người. Ngôi nhà không chỉ là nơi che nắng che mưa mà ngôi nhà tổ ấm của mỗi thành viên trong gia đình quây quần bên nhau trong suốt cuộc đời.Để có được một ngôi nhà đẹp với thiết kế kiến trúc hiện đại, sang trọng tiện nghi thi công nhanh chóng, đảm bảo chất lượng thì việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công xây nhà trọn gói uy tín là vô cùng quan trọng.
Công ty Xây Dựng An Thịnh là thương hiệu của Công ty xây dựng nhà phố trọn gói khu vực Đồng Nai và các tỉnh lân cận trong lĩnh vực thiết kế nhà, xây dựng nhà ở hiện nay. Công ty Xây Dựng An Thịnh dịch vụ thi công xây dựng nhà phố trọn gói đã hoàn thành xây dựng nhiều nhà phố, biệt thự đẹp tại không chỉ tại Đồng Nai mà còn tại Long An, Bình Phước, Bình Dương, HCM… Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về vấn đề lập tài chính, thiết kế kiến trúc, lựa chọn phong cách phù hợp, chọn vật liệu xây dựng, hợp tác cùng đơn vị thi công uy tín trong xây nhà phố
Kinh nghiệm xây dựng nhà phố giúp tiết kiệm chi phí
Cần phải chốt bản vẽ thiết kế trước khi tiến hành thi công nếu bạn muốn có ngôi nhà đẹp và ưng ý nhất!
- Xác định đúng nhu cầu xây dựng gồm: diện tích, không gian, chi phí,…
- Tìm hiểu thêm thông tin về lĩnh vực xây nhà phố và học hỏi kinh nghiệm xây nhà phố từ sách báo hoặc bạn bè.
- Xác định rõ ngân sách hiện có và khả năng chi trả.
- Tìm đến những công ty xây dựng nhà phố uy tín và chất lượng.
- Chốt bản vẽ thiết kế trước khi tiến hành thi công nếu muốn xây nhà phố đẹp.
- Tham khảo các địa chỉ cung cấp vật tư chất lượng với giá cả phải chăng.
- Lựa chọn gói thi công phù hợp gồm: thuê trọn gói hay thuê từng phần.
Quy trình thiết kế thi công của Xây Dựng An Thịnh
Bước 1: Nhận thông tin thiết kế từ khách hàng
Bước 2: Khảo sát mặt bằng thi công
Bước 3: Thiết kế và báo giá sơ bộ
Bước 4: Thiết kế và báo giá chi tiết sau khi chủ đầu tư đồng ý giá sơ bộ
Bước 5: Ký hợp đồng và tiến hành sản xuất lắp dựng
Xây nhà trọn gói Long Khánh Đồng Nai |Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín
Xây nhà trọn gói bao gồm các hạng mục được triển khai như sau:
1.1. Xin cấp giấy phép xây dựng
Khâu đầu tiên, công ty xây dựng sẽ tiến hành lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà mới (gồm những loại giấy tờ được liệt kê bên dưới). Để tối ưu thời gian lập hồ sơ, gia chủ cần biết và cung cấp chính xác những thông tin:
- Đất xây dựng phải là đất thổ cư và chính chủ.
- Các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất đó.
- Thông tin về mật độ của khu đất xây dựng
- Quy định lộ giới xây dựng (dựa theo quyết định 36/2015/QĐ)
- Bản vẽ hiện trạng đất để xác định vị trí tọa độ đối với sổ cũ trước năm 2013.
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở mới bao gồm:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (dựa theo mẫu của quận)
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản sao căn cước công dân của chủ hộ (có công chứng).
- Bản vẽ thiết kế sơ bộ có dấu của công ty thiết kế, có chữ ký của kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng.
- Giấy chứng nhận kinh doanh của đơn vị thiết kế.
- Chứng chỉ của kiến trúc sư - người chịu trách nhiệm chính
- Cam kết công trình liền kề.
- Cam kết tự phá dỡ đối với xây nhà tạm trong khu quy hoạch.
- Công văn 1/500, bản vẽ nhà mẫu 1/500 đối với nhà nằm trong dự án.
- Công đoạn này sẽ được tiến hành nhanh gọn, chuyên nghiệp, đảm bảo đúng thời gian và tiến độ của công trình.
1.2. Lên ý tưởng thiết kế
- Dựa trên cơ sở ý tưởng, mong muốn của chủ nhà, cùng vị trí và diện tích đất sử dụng. Kiến trúc sư sẽ tư vấn và thiết kế bản vẽ tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo về mặt thẩm mỹ, chi phí thi công, vật tư xây dựng. Sao cho tiết kiệm và phù hợp nhất với điều kiện thổ nhưỡng, thời tiết để mang đến ngôi nhà đẹp nhất.
- Xác định mong muốn, nhu cầu sử dụng như: Quy mô xây dựng? Cần xây bao nhiêu phòng? Định hướng kiểu nhà? Nguồn tài chính có thể đầu tư?… Từ những dự liệu này, kiến trúc sư sẽ tư vấn ý tưởng thiết kế ngôi nhà nhà sao cho phù hợp nhất, và đưa ra các giải pháp giúp tiết kiệm chi phí.
- Dựa vào những quy định của cơ quan thẩm quyền địa phương và ý tưởng đã chốt với chủ nhà, kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế sơ bộ. Tức là lập tổng mặt bằng, phương án kiến trúc, kết cấu công trình. Cùng với đó là hệ thống điện, nước,… giải pháp nội thất.
- Đồng thời, tính toán các thông số kỹ thuật cơ bản của ngôi nhà: diện tích tổng, diện tích sàn của các phòng chức năng (phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn,…). Sau đó trình bày, chỉnh sửa và thống nhất với khách hàng bản thiết kế
Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà .
Việc nắm được cách tính diện tích xây dựng sẽ giúp khách hàng có thể dễ dàng hơn trong việc dự trù kinh phí khi xây dựng ngôi nhà của mình.
Chính vì thế, để các khách hàng có thể chủ động hơn cũng như biết rõ hơn về cách tính diện tích xây dựng dành cho công trình của mình, Xây Dựng Nhà An Thịnh đưa ra cách tính được áp dụng cho công trình của chúng tôi như sau:
- Phần móng cọc : Tính 30% diện tích xây dựng.
- Phần móng đơn : Tính 40% diện tích xây dựng.
- Phần móng băng: Tính 50% diện tích xây dựng.
- Phần móng băng 2 phương : Tính 70% diện tích xây dựng.
- Tầng trệt: Tính 100% diện tích xây dựng tầng trệt.
- Sân trước, sân sau tính 50% diện tích sân.
- Tầng, lầu 1, 2, 3…: Tính 100% diện tích tầng, lầu 1, 2, 3,…
- Tầng mái bê tông, sân thượng: Tính 50% diện tích xây dựng tầng mái, sân thượng.
- Mái tôn: Tính 30% diện tích xây dựng mái tôn (Bao gồm tôn + xà gồ).
- Mái xà gồ lợp ngói: Tính 50% diện tích xây dựng (Bao gồm ngói lợp + xà gồ)
- Mái bê tông xà gồ lợp ngói: Tính 100% diện tích xây dựng.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3 m so với code vỉa hè: Tính 150% diện tích sàn tầng trệt.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7 m so với code vỉa hè: tính 170% diện tích sàn tầng trệt.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2 m so với code vỉa hè: tính 200% diện tích sàn tầng trệt.
Lưu ý:
- Phần tính móng chưa bao gồm đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt. Nếu chủ đầu tư yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt phi 8@200, 1 lớp, bê tông đá 1×2 M250 dày 6cm – 8cm).
- Đơn giá xây dựng chưa bao gồm chi phí ép cọc (Nếu có).
- Cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo dành cho các chủ đầu tư. Cách tính có thể thay đổi tùy vào tình hình thực tế cũng như vị trí thi công công trình.
Xây nhà trọn gói Long Khánh Đồng Nai |Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín
Xây Dựng An Thịnh là một trong những nhà thầu xây dựng nhà phố uy tín, nổi tiếng hiện nay. Tính cho đến nay chúng tôi đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công xây dựng nhà phố cho hàng trăm nghìn khách hàng không chỉ tại Đồng Nai mà còn nhiều khách hàng ở tỉnh tin dùng lựa chọn như: Bình Dương, HCM, Long An, Tây Ninh, … Để khách hàng luôn tin tưởng chúng tôi luôn nổ lực hơn từng ngày với mong muốn mang đến những căn nhà sang trọng, tiện nghi, tiết kiệm nhất cho khách hàng được thể hiện qua:
- Trình độ chuyên môn, tay nghề cao của đội ngũ nhân công, kỹ sư giỏi
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng
- Thái độ phục vụ và dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ tư vấn tận nơi cho khách hàng
- Chất lượng công trình hoàn hảo
- Sẵn sàng chỉnh sửa bản vẽ cho đến khi khách hàng hài lòng
- Luôn đảm bảo hoàn thành công trình theo tiến độ
- Chế độ bảo hành tốt (30 năm đối với phần kết cấu và 5 năm đối với phần hoàn thiện)
- Giá cả cạnh tranh, hợp lý
- Chính sách thanh toán linh hoạt theo tiến độ công trình
Những lý do nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Công ty Xây Dựng An Thịnh
- Tiết kiệm được thời gian: dịch vụ xây nhà trọn gói giúp chủ đầu tư không mất thời gian vào mỗi công đoạn gây ảnh hưởng tới kinh phí của chính mình. Toàn bộ công việc sẽ được nhà thầu lo từ đầu tới khi hoàn thành ngôi nhà và bàn giao đưa vào sử dụng từ đó giảm thiểu được thời gian tìm hiểu cũng như rút ngắn được thời gian bàn giao từng hạng mục.
- Tiết kiệm chi phí thi công xây dựng: như lẽ thường tình. Khi chủ đầu tư sử dụng dịch vụ trọn gói sẽ nhận được những ưu ái với mức giá toàn diện, bởi nhà thầu có nhiều chuyên môn chọn lựa và tìm hiểu được nhà cung cấp vật liệu xây dựng, vật tư thiết bị uy tín mà giá thành hợp lý.
- Hạn chế rủi ro: nhà thầu thi công xây nhà trọn gói sẽ đảm nhận tất cả những giấy tờ pháp lý, như xin gpxd, bản thiết kế, theo luật định của nhà nước tại địa phương. An toàn thi công xây dựng, chất lượng công trình xây dựng, và đầy đủ pháp lý ràng buộc trong quá trình thi công.
- Cam kết: với những cam kết ràng buộc ngay từ đầu có trong bản hợp đồng xây dựng, phụ lục hợp đồng công ty cam kết báo giá đầy đủ những hạng mục công việc, tuyệt đối không bán thầu, không phát sinh chi phí.
Xây Dựng An Thịnh thường xuyên cập nhật đơn giá vật liệu xây dựng phù hợp nhất vào từng thời điểm. Thi công xây dựng nhà phố của Xây Dựng An Thịnh chúng tôi nhận được rất nhiều sự ủng hộ và tin tưởng từ quý khách hàng. Để tạo niềm tin cũng như tình cảm từ phía khách hàng Xây Dựng An Thịnh đã và đang không ngừng học hỏi trao đổi kiến thức và đạo đức nghề nghiệp để mang đến cho quý khách hàng sự yên tâm và hài lòng nhất về dịch vụ thiết kế và thi công xây dựng nhà phố của chúng tôi.
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH
Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
Chi nhánh : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại : Lê Đình Quang 0937.957.191
Email : thienquanglong79@gmail.com
