Dịch vụ xây nhà trọn gói ở Trảng Bom- Xây Nhà Đẹp Giá Thành Hợp Lý
Sử dụng dịch vụ xây nhà cửa trọn gói, gia chủ không phải đau đầu tìm kiếm ý tưởng thiết kế phù hợp và tốn thời gian cho các giấy tờ thủ tục pháp lý, hành chính, lo ngại giá cả nguyên vật liệu leo thang hay mất công sức của nhân lực như giám sát đội thợ, đảm bảo vật liệu thiết kế và xây dựng. công trình sau khi xây xong còn được bảo hành kết cấu trong khoản thời gian quy định (tùy thuộc vào độ lớn của công trình).
Đến với Công ty Xây Dựng An Thịnh, quý khách hoàn toàn yên tâm về chất lượng cho ngôi nhà của mình. Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc triển khai thi công các công trình xây dựng dân dụng, cùng đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao. Đơn vị chúng tôi tự tin đưa ra những giải pháp thi công tối ưu nhất, vừa đảm bảo về mặt thời gian, tối ưu chi phí không cần thiết.
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở Trảng Bom- Xây Nhà Đẹp Giá Thành Hợp Lý
Dịch vụ xây nhà trọn gói đem đến lợi ích gì?
Xây nhà trọn gói được xem là giải pháp tối ưu cho mỗi gia chủ. Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói mang đến nhiều lợi ích như:
- Giúp chủ đầu tư dự toán ngân sách phù hợp, tránh phát sinh thêm chi phí ngoài dự kiến.
- Tiết kiệm được thời gian, công sức, không phải lo lắng nhiều vấn đề mà vẫn sở hữu ngôi nhà đẹp mà mình mơ ước.
- Được hỗ trợ miến phí A-Z từ xây dựng ý tưởng thiết kế đến lúc hoàn thiện, chỉ cần dọn về ở.
- Không cần thực hiện thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính như: xin giấy phép xây dựng, thủ tục trong quá trình xây dựng.
- Tiết kiệm thời gian cho việc đi tìm nhà cung cấp vật liệu xây dựng.
- Không mất nhiều thời gian để trông coi vật liệu xây dựng hay giám sát công trình.
- Không cần quá lo lắng vấn đề đảm bảo an toàn kĩ thuật cũng như chất lượng xây dựng.
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở Trảng Bom- Xây Nhà Đẹp Giá Thành Hợp Lý
Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói.
Hiện nay đang có 4 loại hình dịch vụ xây nhà trọn gói sau:
+ Xây nhà trọn gói cấp 4.
+ Xây nhà trọn gói biệt thự.
+ Xây nhà phố trọn gói.
+ Thiết kế và thi công nội ngoại thất trọn gói.
Ưu điểm chính của dịch vụ này là nhà thầu tư vấn ngay từ A đến Z từ khâu lên ý tưởng đến hoàn thiện bàn giao cho gia chủ. Gia chủ không phải mất thời gian thực hiện các thủ tục hành chính pháp lý khi xin giấy phép xây dựng nhà thầu sẽ hoàn thiện cho gia chủ. Chủ đầu tư không phải tự mình tìm kiếm loại vật liệu xây dựng phù hợp cho công trình. Quá trình này sẽ được các chuyên gia và KTS tư vấn và lựa chọn sao cho phù hợp nhất
Việc giao khoán toàn bộ công trình cho nhà thầu, việc tính toán chi phí dịch vụ xây dựng nhà, vật liệu xây dựng và rất nhiều chi phí khác nhà thầu sẽ tính toán chi tiết phù hợp với tài chính của chủ đầu tư. Như vậy với dịch vụ này gia chủ không phải lo lắng về vấn đề chi phí vật liệu xây dựng ngày 1 tăng cao; Hay phải tính toán chi trả nhân công mỗi tháng như thế nào?
Ngoài ra dịch vụ này còn giúp gia chủ hoàn thành công trình 1 cách nhanh chóng hoàn thành để có thể đưa vào sử dụng đúng thời gian mong muốn. Nếu như bạn tự thuê nhân công thực hiện thì việc chậm trễ công trình và phát sinh các lỗi kỹ thuật ngoài ý muốn là không thể tránh khỏi; vì không có sự giám sát chặt chẽ của đơn vị nhà thầu. Việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói nhà thầu sẽ cam kết giao đúng hạn công trình đảm bảo chất lượng. Nếu thi công nhanh thì nhà thầu có thể bàn giao công trình trước dự kiến.
Điều đặc biệt là dịch vụ này sẽ tư vấn cụ thể tất cả các mặt từ thiết kế bản vẽ xây dựng, chọn lựa vật tư xây dựng, cho đến trang trí nội ngoại thất cho ngôi nhà… Tất cả những vấn đề trên đều sẽ được nêu chi tiết trong hợp đồng, giúp bạn hình dung rõ hơn về công trình sau khi hoàn thiện và kiểm soát tốt hơn kế hoạch xây dựng công trình
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở Trảng Bom- Xây Nhà Đẹp Giá Thành Hợp Lý
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói sẽ có biến động trong khoảng giá, do phụ thuộc vào nhiều chi phí gồm: quy mô công trình, vật tư, san lấp mặt bằng, vị trí địa điểm. Ví dụ như: Quy mô xây dựng càng lớn thì đơn giá sẽ giảm, nhà ở mặt tiền hoặc hẻm rộng sẽ có giá thấp hơn nhà ở hẻm xe máy (do hẻm không thể cho các xe lớn chở vật tư vào được, nên sẽ tốn nhiều thời gian để di chuyển vật tư tới nhà hơn.)
Thông thường thì chủ thầu sẽ báo giá xây dựng nhà phố trọn gói dao động trong khoảng từ 5 – 6tr/m2, tuy nhiên còn tùy theo yêu cầu (chất lượng vật tư xây dựng) và điều kiện (quy mô, vị trí,…) của gia chủ mà giá có thể sẽ tăng hoặc giảm xuống.
Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà phố trọn gói
Ví dụ: bạn muốn xây nhà phố trọn gói có diện tích đất là: 4 x 20 m, và xây nhà 3 tấng 1 trệt 2 lầu. Bạn có thể giả định phần thô là 3tr2, phần trọn gói là 5tr.
Như vậy cách tính diện tích xây dựng như sau:
- Tổng diện tích đất: 4×20 = 80m2
- Diện tích xây dựng phần móng: 30% * 80m2 = 24m2
- Diện tích xây dựng mái tôn: 30% * 80m2 = 24m2
- Diện tích xây dựng 1 tầng: 80m2 ==> 3 tầng là 240m2 ( 80*3)
Cách tính chi phí dự kiến
- Chi phí xây dựng móng: 24 * 3.200.000 = 76.800.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng mái tôn: 24 * 5.000.000 = 120.000.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng 3 tầng là: 240 * 5.000.000 = 1.200.000.000 VNĐ
- Tổng chi phí xây dựng dự kiến là: 1.200.000.000 + 120.000.000 + 76.800.000 = 1.396.800.000 VNĐ
Như vậy với diện tích xây dựng là 80m2, cộng với nhu cầu xây dựng 3 tầng. Bạn có thể ước lượng chi phí xây dựng là ~ 1 tỷ 4.
Lưu ý: Đây chỉ là gợi ý cách ước lượng chi phí xây nhà phố tham khảo được tính theo đơn giá xây dựng hoàn thiện
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở Trảng Bom- Xây Nhà Đẹp Giá Thành Hợp Lý
Chi xây nhà trọn gói tại Đồng Nai sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khách quan khác nhau. Cụ thể như sau:
- Vị trí và địa hình của đất: Vị trí và địa hình của đất cũng là nguyên nhân gây ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nếu vị trí đất quá cao hoặc địa hình đồi núi, độ dốc sẽ khiến chúng ta tốn kém thêm phần san lấp mặt bằng, chi phí cho phần móng, chi phí vận chuyển,…Cũng tùy vào vị trí xây dựng của từng khu vực mà chi phí bị ảnh hưởng. Như xây dựng tại các thành phố thì đơn giá sẽ cao hơn so với những vùng ngoại ô lân cận bởi chi phí nhân công cũng như những hạn chế tại các TP cao hơn.
- Thiết kế kiến trúc của ngôi nhà: Thiết kế kiến trúc là yếu tố quan trọng khác gây ảnh hưởng tới chi phí của ngôi nhà với lối thiết kế cổ điển, nhiều họa tiết trang trí sẽ tốn kém chi phí nhiều hơn những ngôi nhà có thiết kế đơn giản mà vẫn đầy đủ tiện nghi cũng như tính thẩm mỹ.
- Diện tích xây dựng của ngôi nhà: Diện tích xây dựng của ngôi nhà ảnh hưởng lớn nhất tới chi phí thi công xây dựng. Để đảm bảo tiết kiệm chi phí xây dựng chúng ta nên xác định trước công năng và mục đích sử dụng của ngôi nhà, tránh những lãng phí như xây dựng theo sở thích hay một vài vấn đề khác. Như nhà nhiều tầng hoặc xây quá rộng sẽ tốn nhiều tiền hơn những ngôi nhà vừa phải, đủ rộng, hợp lý về nhu cầu sử dụng.
- Điều kiện thi công xây dựng nhà: Điều kiện thi công xây dựng nhà cũng ảnh hưởng tới chi phí xây dựng như: Diện tích đất xây dựng quá nhỏ sẽ ảnh hưởng nhiều tới quá trình thi công cũng như vận chuyển trang thiết bị. Đường dẫn tới vị trí đất xây dựng ngoằn ngoèo, nhỏ, sẽ khó cho việc vận chuyển vật liệu thay vì đường lớn chúng ta có thể gọi 1 xe cát 8m3 thì đơn giá và chi phí vận chuyển sẽ rẻ hơn những xe nhỏ mỗi lần chỉ chở được 1 – 3m3.
- Những ngôi nhà trong hẻm nhỏ sẽ gây những khó khăn trong việc vận chuyển thi công ép cọc, vận chuyển các thiết bị vật tư, máy móc. Từ đó chúng kéo theo chi phí nhân công tăng lên làm ảnh hưởng tới chi phí xây dựng.
Lựa chọn dịch vụ của Công ty Xây Dựng An Thịnh, gia chủ sẽ có được:
- Đội ngũ Kỹ Sư và Kiến Trúc Sư giàu kinh nghiệm thực tế qua nhiều công trình, dự án xây dựng tại Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ thiết kế và thi công theo đúng yêu cầu của gia chủ.
- Vật liệu được tính toán chính xác, chất lượng và phù hợp với ngôi nhà.
- Dự trù ngân sách xây dựng và tránh trường hợp phát sinh thêm những chi phí không mong muốn.
- Đảm bảo chất lượng thi công, thời gian hoàn thành đã cam kết trong hợp đồng.
- Hợp đồng rõ ràng, cụ thể, đảm bảo yếu tố pháp lý, giúp gia chủ an tâm hơn khi tin tin tưởng lựa chọn Công ty Xây Dựng An Thịnh.
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH
Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
Chi nhánh : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại : Lê Đình Quang 0937.957.191
Email : thienquanglong79@gmail.com
