Thiết kế xây dựng nhà đẹp Long Khánh[ Xây Nhà Tại Đồng Nai 2023 ]

Thiết kế xây dựng nhà đẹp Long Khánh[ Xây Nhà Tại Đồng Nai 2023 ]

Xây nhà trọn gói là dịch vụ khá phổ biến trong những năm gần đây không chỉ ở Đồng Nai mà trên toàn quốc. Công ty Thiết kế xây dựng An Thịnh là một trong những đơn vị uy tín cung cấp đầy đủ dịch vụ về THIẾT KẾ  – BÁO GIÁ XÂY DỰNG – XÂY DỰNG PHẦN THÔ – XÂY DỰNG TRỌN GÓI – HOÀN CÔNG đến với quý khách hàng!

Xây nhà trọn gói là chủ đầu tư giao khoán cho công ty thiết kế thi công nhà ở nhận thầu mọi hạng mục trong công trình. Chủ đầu tư chỉ việc dọn vào ở, ngoài ra không phải lo bất kỳ một thứ gì khác

Từ khâu thiết kế đến báo giá xây nhà trọn gói, công ty luôn chuẩn bị chu đáo, chắt chiu từng buổi làm việc với chủ đầu tư, luôn cập nhật giá cả tăng giảm trên thị trường để có báo giá xây nhà trọn gói phù hợp nhất nhưng vẫn đảm bảo được lợi nhuận chất lượng công trình và uy tín thương mại.

 

Có nên xây nhà trọn gói hay không?
Xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn nên đảm bảo được mặt kỹ thuật, chất lượng xây dựng cũng như thẩm mỹ của ngôi nhà sau khi hoàn thiện. Vì trong quá trình xây dựng sẽ gặp rất nhiều những vấn đề khác nhau có liên quan tới các bộ phận trực tiếp. Do đó nếu không có một đội ngũ phối hợp tốt thì chủ nhà sẽ gặp rất nhiều khó khăn và thời gian giản quyết cũng rất lâu.

Rất nhiều trường hợp đã phải chạy đôn chạy đáo, thay đổi nhiều đơn vị xây dựng khác nhau mới hoàn thành được một ngôi nhà. Mà chưa chắc sau khi hoàn thiện ngôi nhà của bạn được như những gì bạn mong muốn. Do đó thuê một đơn vị làm từ đầu tới cuối, trọn gói từ a tới z sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí cũng như công sức của bản thân.

Thiết kế xây dựng nhà đẹp Long Khánh[ Xây Nhà Tại Đồng Nai 2023 ]

 

Các yếu tố quyết định báo giá thi công xây nhà ở trọn gói tại Đồng Nai
Có nhiều yếu tố quyết định đến báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói Đồng Nai. Trước khi đưa ra quyết định, khách hàng có thể cân nhắc các yếu tố sau

Loại hình công trình 
Với mỗi loại hình công trình sẽ có những đặc thù, yêu cầu và mức độ khó dễ khác nhau. Tùy vào tình hình thực tế mà An Thịnh sẽ đưa ra lời tư vấn phù hợp. Một số loại công trình phổ biến hiện nay: nhà thấp tầng, nhà phố, dinh thự, biệt thự, nhà hàng, khách sạn,…

Địa hình công trình 
Trong trường hợp công trình thi công nằm trong địa hình thuận lợi thì sẽ có mức giá thi công rẻ hơn. Trường hợp địa hình thi công phức tạp thì mức giá sẽ có giá cao hơn.

Phong cách kiến trúc 
Phong cách kiến trúc cũng là 1 yếu tố ảnh hưởng đến báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói Đồng Nai. Đây là yếu tố quan trọng nằm trong hạng mục hoàn thiện của công trình. Với công trình thiết kế càng cầu kỳ, phức tạp thì càng có mức chi phí cao.

Chủng loại vật tư nội ngoại thất 
Việc lựa chọn vật tư nội ngoại thất cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới mức giá của dịch vụ xây nhà trọn gói. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các nguyên vật liệu đa dạng khác nhau. Khách hàng khi đến với An Thịnh, chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

Thiết kế xây dựng nhà đẹp Long Khánh[ Xây Nhà Tại Đồng Nai 2023 ]

 

Thi công nhà phố trọn gói gồm 2 phần: thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Trong đó, thi công phần thô bắt buộc nhà thầu phải tuân thủ nghiêm ngặt theo thiết kế, đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Còn với thi công hoàn thiện thì nhà thầu cần đảm bảo có đủ kinh nghiệm về quản lý, có chuyên môn, tính chuẩn xác đến từng chi tiết, màu sắc, nội thất cho ngôi nhà của bạn. Cụ thể như sau:

Thi công phần thô (xây dựng cơ bản):
- Tổ chức công trường, lập lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép)

- Phá dỡ, dọn dẹp công trình cũ (nếu có yêu cầu)

- Vệ sinh mặt bằng xây dựng, xác định móng và tim cột

- Đào đất, vận chuyển xà bần ra khỏi công trình

- Làm hệ thống bảo vệ, che chắn, chống rơi vãi vật liệu

- Đào hố móng, thi công phần móng

- Thi công bê tông cốt thép sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có), móng, đà, kiềng

- Thi công hố ga, hầm tự hoại, bể nước ngầm (nếu có)

- Thi công hệ thống thoát nước thải

- Thi công các tấm sàn, cột, dầm, mái bê tông,...

- Đổ bê tông cầu thang theo đúng thiết kế và xây bậc

- Xây tường bao và tường ngăn để chia phòng

- Thi công đường dây điện âm, dây cáp truyền hình, cáp mạng, điện thoại,....

Thi công hoàn thiện:
Hoàn thiện phần trang trí công trình, gồm:

- Lát gạch sàn, len chân tường,...

- Lát gạch granite bàn bếp, cầu thang

- Làm trần thạch cao (nếu có yêu cầu)

- Lắp đặt cửa ra vào, cửa sổ, lan can cầu thang,...

- Sơn màu toàn bộ ngôi nhà

- Lắp đặt các thiết bị vệ sinh như bồn rửa tay, bồn cầu, vòi hoa sen,...

- Lắp đặt dây cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại, dây điện,...

- Lắp đặt đèn điện, hệ thống chiếu sáng

- Dọn dẹp, vệ sinh công trình trước khi giao nhà

- Bàn giao công trình

Ngoài các mục thi công trên, nếu gia chủ có thêm yêu cầu lắp các thiết bị điện tử, điều hòa, máy hút mùi, bình nước nóng, hệ thống năng lượng mặt trời, bồn tắm,...thì phải trả thêm chi phí.

Thiết kế xây dựng nhà đẹp Long Khánh[ Xây Nhà Tại Đồng Nai 2023 ]

 

Thi công nhà phố trọn gói gồm các hạng mục nào?
 1. Xin giấy phép xây dựng nhà phố
Trước khi tiến hành xây dựng cần phải tiến hành xin giấy phép từ cơ quan chức năng, chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng với đầy đủ các loại giấy tờ sau:

• 01 Đơn đề nghị được cấp phép xây dựng
• 01 Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất hoặc quyền sử dụng theo quy định.
• 01 Bản vẽ thiết kế về dự án xây dựng
• Công trình xây dựng liền kề công trình khác cần phải có thêm các bản cam kết về đảm bảo an toàn cho công trình liền kề với dự án.

  2. Thiết kế kiến trúc và kết cấu

• Lên ý tưởng

Khảo sát công trình xây dựng, tiếp thu các ý kiến, mong muốn của chủ đầu tư.

• Lên ý tưởng thiết kế

Lên phương án bố trí và xây dựng ý tưởng về thiết kế mặt bằng kiến trúc

• Thiết kế sơ bộ

Khi đã có ý tưởng, kỹ sư sẽ triển khai việc thiết kế sơ bộ cho dự án nhà phố
Gửi bản vẽ tới khách hàng để tham khảo ý kiến, nắm được các yêu cầu của họ để sửa thiết kế sao cho phù hợp nhất.

• Thiết kế chi tiết

Lên bản thiết kế chi tiết cho công trình nhà phố, thiết kế phối cảnh 3D để khách hàng dễ dàng quan sát công trình sau khi hoàn thiện.
Nộp bản thiết kế chi tiết để xét duyệt trước khi triển khai dự án.
 3. Lập dự toán xây dựng công trình nhà phố

• Từ bản vẽ được phê duyệt, đơn vị xây nhà phố trọn gói sẽ lập dự toán chi phí chi tiết cho công trình.
• Việc làm dự toán xây dựng được thực hiện bởi bộ phận QS chuyên về bóc tách khối lượng và lập dự toán xây dựng.
• Chi phí dự toán này sẽ bao gồm chi phí cho vật liệu, chi phí nhân công, chi phí quản lý,…tất cả chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.
• Việc làm này tuy nhỏ nhưng giữ một vai trò quan trọng, đảm bảo chi phí xây dựng hợp lý, không phát sinh trong quá trình thi công, hoàn thiện công trình.

 4. Chuẩn bị mặt bằng thi công

• Xử lý mặt bằng, chuẩn bị các loại vật tư cần thiết cho quá trình xây nhà phố trọn gói.
• Tháo dỡ công trình cũ, dọn xà bần sạch sẽ, tận dụng các phế liệu có thể sử dụng.
• Dựng lán trại, tập kết máy móc, vật tư chuẩn bị cho công tác thi công

 5. Thi công xây dựng phần thô 
Đây là công việc quan trọng nhất trong các hạng mục xây nhà phố trọn gói. Công đoạn này sẽ quyết định đến sự chắc chắn cho toàn bộ công trình, bao gồm hệ khung BTCT của cột, dầm, sàn, ….cụ thể:

• Thi công phần móng và công trình ngầm
• Thi công đào đất hố móng
• Công tác cop pha, cốt thép, bê tông móng và sàn trệt
• Thi công các công trình ngầm như bể phốt, hố ga.
• Thi công phần thân và mái
• Thi công cột
• Thi công dầm sàn

 6. Thi công hoàn thiện công trình nhà phố

• Lắp đặt hệ thống nước nóng – lạnh sinh hoạt và lắp thiết bị
• Lắp dựng: cửa nhôm, cửa nhựa lõi thép,…
• Lắp dựng lan can: cầu thang, ban công
• Lắp dựng khung xương và mái lấy sáng
• Ốp – lót đá granite: cầu thang, mặt tiền, bậc tam cấp, mặt bếp, ngạch cửa
• Lắp dựng vách ngăn nhẹ: thạch cao, nhôm kính,….
• Hoàn thiện các hạng mục trang trí liên quan đến đồ gỗ như cửa, lan can tay vịn cầu thang, trần trang trí,…
• Đóng trần trang trí: nhựa, thạch cao,….
• Lắp đặt hệ thống lạnh: ống, máy điều hòa không khí
• Dọn dẹp, vệ sinh bàn giao công trình

 7. Nghiệm thu và bàn giao công trình

• Khi công trình được hoàn thiện cần nghiệm thu để đảm bảo đúng thiết kế, chất lượng thi công được tốt nhất.
• Việc nghiệm thu sẽ được thực hiện bởi khách hàng, đội ngũ kỹ sư của đơn vị thi công nhà phố trọn gói, đảm bảo đúng cam kết trong hợp đồng.
• Bàn giao công trình cho khách hàng nếu đạt yêu cầu, thanh lý hợp đồng.

Việc tìm kiếm một đơn vị xây dựng uy tín chất lượng để có một căn nhà ước mơ cho mình là 1 vấn đề vô cùng quan trọng và nó ảnh hưởng lớn đến thẩm mỹ, chất lượng cũng như thời gian thi công xây dựng. Và dưới đây là lý do để bạn có thể đặt trọn niềm tin của mình vào An Thịnh

• An Thịnh là công ty xây dựng ở Đồng Nai với nhiều năm kinh nghiệm, có đội ngũ nhân viên có tay nghề, uy tín với nhiều công trình lớn bé khác nhau.
• KTS có nhiều ý tưởng và những thiết kế theo xu hướng hiện đại mới nhất hiện nay và có thể đồng hành hỗ trợ bạn tạo nên căn nhà ước mơ của mình.
• Có chính sách bảo hành trọn gói với thời hạn 5 năm.
• Tính toán và dự trù kinh phí xây dựng hợp lý, chính xác giải quyết được các bài toán khó và trách các rủi ro không đáng có
• Đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm, nhiệt huyết và trách nhiệm. Các công trình thi công đều được giám sát, quản lý một cách nghiêm ngặt.

Công ty Xây Dựng An Thịnh là công ty xây nhà trọn gói uy tín có hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế, thi công xây dựng và nội thất. Dưới sự điều hành của Kts Lê Đình Quang chúng tôi luôn đặt tiêu chí “chất lượng công trình” và “sự hài lòng của khách hàng” làm tôn chỉ hoạt động.

Lựa chọn dịch vụ của Công ty Xây Dựng An Thịnh, gia chủ sẽ có được:

• Đội ngũ Kỹ Sư và Kiến Trúc Sư giàu kinh nghiệm thực tế qua nhiều công trình, dự án xây dựng tại Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ thiết kế và thi công theo đúng yêu cầu của gia chủ.
• Vật liệu được tính toán chính xác, chất lượng và phù hợp với ngôi nhà.
• Dự trù ngân sách xây dựng và tránh trường hợp phát sinh thêm những chi phí không mong muốn.
• Đảm bảo chất lượng thi công, thời gian hoàn thành đã cam kết trong hợp đồng.
• Hợp đồng rõ ràng, cụ thể, đảm bảo yếu tố pháp lý, giúp gia chủ an tâm hơn khi tin tin tưởng lựa chọn Công ty Xây Dựng An Thịnh.

Hy vọng với những thông tin trên, bạn có thể chọn được cho mình một đơn vị uy tín, giúp hoàn thiện công trình với chi phí và chất lượng tốt nhất.

HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH

Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai

Chi nhánh  : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai

Điện thoại  :   Lê Đình Quang 0937.957.191 

Email          : thienquanglong79@gmail.com