Xây Nhà Trọn Gói Từ A - Z - Công Ty Xây Dựng Tại Long Thành
Dịch vụ xây nhà trọn gói là một hình thức xây dựng kết hợp giữ chủ đầu tư và một đơn vị kiến trúc xây dựng. Họ có nhiệm vụ thực hiện toàn bộ các khâu để hoàn thành công trình như lập dự án, khảo sát, thiết kế, mua sắm, lắp đặt thiết bị,…và cuối cùng là bàn giao và thanh lý hợp đồng cho nhà đầu tư. Khi nhận được công trình sẽ được đưa vào sử dụng luôn không có bất cứ một chỉnh sửa nào khác. Vừa thuận tiện, tiết kiệm thời gian và khoa học.
Lợi ích làm nhà trọn gói?
– Giúp bạn tiết kiệm cả thời gian lẫn chi phí chi trả cho vật liệu xây dựng. Cụ thể chủ thầu luôn có nguồn nhân công ổn định chuyên môn tay nghề cao đảm bảo tiến độ xây dựng nhà ở đúng hạn theo cam kết ban đầu. Nếu bạn không nhờ đến đơn vị chủ thầu xây dựng mà tự thi công riêng lẻ dự án, thì bạn phải tự tìm thợ xây nhà để thi công công trình và chưa chắc đội thợ thi công xây dựng này đã thi công đáp ứng được yêu cầu của họ, chi phí dành cho vật tư sẽ tốn nhiều hơn so với chọn đơn vị thi công đứng ra thầu khoán toàn bộ công trình, đơn giản vì giá bán lẻ vật tư xây dựng luôn mắc hơn gấp 1.5 thậm chí gấp đôi so với nhà thầu mua sỉ để xây dựng.
– Chủ thầu giúp bạn có cái nhìn chính xác hơn về diện tích và không gian sử dụng các gian phòng trên bản vẽ, cũng như công năng của từng phòng khi mô phỏng trên bản vẽ so với thực tế luôn có sự chênh lệch, mức chênh lệch này sẽ được nhà thầu điều chỉnh phù hợp khi thi công, điều mà nhân công xây dựng bình thường không nắm được.
– Việc giao khoán công trình nhà ở cho chủ thầu thiết kế và thi công, quý khách sẽ được xem trước bản vẽ mặt cắt, kiến trúc ngôi nhà và hình dựng 3D nhà ở sau khi hoàn thiện, từ đó dễ dàng hình dung và điều chỉnh lại những điểm không ưng ý trong ngôi nhà.
Xây Nhà Trọn Gói Từ A - Z - Công Ty Xây Dựng Tại Long Thành
Những lý do nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Công ty Xây Dựng An Thịnh
- Tiết kiệm được thời gian: dịch vụ xây nhà trọn gói giúp chủ đầu tư không mất thời gian vào mỗi công đoạn gây ảnh hưởng tới kinh phí của chính mình. Toàn bộ công việc sẽ được nhà thầu lo từ đầu tới khi hoàn thành ngôi nhà và bàn giao đưa vào sử dụng từ đó giảm thiểu được thời gian tìm hiểu cũng như rút ngắn được thời gian bàn giao từng hạng mục.
- Tiết kiệm chi phí thi công xây dựng: như lẽ thường tình. Khi chủ đầu tư sử dụng dịch vụ trọn gói sẽ nhận được những ưu ái với mức giá toàn diện, bởi nhà thầu có nhiều chuyên môn chọn lựa và tìm hiểu được nhà cung cấp vật liệu xây dựng, vật tư thiết bị uy tín mà giá thành hợp lý.
- Hạn chế rủi ro: nhà thầu thi công xây nhà trọn gói sẽ đảm nhận tất cả những giấy tờ pháp lý, như xin gpxd, bản thiết kế, theo luật định của nhà nước tại địa phương. An toàn thi công xây dựng, chất lượng công trình xây dựng, và đầy đủ pháp lý ràng buộc trong quá trình thi công.
- Cam kết: với những cam kết ràng buộc ngay từ đầu có trong bản hợp đồng xây dựng, phụ lục hợp đồng công ty cam kết báo giá đầy đủ những hạng mục công việc, tuyệt đối không bán thầu, không phát sinh chi phí.
Xây Nhà Trọn Gói Từ A - Z - Công Ty Xây Dựng Tại Long Thành
Việc lựa chọn nhà thầu cho dịch vụ xây nhà phố trọn gói 2023 uy tín là vô cùng quan trọng. Nó không chỉ quyết định đến thẩm mĩ tổng quan của ngôi nhà mà còn liên quan đến an toàn cho gia chủ trong thời gian sinh sống về sau. Cho dù khách hàng chọn bất cứ đơn vị xây dựng nào để kí kết hợp đồng xây nhà trọn gói thì cũng cần lưu ý những vấn đề sau:
- Tìm hiểu kỹ về đơn vị thi công mà bạn sẽ giao căn nhà cho họ. Nên chọn những công ty xây dựng có tuổi đời cao một chút, hệ thống công nhân đông đảo, có tay nghề cao. Tìm hiểu kĩ trên website của công ty và xem review của khách hàng về những công trình mà công ty đó đã thiết kế và thi công. Nếu có điều kiện, bạn có thể đến tận nơi công trình mà công ty đó đang thi công để tận mắt chứng kiến và đánh giá.
- Công ty phải có văn phòng giao dịch rõ ràng, hệ thống website uy tín và số hotline vẫn hoạt động. Tốt nhất là bạn nên đến thăm văn phòng trước khi quyết định lựa chọn và ký kết hợp đồng.
- Không nên tin tưởng, lựa chọn những nhà thầu chào giá quá thấp so với mặt bằng chung của thị trường để tránh mất tiền oan nhé.
- Nhà đầu tư cần xem xét thật kỹ bản thiết kế trước khi tiến hành thi công để tránh phải sửa đổi quá nhiều trong quá trình xây dựng.
- Thỏa thuận rõ ràng về chủng loại, xuất xứ của nguyên vật liệu. Thường xuyên kiểm ra đột xuất kho nguyên vật liệu xem có đúng như trong hợp đồng hay không để có phương án xử lý.
- Đừng quá tin tưởng mà giao hết cho đơn vị thi công, hãy dành chút thời gian của bạn để giám sát công trình hoặc nhờ người thân có chút hiểu biết về xây dựng giám sát và nghiệm thu sau mỗi công đoạn quan trọng như làm móng, đổ bê tông mái…
Xây Nhà Trọn Gói Từ A - Z - Công Ty Xây Dựng Tại Long Thành
Quy trình xây nhà trọn gói như thế nào?
Quy trình xây nhà trọn gói hoàn chỉnh từ phía nhà thầu, công ty xây nhà về cơ bản phải đảm bảo các bước xây nhà trọn gói như sau:
Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà đây là kim chỉ nam cho toàn bộ các khâu tiếp theo được diễn ra hoàn hảo. Nên xây nhà trọn gói cần có được một kế hoạch cụ thể rõ ràng từ xây nhà trên lô đất bao nhiêu m2? Kinh phí dự trù của gia đình có bao nhiêu? Bao nhiêu tầng và cần bao nhiêu phòng ngủ? Nhưng bạn cần lưu ý rằng ngoài chi phí trọn gói bạn cần dự trù thêm một khoản phát sinh cần thiết. Nhưng với hình thức trọn gói khoản chi phí phát sinh cũng không quá nhiều so với hình thức xây thô và hoàn thiện.
Bước 2: Chọn nhà thầu; cần chọn 1 nhà thầu uy tín. Đây được coi là 1 bước cũng rất quan trọng. Nhà thầu uy tín quyết định đến vẻ đẹp, hình thức của ngôi nhà. Vì vậy khâu này bạn cần tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân để chọn mặt gửi vàng đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
Bước 3: Trao đổi và ký hợp đồng. Với hình thức xây nhà trọn gói thì bạn khoán toàn bộ công việc cho phía nhà thầu. Khi đã lựa chọn được một đơn vị bạn thật sự tin tưởng và trao gửi niềm tin. Công ty xây nhà họ sẽ cử người khảo sát hiện trạng khu vực thi công, sau đó họ sẽ lên kế hoạch làm việc từng bước với bạn. Bạn và kiến trúc sư bên phía nhà thầu sẽ có buổi làm việc bạn lên ý tưởng rồi kiến trúc sư sẽ giúp bạn hoàn thiện ý tưởng một cách trọn vẹn nhất. Khi cả 2 bên đã thống nhất về giá cả cũng như thời gian thi công và thời gian hoàn thiện 2 bên thoải mái hợp tác với nhau thì sẽ đi đến bước ký kết hợp đồng.
Bước 4: Tiến hành xây nhà. Sau khi 2 bên đã hoàn thành trong bản hợp đồng sẽ tiến hành xây dựng và quy trình xây nhà cần đảm bảo đầy đủ 4 giai đoạn chính như sau:
+ Giai đoạn 1: nhà thầu, công ty xây nhà tiến hành vệ sinh sạch sẽ mặt bằng lô đất, san nền bằng phẳng rồi sẽ tiến hành đổ móng, dầm móng và xây móng.
+ Giai đoạn thứ 2 tiến hành thi công phần thô bao gồm có dựng cột, dựng khung chắc chắn cho ngôi nhà, xây tường nhà, đổ bê tông cốt thép cho khu vực trần nhà.
+ Giai đoạn 3 là đến khâu hoàn thiện bao gồm có các công việc như lát nền nhà, ốp lát gạch, sơn nhà, lắp đặt các thiết bị vệ sinh, điện nước…
+ Giai đoạn 4 tiến hành sắm sửa nội thất đối với phòng khách thì cần có những đồ nội thất cơ bản như bàn ghế, kệ ti vi. Trong phòng bếp có tủ bếp, bàn ăn, phòng ngủ có giường, bàn làm việc, tủ quần áo, bàn trang điểm…
Mặc dù thuê nhà thầu theo hình thức trọn gói nhưng nếu có thời gian bạn hãy là người trực tiếp giám sát để nắm bắt được tình hình và đảm bảo được chất lượng của công trình.
Bước 5 nghiệm thu công trình và thanh toán toàn bộ số chi phí còn nợ phía công ty xây nhà. Lưu ý khi tiến hành nghiệm thu thanh toán tiền bạn cần đòi hỏi phía nhà thầu về chính sách bảo trì, sửa chữa, bảo hành công trình của bạn.
Xây Nhà Trọn Gói Từ A - Z - Công Ty Xây Dựng Tại Long Thành
Các hạng mục sẽ triển khai trong gói dịch vụ xây nhà phố trọn gói
Để giúp khách hàng có thể tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức trong việc xây nhà, Công ty Xây Dựng An Thịnh phân chia quy trình gồm 8 hạng mục và được thực hiện tuần tự gồm: (những phần này là sau khi ký hợp đồng)
Hạng mục 1: Lập kế hoạch xây nhà phố.
Hạng mục 2: Chuẩn bị xây nhà phố.
Hạng một 3: Thi công phần thô, bao gồm xây nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
Hạng mục 4: Thi công phần móng với bê tông cốt thép.
Hạng mục 5: Thi công phần thân nhà phố. Phần thân này sẽ bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, tường nhà, sàn nhà và mái nhà.
Hạng mục 6: Thi công phần mái.
Hạng mục 7: Thi công phần hoàn thiện cho nhà phố: quy trình thi công được Công ty Xây Dựng An Thịnh hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới.
Hạng mục 8: Tổng vệ sinh sau khi thi công phần hoàn thiện xây nhà và bàn giao công trình.
Thông thường, sau mỗi giai đoạn thi công, các đơn vị xây dựng đều tiến hành dọn dẹp vệ sinh công nghiệp để chuẩn bị thi công các giai đoạn tiếp theo. Bởi vậy, trước khi bàn giao công trình, Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ tiến hành tổng vệ sinh lần cuối một cách sạch sẽ và kỹ lưỡng nhất để chủ đầu tư có thể sử dụng ngay.
Công ty Xây Dựng An Thịnh cam kết hoàn thiện công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và cam kết dọn dẹp sạch sẽ trước khi bàn giao
Xây Dựng Nhà An Thịnh Chúng tôi tự hào khi là công ty thiết kế và xây dựng uy tín chuyên thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại Đồng Nai và các tỉnh lân cận. Xây Dựng Nhà An Thịnh cũng là đơn vị lập bảng báo giá thi công xây dựng chuẩn và chi tiết nhất, ngoài ra chúng tôi có:
- Miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất (nếu khách hàng có bản vẽ thiết kế sẽ được giảm trừ 100.000VNĐ/m2).
- Miễn phí xin giấy phép xây dựng ở tất cả các quận, huyện (nếu khách hàng có giấy phép xây dựng sẽ được giảm trừ trước khi chốt hợp đồng xây dựng)
- Miễn 100% chi phí thanh tra xây dựng.
- 100% công trình tự tổ chức thi công với 12 tổ đội lâu năm, giàu kinh nghiệm, giỏi nghề
- 100% máy móc thuộc sở hữu của Xây Dựng Nhà An Thịnh không phải thuê mướn
- Báo cáo tiến độ hàng ngày từ lúc khởi công đến lúc bàn giao để khách hàng nắm thông tin chi tiết
- Công trình có kỹ sư giám sát 24/24 kể cả ngày chủ nhật, vậy nên công trình không có sai sót bất kì lỗi nào dù là nhỏ nhất
- Cam kết không phát sinh trong suốt quá trình thi công
- An toàn công trình lân cận chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm nếu trong quá trình thi công làm ảnh hưởng tới người dân xung quanh
- Hợp đồng minh bạch, rõ ràng, chặt chẽ
- Ống chờ điện – nước hoàn chỉnh (điện thì có hệ thống nối đất chống rò rỉ, chống giật, nước thì hoàn chỉnh hệ thống ống nước nóng-lạnh âm tường)
- Nền trệt đổ bê tông
- Vật liệu chuẩn cao cấp
Đã trải qua 10 năm tính đến nay chúng tôi có thể tự hào nói rằng những công trình đã thực hiện, những khách hàng đến với chúng tôi đều đã có được sự hài lòng nhất có thể. Với bề dày kinh nghiệm trong ngành hiện nay Xây Dựng Nhà An Thịnh là đơn vị thi công có trên dưới 200 công trình trong năm và hơn 7 dự án đang trong quá trình thực hiện.
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH
Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
Chi nhánh : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại : Lê Đình Quang 0937.957.191
Email : thienquanglong79@gmail.com
