Xây Nhà Trọn Gói Tại Đồng Nai - Kỹ Sư & Kiến Trúc Sư Giỏi
Xây nhà trọn gói Đồng Nai là dịch vụ xây nhà trọn gói được triển khai, thi công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai – một tỉnh thành thuộc trung tâm miền Đông Nam Bộ.
Trải qua nhiều năm xây dựng và phát triển, đến nay Đồng Nai đã có nhiều bước phát triển mạnh mẽ về kinh tế – xã hội. Trên địa bàn tỉnh, hàng nghìn các công trình xây dựng lớn nhỏ khác nhau đang được thi công. Hầu hết các công trình đó đều được thực hiện theo hình thức xây nhà trọn gói với nhiều ưu điểm nổi bật.
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Đồng Nai, khách hàng sẽ trao lại toàn bộ quyền kiểm tra, giám sát, thực thi thi công cho tới hoàn thiện nội ngoại thất công trình cho 1 đơn vị xây dựng nhất định.
Đơn vị đó có trách nhiệm quản lý toàn bộ quá trình từ thi công phần thô cho tới quản lý nguyên vật liệu, giám sát thợ, thiết kế bản vẽ…Cho tới khi công trình được hoàn thiện tuyệt đối, sẽ bàn giao lại cho chủ nhà. Lúc này, chủ nhà chỉ cần đến kiểm tra và nhận chìa khóa là đã có thể đưa vào sử dụng theo ý thích.
Xây Dựng An Thịnh cung cấp các loại hình dịch vụ thi công xây dựng đa dạng, không chỉ thi công xây dựng nhà phố mà còn nhiều loại hình kiến trúc khác cho quý khách hàng lựa chọn:
- Thi công xây dựng nhà cấp 4
- Thi công xây dựng nhà 2 tầng, 3 tầng trở lên
- Thi công xây dựng nhà phố
- Thi công xây dựng biệt thự, biệt thự sân vườn, biệt thự liền kề
- Thi công xây dựng dãy nhà trọ
- Thi công xây dựng nhà xưởng, xí nghiệp
- Thi công xây dựng nhà hàng
- Thi công xây dựng khách sạn
- Thi công xây dựng các khu chung cư, trung tâm thương mại
- Thi công xây dựng, cải tạo các hạng mục công trình
Xây Nhà Trọn Gói Tại Đồng Nai - Kỹ Sư & Kiến Trúc Sư Giỏi
Các hạng mục sẽ triển khai trong gói dịch vụ xây nhà phố trọn gói
Để giúp khách hàng có thể tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức trong việc xây nhà, Công ty Xây Dựng An Thịnh phân chia quy trình gồm 8 hạng mục và được thực hiện tuần tự gồm: (những phần này là sau khi ký hợp đồng)
Hạng mục 1: Lập kế hoạch xây nhà phố.
Hạng mục 2: Chuẩn bị xây nhà phố.
Hạng một 3: Thi công phần thô, bao gồm xây nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
Hạng mục 4: Thi công phần móng với bê tông cốt thép.
Hạng mục 5: Thi công phần thân nhà phố. Phần thân này sẽ bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, tường nhà, sàn nhà và mái nhà.
Hạng mục 6: Thi công phần mái.
Hạng mục 7: Thi công phần hoàn thiện cho nhà phố: quy trình thi công được Công ty Xây Dựng An Thịnh hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới.
Hạng mục 8: Tổng vệ sinh sau khi thi công phần hoàn thiện xây nhà và bàn giao công trình.
Thông thường, sau mỗi giai đoạn thi công, các đơn vị xây dựng đều tiến hành dọn dẹp vệ sinh công nghiệp để chuẩn bị thi công các giai đoạn tiếp theo. Bởi vậy, trước khi bàn giao công trình, Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ tiến hành tổng vệ sinh lần cuối một cách sạch sẽ và kỹ lưỡng nhất để chủ đầu tư có thể sử dụng ngay.
Công ty Xây Dựng An Thịnh cam kết hoàn thiện công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và cam kết dọn dẹp sạch sẽ trước khi bàn giao.
Xây Nhà Trọn Gói Tại Đồng Nai - Kỹ Sư & Kiến Trúc Sư Giỏi
Để dự toán được đơn giá thi công nhà phố trọn gói bạn có thể áp dụng công thức tính đơn giản sau:
Chi phí xây dựng nhà phố = Tổng diện tích cần thi công x Đơn giá xây theo m2
Cách tính diện tích thi công nhà phố trọn gói như sau:
- Tầng lầu: 100% diện tích x số lầu ( có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)
- Tầng trệt: 100% diện tích của sàn xây dựng
- Móng: 30% – 70% diện tích sàn ( tuỳ loại móng)
- Mái: 30% nếu là mái BTCT và 70% nếu là mái ngói
- Sân: 30% – 70% diện tích
Phương pháp tính chi phí xây nhà phố trọn gói dựa trên mét vuông. Khi có được tổng diện tích cần xây dựng, bạn chỉ cần nhân với đơn giá là có thể dự trù được chi phí xây dựng.
Đơn giá thi công nhà phố hiện nay thường dao động từ 3.400.000 – 3.600.000 VNĐ/m2 với giá xây thô và 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2 đối với thi công xây dựng nhà phố trọn gói. Giá xây dựng nhà phố còn phụ thuộc vào loại vật liệu và chi phí xây dựng.
Lưu ý khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói
Hợp đồng là văn bản có tính pháp lý, là căn cứ để cả bên chủ thầu và nhà đầu tư căn cứ để theo dõi quá trình xây dựng và thể hiện quyền lợi, trách nhiệm của hai. Do đó khi làm hợp đồng cần phải chú ý đến một số vấn đề sau:
- Đơn giá xây dựng: Rà soát kỹ đơn giá trong hợp đồng với giá đã báo trước đó để xác định tính trùng khớp và không có các phát sinh.
- Bảng vật liệu: Mỗi loại vật liệu khác nhau có chất lượng và mức giá khác nhau. Cần nắm rõ các thông tin về bảng vật liệu để tránh việc dùng sai loại khi xây dựng.
- Tiến độ thanh toán: Thông thường công ty xây dựng sẽ có 2 hình thức phổ biến là thanh toán theo từng hạng mục và thanh toán theo tầng hoặc tháng. Bạn hãy lựa chọn hình thức thanh toán phù hợp với khả năng chi trả theo tiến độ cho nhà thầu.
- Tiến độ thi công: Điều khoản này cần được thể hiện rõ trong hợp đồng, xác định thời gian bắt đầu và hoàn thiện công trình.
- Dịch vụ bảo hành và bảo trị từ đơn vị nhà thầu. Điều này đặc biệt quan trọng vì không ai có thể đảm bảo rằng công trình sẽ không gặp sai sót sau hoàn thiện. Đặc biệt là những đơn vị không uy tín thì khả năng rủi ro là khá cao.
Thời gian và tiến độ thi công xây nhà Đồng Nai
Yếu tố này sẽ phụ thuộc quy mô mỗi loại công trình và mùa xây dựng. Thời gian và tiến độ sẽ khác nhau. Có thể chia thành 3 loại như sau:
- Công trình xây dựng nhà cấp 4 Biên Hòa Đồng Nai: từ 2 – 2.5 tháng thi công
- Công trình xây dựng nhà 2 – 3 tầng Biên Hòa Đồng Nai: 2 – 3 tầng, hẻm vào lớn hơn 5m: 2,5 – 3 tháng thi công
- Công trình xây dựng nhà 3- 4 tầng Biên Hòa Đồng Nai, hẻm vào lớn hơn 5m: 3.5 – 4 tháng thi công
- Công trình xây dựng nhà 4 – 5 tầng Đồng Nai, hẻm vào lớn hơn 5m: 4 – 5 tháng thi công
Ngoài ra các trường hợp trên sẽ có nhiều trường hợp đặc biệt. Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp Lê Đình Quang 0937.957.191 để được tư vấn chi tiết và nắm thông tin về thời gian thi công.
Những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí Xây Nhà Trọn Gói Tại Đồng Nai
Chi xây nhà trọn gói tại Đồng Nai sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khách quan khác nhau. Cụ thể như sau:
- Vị trí và địa hình của đất: Vị trí và địa hình của đất cũng là nguyên nhân gây ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nếu vị trí đất quá cao hoặc địa hình đồi núi, độ dốc sẽ khiến chúng ta tốn kém thêm phần san lấp mặt bằng, chi phí cho phần móng, chi phí vận chuyển,…Cũng tùy vào vị trí xây dựng của từng khu vực mà chi phí bị ảnh hưởng. Như xây dựng tại các thành phố thì đơn giá sẽ cao hơn so với những vùng ngoại ô lân cận bởi chi phí nhân công cũng như những hạn chế tại các TP cao hơn.
- Thiết kế kiến trúc của ngôi nhà: Thiết kế kiến trúc là yếu tố quan trọng khác gây ảnh hưởng tới chi phí của ngôi nhà với lối thiết kế cổ điển, nhiều họa tiết trang trí sẽ tốn kém chi phí nhiều hơn những ngôi nhà có thiết kế đơn giản mà vẫn đầy đủ tiện nghi cũng như tính thẩm mỹ.
- Diện tích xây dựng của ngôi nhà: Diện tích xây dựng của ngôi nhà ảnh hưởng lớn nhất tới chi phí thi công xây dựng. Để đảm bảo tiết kiệm chi phí xây dựng chúng ta nên xác định trước công năng và mục đích sử dụng của ngôi nhà, tránh những lãng phí như xây dựng theo sở thích hay một vài vấn đề khác. Như nhà nhiều tầng hoặc xây quá rộng sẽ tốn nhiều tiền hơn những ngôi nhà vừa phải, đủ rộng, hợp lý về nhu cầu sử dụng.
- Điều kiện thi công xây dựng nhà: Điều kiện thi công xây dựng nhà cũng ảnh hưởng tới chi phí xây dựng như: Diện tích đất xây dựng quá nhỏ sẽ ảnh hưởng nhiều tới quá trình thi công cũng như vận chuyển trang thiết bị. Đường dẫn tới vị trí đất xây dựng ngoằn ngoèo, nhỏ, sẽ khó cho việc vận chuyển vật liệu thay vì đường lớn chúng ta có thể gọi 1 xe cát 8m3 thì đơn giá và chi phí vận chuyển sẽ rẻ hơn những xe nhỏ mỗi lần chỉ chở được 1 – 3m3.
- Những ngôi nhà trong hẻm nhỏ sẽ gây những khó khăn trong việc vận chuyển thi công ép cọc, vận chuyển các thiết bị vật tư, máy móc. Từ đó chúng kéo theo chi phí nhân công tăng lên làm ảnh hưởng tới chi phí xây dựng.
Xây Nhà Trọn Gói Tại Đồng Nai - Kỹ Sư & Kiến Trúc Sư Giỏi
Dưới đây là một vài lý do bạn nên chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Đồng Nai .
Tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu
Nếu chọn vật liệu xây nhà ở không có kinh nghiệm thì chắc chắn bạn sẽ bị thiệt thòi vì:
– Không nắm được giá cả vật liệu trên thị trường
– Không kiểm soát được chất lượng vật tư xây dựng
– Không mua được vật tư với giá thành ưu đãi dành cho đối tác thường xuyên
– Khó khăn trong việc giám sát vật tư, gây lãng phí không cần thiết
Tiết kiệm thời gian
Khi chọn lựa sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Đồng Nai, chủ đầu tư sẽ không phải lo lắng về việc xin giấy phép xây dựng, chuẩn bị hồ sơ thiết kế, làm việc với chính quyền,…
Quá trình này sẽ được đơn vị nhà thầu đảm nhận trọn gói. Chủ nhà chỉ việc thuê giám sát hoặc tự đến kiểm tra công trình mỗi khi rảnh, không cần mất thời gian ở suốt cả quá trình thi công.
Trách nhiệm thi công, bảo trì quy về một đơn vị
– Các nhà thầu luôn chú trọng đến an toàn lao động nên bạn không phải lo lắng về chất lượng lao động có đảm bảo hay không.
– Đội ngũ nhân công làm việc cho nhà thầu có nhiều kinh nghiệm, khả năng ứng biến linh hoạt trong mọi tình huống phát sinh.
– Thay vì phải tìm kiếm đội ngũ thi công từng hạng mục, bạn chỉ cần chọn một đơn vị duy nhất.
Ngoài ra, nếu có xảy ra vấn đề và cần bảo hành, chủ thầu sẽ là người đứng ra chịu trách nhiệm hoàn toàn
Ý tưởng và thi công đồng nhất
Nếu lựa chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Đồng Nai thì các khâu từ ý tưởng đến thi công đều sẽ được đồng nhất, điều này khiến cho ngôi nhà khi hoàn thiện sẽ đúng với mong muốn của bạn hơn.
Xây Dựng An Thịnh là công ty xây nhà trọn gói uy tín có hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế, thi công xây dựng và nội thất. Dưới sự điều hành của Kts Lê Đình Quang chúng tôi luôn đặt tiêu chí “chất lượng công trình” và “sự hài lòng của khách hàng” làm tôn chỉ hoạt động.
Xây Dựng An Thịnh thường xuyên cập nhật đơn giá vật liệu xây dựng phù hợp nhất vào từng thời điểm. Thi công xây dựng nhà phố của Xây Dựng An Thịnh chúng tôi nhận được rất nhiều sự ủng hộ và tin tưởng từ quý khách hàng. Để tạo niềm tin cũng như tình cảm từ phía khách hàng Xây Dựng An Thịnh đã và đang không ngừng học hỏi trao đổi kiến thức và đạo đức nghề nghiệp để mang đến cho quý khách hàng sự yên tâm và hài lòng nhất về dịch vụ thiết kế và thi công xây dựng nhà phố của chúng tôi.
Với tiêu chí “uy tín là trên hết” cùng với đội ngũ Kiến trúc sư thiết kế, kỹ sư giám sát xây dựng nhà phố trực tiếp tại công trường, đặc biệt đội ngũ thợ chuyên xây dựng nhà phố có tay nghề, ý thức, trách nhiệm trong công việc của công ty chúng tôi cam kết mang đến cho Quý khách hàng những công trình chất lượng nhất, và hiệu quả nhất.
Những lợi ích có được từ dịch vụ xây nhà phố trọn gói của Nhà thầu xây dựng nhà đẹp Đồng Nai
- Đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình.
- Cam kết sử dụng vật tư đúng thỏa thuận trong hợp đồng, chúng tôi đã có chất lọc về đối tác cung cấp vật tư chất lượng, nên sẽ đảm bảo giá trị các vật tư đúng như tư vấn.
- Chịu hoàn toàn trách nhiệm về tiến độ và các sự cố phát sinh trong suốt quá trình thi công.
- Hợp đồng minh bạch và chi tiết từng vật tư với các chế độ bảo hành công trình
- Giúp khách hàng tiết kiệm ngân sách, bởi chúng tôi sẽ cam kết không phát sinh thêm phí khi báo giá
- Tư vấn miễn phí, báo giá chính xác, triển khai làm việc nhanh chóng và chuyên nghiệp.
- Tặng bạn vẽ, và xin giấy phép xây dựng miễn phí cho gia chủ
Công ty Xây Dựng An Thịnh đảm bảo thực hiện đúng với những thông tin đã ký trong hợp đồng. Quý khách sẽ còn được hỗ trợ nhiều hơn những gì đã cam kết, mọi khách hàng sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói do Công ty Xây Dựng An Thịnh cung cấp đều hoàn toàn yên tâm từ giai đoạn lên ý tưởng thiết kế cho bản vẽ nhà đến giai đoạn hoàn thiện và bàn giao lại công trình xây nhà.
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH
Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
Chi nhánh : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại : Lê Đình Quang 0937.957.191
Email : thienquanglong79@gmail.com
