Nhà thầu xây dựng nhà đẹp Biên Hòa Đồng Nai

Ngày đăng: 09/06/2023 03:49 PM

Nhà thầu xây dựng nhà đẹp Biên Hòa Đồng Nai

Với 10 năm kinh nghiệm trong xây dựng nhà ở, xây dựng nhà phố tại Đồng Nai, và các huyện, thành phố trong toàn tỉnh Đồng Nai, Chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho khách hàng sự yên tâm từ khi tư vấn bản vẽ đến khi bàn giao nhà. Nếu quý khách muốn tham khảo thông tin, hãy liên hệ ngay hotline kỹ sư của chúng tôi để được tư vấn miễn phí, chưa làm liền cũng không sao, vì xây nhà là chuyện quan trọng, hãy dành nhiều thời gian tìm hiểu nhé.

Dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói của Công ty Xây Dựng An Thịnh gồm nhiều hạng mục và được thực hiện bởi đội ngũ thi công nhiều kinh nghiệm với tay nghề cao. Điểm nổi bật của Công ty Xây Dựng An Thịnh không chỉ nằm ở chất lượng công trình mà còn ở sự chuyên nghiệp từ khâu tư vấn, thiết kế, giám sát thi công đến lúc nghiệm thu và bàn giao công trình.

Xây Dựng An Thịnh là công ty xây nhà trọn gói uy tín có hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế, thi công xây dựng và nội thất. Dưới sự điều hành của Kts Lê Đình Quang chúng tôi luôn đặt tiêu chí “chất lượng công trình” và “sự hài lòng của khách hàng” làm tôn chỉ hoạt động.

Xây Dựng An Thịnh thường xuyên cập nhật đơn giá vật liệu xây dựng phù hợp nhất vào từng thời điểm. Thi công xây dựng nhà phố của Xây Dựng An Thịnh chúng tôi nhận được rất nhiều sự ủng hộ và tin tưởng từ quý khách hàng. Để tạo niềm tin cũng như tình cảm từ phía khách hàng Xây Dựng An Thịnh đã và đang không ngừng học hỏi trao đổi kiến thức và đạo đức nghề nghiệp để mang đến cho quý khách hàng sự yên tâm và hài lòng nhất về dịch vụ thiết kế và thi công xây dựng nhà phố của chúng tôi.

Với tiêu chí “uy tín là trên hết” cùng với đội ngũ Kiến trúc sư thiết kế, kỹ sư giám sát xây dựng nhà phố trực tiếp tại công trường, đặc biệt đội ngũ thợ chuyên xây dựng nhà phố có tay nghề, ý thức, trách nhiệm trong công việc của công ty chúng tôi cam kết mang đến cho Quý khách hàng những công trình chất lượng nhất, và hiệu quả nhất.

Nhà thầu xây dựng nhà đẹp Biên Hòa Đồng Nai

7 điều cần chuẩn bị khi xây nhà trọn gói
Để có một ngôi nhà hoàn hảo, công đoạn chuẩn bị là rất quan trọng và không thể bỏ qua. Vậy trước khi xây nhà bạn cần chuẩn bị gì?

1. Xác định nhu cầu gia đình
Lập danh sách các thành viên trong gia đình: gồm những thành viên dự tính như con cái trong tương lai, con dâu, con rể,…
Nhu cầu không gian sinh hoạt: xác định các phòng chức năng theo các tiêu chí: loại phòng, số lượng, diện tích, ý tưởng thiết kế,…
2. Quy mô ngôi nhà
Tìm hiểu và xác định quy mô tối đa nhà nước cho phép xây dựng tại khu đất bạn dự kiến xây nhà: để tiến hành thiết kế đúng quy định, tránh sai phép và dễ dàng trong quá trình xin Giấy phép xây dựng (GPXD).
Xác định quy mô tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu của gia đình.
3. Dự trù kinh phí, chuẩn bị tài chính
Xác định đơn giá trung bình trên thị trường. Bạn có thể tham khảo báo giá xây dựng trọn gói từ các công ty xây dựng uy tín. Từ đơn giá này kết hợp cùng quy mô xây dựng đã xác định ở trên, bạn dễ dàng tính toán ra được chi phí dự kiến của ngôi nhà. Chi phí xây nhà trọn gói sẽ được dự toán theo 2 hạng mục xây dựng chính:
Xây dựng phần thô: chi phí có thể tính theo diện tích xây dựng (đơn giá nhân diện tích xây dựng).
Xây dựng phần hoàn thiện: Có thể dự toán theo m2 và phụ thuộc vào loại vật tư hoàn thiện (trung bình, khá và cao cấp).
Chi phí dự phòng: đây là khoản đề phòng các phát sinh hoặc thay đổi xảy ra trong quá trình xây nhà. Ngoài chi phí đã dự toán theo báo giá xây nhà trọn gói, để chủ động bạn rất nên chuẩn bị một khoản dự phòng. Tránh trường hợp phát sinh xảy ra phải vay mượn hoặc có thể dừng công trình vì không đủ kinh phí.
4. Tìm đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói
Bạn nên tìm ít nhất 3 đơn vị thiết kế, thi công xây dựng để tham khảo và tìm hiểu dựa trên các tiêu chi sau:

Đơn vị thiết kế kiến trúc: nên tìm các đơn vị uy tín, nhiều kinh nghiệm trên thị trường.
Đơn vị thi công: tìm đơn vị đã hoạt động lâu năm, có cam kết rõ ràng, xem thực tế công trình công ty đã thi công.
5. Quan tâm đến thiết kế
Đừng vì tiết kiệm mà xem nhẹ việc thiết kế trong quá trình xây nhà. Bởi lẽ bạn đã bỏ số tiền rất lớn cho một ngôi nhà thì tại sao không thêm 1 khoản nhỏ để có được không gian sống hoàn hảo và an toàn.
Chọn kiến trúc sư (Kts) có kinh nghiệm và phù hợp với nhu cầu, ý tưởng của chủ đầu tư.
Thống nhất với Kts để hoàn thành bản vẽ thiết kế theo đúng nhu cầu, tránh việc thay đổi thiết kế về sau.

6. Xin giấy phép xây dựng

Là một công đoạn bắt buộc phải có trong quá trình chuẩn bị xây nhà.
Chuẩn bị chi phí xin giấy phép.
Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng.
Chọn đơn vị nhà thầu xây dựng/ công ty xây nhà trọn gói uy tín
Từ những đơn vị bạn đã tìm hiểu thông tin, bạn tiến hành lựa chọn đơn vị phù hợp nhất để hợp tác.

7. Nên chọn các đơn vị/công ty có giấy phép kinh doanh rõ ràng, có khả năng chịu trách nhiệm pháp lý.

Hợp đồng xây dựng: xem xét kỹ tất cả các khoản
Chi phí/ báo giá xây nhà trọn gói
Hạng mục xây dựng
Tiến độ xây dựng
Quyền lợi và trách nhiệm các bên
Cam kết hỗ trợ dịch vụ
Điều khoản bảo hành
Phạt vi phạm hợp đồng

Nhà thầu xây dựng nhà đẹp Biên Hòa Đồng Nai

Các hạng mục sẽ triển khai trong gói dịch vụ xây nhà phố trọn gói
Để giúp khách hàng có thể tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức trong việc xây nhà, Công ty Xây Dựng An Thịnh phân chia quy trình gồm 8 hạng mục và được thực hiện tuần tự gồm: (những phần này là sau khi ký hợp đồng)

Hạng mục 1: Lập kế hoạch xây nhà phố.

Hạng mục 2: Chuẩn bị xây nhà phố.

Hạng một 3: Thi công phần thô, bao gồm xây nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép

Hạng mục 4: Thi công phần móng với bê tông cốt thép.

Hạng mục 5: Thi công phần thân nhà phố. Phần thân này sẽ bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, tường nhà, sàn nhà và mái nhà.

Hạng mục 6: Thi công phần mái.

Hạng mục 7: Thi công phần hoàn thiện cho nhà phố: quy trình thi công được Công ty Xây Dựng An Thịnh hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới.

Hạng mục 8: Tổng vệ sinh sau khi thi công phần hoàn thiện xây nhà và bàn giao công trình.

Thông thường, sau mỗi giai đoạn thi công, các đơn vị xây dựng đều tiến hành dọn dẹp vệ sinh công nghiệp để chuẩn bị thi công các giai đoạn tiếp theo. Bởi vậy, trước khi bàn giao công trình, Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ tiến hành tổng vệ sinh lần cuối một cách sạch sẽ và kỹ lưỡng nhất để chủ đầu tư có thể sử dụng ngay.

Công ty Xây Dựng An Thịnh cam kết hoàn thiện công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và cam kết dọn dẹp sạch sẽ trước khi bàn giao.

Nhà thầu xây dựng nhà đẹp Biên Hòa Đồng Nai

AN THỊNH HOẠT ĐỘNG TOÀN DIỆN TRONG LĨNH VỰC KIẾN TRÚC NỘI THẤT, CÓ ĐỘI NGŨ KIẾN TRÚC SƯ NHIỀU NĂM KINH NGHIỆM HOẠT ĐỘNG KHẮP CÁC TỈNH MIỀN NAM.

Chúng tôi thiết kế những công trình đẳng cấp, thiết kế biệt thự sang trọng, những sản phẩm vượt trội về chất lượng, đáp ứng được đúng nhu cầu cũng như sự kì vọng của khách hàng.

Xây Dựng An Thịnh cung cấp các loại hình dịch vụ thi công xây dựng đa dạng, không chỉ thi công xây dựng nhà phố mà còn nhiều loại hình kiến trúc khác cho quý khách hàng lựa chọn:

Thi công xây dựng nhà cấp 4
Thi công xây dựng nhà 2 tầng, 3 tầng trở lên
Thi công xây dựng nhà phố
Thi công xây dựng biệt thự, biệt thự sân vườn, biệt thự liền kề
Thi công xây dựng dãy nhà trọ
Thi công xây dựng nhà xưởng, xí nghiệp
Thi công xây dựng nhà hàng
Thi công xây dựng khách sạn
Thi công xây dựng các khu chung cư, trung tâm thương mại
Thi công xây dựng, cải tạo các hạng mục công trình

Vì sao nên sử dụng dịch vụ xây nhà phố trọn gói?
Lựa chọn và sử dụng dịch vụ xây nhà phố trọn gói mang tới nhiều lợi ích, đó là:

Chủ đầu tư sẽ không tốn nhiều thời gian, công sức khi thực hiện các thủ tục xin giấy phép xây dựng, giám sát công trình thi công, hoàn thiện.
Tiến độ thi công và chất lượng công trình luôn được đảm bảo.
Hạn chế tối đa tình trạng phát sinh các khoản chi phí trong quá trình xây dựng.
Chủ đầu tư chỉ cần lên ý tưởng thiết kế việc xây dựng, sắp xếp nội thất đã được bên thi công thực hiện.
Sử dụng các loại vật liệu chất lượng với mức giá hợp lý.
Đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ, hợp với xu hướng xây dựng, thiết kế ngày nay.
Có các chính sách bảo hành công trình sau khi hoàn thiện.

Nhà thầu xây dựng nhà đẹp Biên Hòa Đồng Nai

Cách tính diện tích xây dựng nhà

Thi công móng băng tính 50% – 60% diện tích thi công móng.
Thi công móng cọc tính 40% – 50% diện tích thi công móng.
Thi công móng bè hoặc móng 2 phương tính 50% – 60% diện tích thi công móng.
Diện tích có mái che (Trệt, lững, lầu 1, lầu 2,3…sân thượng có mái che) tính 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che sân trước, sân sau, sân thượng không có mái che tính 50% diện tích
Mái bê tông cốt thép tính 40% -50% diện tích mái.
Mai tôn bao gồm xà gồ và tôn lợp tính 25% – 30% diện tích (tính theo độ nghiêng)
Mỗi ô trống nhà mổi sàn có diện tích <8m2 tích 100%.
Mỗi ô trống nhà mổi sàn có diện tích >8m2 tích 100%.
Tầng hầm có độ sau từ 1.0m – 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích móng
Tầng hầm có độ sau từ 1.3m – 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích móng
Tầng hầm có độ sau từ 1.7m – 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích móng
Tầng hầm có độ sau từ 2.0m -trở lên so với Code vỉa hè tính 220% diện tích móng

Nhà thầu xây dựng nhà đẹp Biên Hòa Đồng Nai

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà phố

Vật tư công trình: Tùy thuộc vào mong muốn của chủ nhà về phong cách thiết kế như thế nào, vật tư xây dựng cũng sẽ phù hợp như thế ấy. Chẳng hạn, thiết kế mẫu nhà của khách hàng theo phong cách hiện đại, vật tư sử dụng sẽ là các thiết bị cao cấp như kính cường lực, đá Granite, đá hoa cương,… Nhìn chung, tùy vào mẫu kiến trúc, kiểu thiết kế, vật tư xây dựng sẽ được thay đổi. Và như vậy, bảng báo giá xây dựng hoàn thiện cũng có sự thay đổi đáng kể.
Tiến độ công trình: Một ngôi nhà hoàn thiện trong vòng 3 tháng sẽ có bảng báo giá xây dựng nhà khác với ngôi nhà được xây dựng trong vòng 6 tháng (với cùng diện tích xây dựng).
Diện tích ngôi nhà: Nhà thầu sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ mong muốn xây dựng căn nhà của mình để cân đối chi phí vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện một cách hợp lý, từ đó lập bảng dự toán xây dựng nhà trọn gói chi tiết và đưa ra đơn giá xây nhà trọn gói TP. HCM tính theo m2 xây dựng.
Vị trí xây dựng: Nếu bạn xây nhà ở Bình Dương sẽ có chi phí nhẹ hơn ở Đồng Nai, hoặc nếu bạn xây nhà ở Biên Hòa sẽ có giá cao hơn các quận còn lại.

Xây Dựng An Thịnh là một trong những nhà thầu xây dựng nhà phố uy tín, nổi tiếng hiện nay. Tính cho đến nay chúng tôi đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công xây dựng nhà phố cho hàng trăm nghìn khách hàng không chỉ tại Đồng Nai mà còn nhiều khách hàng ở tỉnh tin dùng lựa chọn như: Bình Dương, HCM, Long An, Tây Ninh, … Để khách hàng luôn tin tưởng chúng tôi luôn nổ lực hơn từng ngày với mong muốn mang đến những căn nhà sang trọng, tiện nghi, tiết kiệm nhất cho khách hàng được thể hiện qua:

Trình độ chuyên môn, tay nghề cao của đội ngũ nhân công, kỹ sư giỏi
Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng
Thái độ phục vụ và dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ tư vấn tận nơi cho khách hàng
Chất lượng công trình hoàn hảo
Sẵn sàng chỉnh sửa bản vẽ cho đến khi khách hàng hài lòng
Luôn đảm bảo hoàn thành công trình theo tiến độ
Chế độ bảo hành tốt (30 năm đối với phần kết cấu và 5 năm đối với phần hoàn thiện)
Giá cả cạnh tranh, hợp lý
Chính sách thanh toán linh hoạt theo tiến độ công trình