Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai Chất Lượng mới nhất 2023
Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai Chất Lượng mới nhất 2023 là dịch vụ mà chủ đầu tư hoặc gia chủ sẽ giao toàn bộ việc thiết kế, xin giấy phép xây dựng, dự toán chi phí, thi công xây dựng cho nhà thầu, sau khi hoàn thành thì bàn giao cho chủ nhà. Khi sử dụng dịch vụ này, gia chủ chỉ cần đưa ra ý tưởng, yêu cầu và cung cấp các giấy tờ cần thiết, còn mọi công tác khác sẽ do công ty xây dựng chu toàn.
Xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây dựng rất phổ biến hiện nay, thi công xây nhà trọn gói có nhiều ưu điểm vượt trội đang được ưa chuộng hiện nay. Lợi ích của việc xây nhà trọn gói là tiết kiệm thời gian của khách hàng, chi phí đầu tư vật tư, nội thất, nhân công cũng được lên kế hoạch kiểm tra trước khi quyết định chọn dự án.
Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai Chất Lượng mới nhất 2023
Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói có các ưu nhược điểm sau:
- Tiết kiệm thời gian: Nếu như trước đây bạn sẽ tốn rất nhiều thời gian để tìm kiếm lựa chọn nguồn nguyên vật liệu, phương án thi công,...thì khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói thì bạn sẽ không phải làm việc này. Đơn vị thi công sẽ đảm nhận hết tất cả các công việc từ thiết kế, thi công cho đến việc trang trí nội thất. Nhờ đó giúp bạn tiết kiệm được thời gian đáng kể.
- Hạn chế được các chi phí phát sinh: Những công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ tính toán, liệt kê các khoản chi phí xây dựng, đơn giá xây dựng trọn gói của từng hạng mục nên mức chênh lệch chỉ từ 3 - 5% giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí khi thi công.
- Đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình: Chất lượng công trình, tiến độ thi công sẽ được đảm bảo tuyệt đối theo các cam kết có trong hợp đồng thi công nhà trọn gói. Với đội ngũ kỹ sư nhiều kinh nghiệm, giám sát thi công 24/24, giảm thiểu được các rủi ro khi xây dựng.
- Nguồn vật liệu xây dựng chất lượng: Các đơn vị thiết kế và nhận thi công xây dựng nhà trọn gói luôn thấu hiểu mong muốn của khách hàng có một căn nhà tốt nhất. Do đó họ luôn ưu tiên lựa chọn sử dụng các loại vật liệu tốt nhất phù hợp với địa điểm thi công, điều kiện tài chính của khách hàng. Hơn nữa, các công ty xây nhà trọn gói luôn biết cách để khách hàng của mình sở hữu được nhà được làm từ vật liệu tốt mà mức chi phí hợp lý.
Lựa chọn dịch vụ của Công ty Xây Dựng An Thịnh, gia chủ sẽ có được:
- Đội ngũ Kỹ Sư và Kiến Trúc Sư giàu kinh nghiệm thực tế qua nhiều công trình, dự án xây dựng tại Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ thiết kế và thi công theo đúng yêu cầu của gia chủ.
- Vật liệu được tính toán chính xác, chất lượng và phù hợp với ngôi nhà.
- Dự trù ngân sách xây dựng và tránh trường hợp phát sinh thêm những chi phí không mong muốn.
- Đảm bảo chất lượng thi công, thời gian hoàn thành đã cam kết trong hợp đồng.
- Hợp đồng rõ ràng, cụ thể, đảm bảo yếu tố pháp lý, giúp gia chủ an tâm hơn khi tin tin tưởng lựa chọn Công ty Xây Dựng An Thịnh.
Giá xây nhà phố trọn gói chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố, trong đó phải kể đến như:
- Thiết kế kiến trúc của công trình nhà phố, kiến trúc hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển.
- Chất lượng của nguồn vật liệu sử dụng cho công trình cao cấp, trung bình hay giá rẻ.
- Diện tích xây dựng bao nhiêu? Diện tích xây dựng nhà phố quyết định khá nhiều đến chi phí xây dựng. Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí càng cao và ngược lại.
- Vị trí công trình: Công trình nằm ở khu vực nào? Vị trí gần, thuận lợi di chuyển thì thì chi phí xây dựng vừa phải. Ngược lại nếu vị trí thi công xa, khó vận chuyển vật liệu xây dựng thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn.
- Thời điểm xây dựng: Thời điểm xây dựng cũng là yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố. Do đó, bạn hãy cập nhật các thông tin mới nhất từ thị trường như đơn giá vật liệu, chi phí nhân công hay mức giá ưu đãi của các đơn vị xây dựng nhà phố trọn gói,…
Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai Chất Lượng mới nhất 2023
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói sẽ có biến động trong khoảng giá, do phụ thuộc vào nhiều chi phí gồm: quy mô công trình, vật tư, san lấp mặt bằng, vị trí địa điểm. Ví dụ như: Quy mô xây dựng càng lớn thì đơn giá sẽ giảm, nhà ở mặt tiền hoặc hẻm rộng sẽ có giá thấp hơn nhà ở hẻm xe máy (do hẻm không thể cho các xe lớn chở vật tư vào được, nên sẽ tốn nhiều thời gian để di chuyển vật tư tới nhà hơn.)
Thông thường thì chủ thầu sẽ báo giá xây dựng nhà phố trọn gói dao động trong khoảng từ 5 – 6tr/m2, tuy nhiên còn tùy theo yêu cầu (chất lượng vật tư xây dựng) và điều kiện (quy mô, vị trí,…) của gia chủ mà giá có thể sẽ tăng hoặc giảm xuống.
Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà phố trọn gói
Ví dụ: bạn muốn xây nhà phố trọn gói có diện tích đất là: 4 x 20 m, và xây nhà 3 tấng 1 trệt 2 lầu. Bạn có thể giả định phần thô là 3tr2, phần trọn gói là 5tr.
Như vậy cách tính diện tích xây dựng như sau:
- Tổng diện tích đất: 4×20 = 80m2
- Diện tích xây dựng phần móng: 30% * 80m2 = 24m2
- Diện tích xây dựng mái tôn: 30% * 80m2 = 24m2
- Diện tích xây dựng 1 tầng: 80m2 ==> 3 tầng là 240m2 ( 80*3)
Cách tính chi phí dự kiến
- Chi phí xây dựng móng: 24 * 3.200.000 = 76.800.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng mái tôn: 24 * 5.000.000 = 120.000.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng 3 tầng là: 240 * 5.000.000 = 1.200.000.000 VNĐ
- Tổng chi phí xây dựng dự kiến là: 1.200.000.000 + 120.000.000 + 76.800.000 = 1.396.800.000 VNĐ
Như vậy với diện tích xây dựng là 80m2, cộng với nhu cầu xây dựng 3 tầng. Bạn có thể ước lượng chi phí xây dựng là ~ 1 tỷ 4.
Lưu ý: Đây chỉ là gợi ý cách ước lượng chi phí xây nhà phố tham khảo được tính theo đơn giá xây dựng hoàn thiện
Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai Chất Lượng mới nhất 2023
Những điều chủ nhà cần lưu ý khi xây nhà trọn gói
Chi phí xây nhà trọn gói
Điều bạn cần quan tâm ở phần giá chính là cách tính giá như thế nào? Giá cuối cùng là bao nhiêu? Có phát sinh chi phí nhiều không? Bởi hiện nay có một số nhà thầu không uy tín; ban đầu báo giá rất thấp nhưng trong quá trình thi công sẽ phát sinh nhiều khoản nên giá cuối cùng lại rất cao. Hãy hỏi nhà thầu về chính xác số tiền bạn sẽ phải chi cho căn nhà của mình khi ký hợp đồng nhé.
Chú ý kỹ quy cách vật tư dùng để xây nhà
Quy cách vật tư là yếu tố tác động trực tiếp đến giá xây dựng của căn nhà. Vật tư càng cao kéo theo giá thành cao và ngược lại. Do đó, bạn cần quan tâm thật kỹ ở phần này; hãy xem xét thật kỹ những loại vật tư và giá của nó nhé!
Đọc kỹ hợp đồng xây nhà trọn gói Đồng Nai
Như đã nói ở phần trên, xây nhà trọn gói tức là chủ nhà sẽ khoản tất tần tật quá trình thi công cho nhà thầu xây dựng. Để tránh những phát sinh hoặc thắc mắc không mong muốn; chủ nhà nên đọc kỹ, xem xét kỹ từng điều khoản có trong bản hợp đồng trước khi đặt bút ký. Hợp đồng này cần thể hiện tất cả các hạng mục công việc của dịch vụ xây nhà trọn gói.
Tiến độ hoàn thành và bàn giao chìa khóa nhà ở
Để tránh việc chậm tiến độ thi công, bàn giao nhà trễ hẹn; chủ nhà cần thống nhất rõ ràng với nhà thầu về thời gian thi công và giao chìa khoá. Bạn cũng nên tìm những công ty xây dựng uy tín, chuyên nghiệp để đặt niềm tin; tránh trường hợp công ty đó không đủ nguồn lực và nhân công nên chậm tiến độ; ảnh hưởng đến những kế hoạch, dự định của gia đình bạn.
Chất lượng công trình sau khi thi công xong xây nhà trọn gói
Thực tế đã có không ít trường hợp nhà thầu tự động cắt bớt các công đoạn xây dựng; hoặc thay đổi vật liệu xây dựng; dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo. Do đó, bạn nên tìm đến những công ty xây dựng có tâm và đáng tin cậy để đặt niềm tin. Trong quá trình thi công, bạn cũng có thể thuê giám sát công trình; hoặc thỉnh thoảng đến công trình để tự mình xem xét.
Hãy lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói có tâm, có tầm
Khi bạn đã lựa chọn được công ty xây dựng nhà ở Đồng Nai vừa có tâm, vừa có tầm thì không cần lo nghĩ về những điều phía trên nữa. Họ có đủ chuyên môn và kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất; hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình thi công. Họ cũng có đủ uy tín và sự tin cậy để giúp gia chủ an tâm. Trường Tuyền chính là đơn vị xây nhà trọn gói có đủ những tiêu chí đó; để bạn có những trải nghiệm tốt nhất về chất lượng công trình cũng như chất lượng dịch vụ.
Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai Chất Lượng mới nhất 2023
Vì sao bạn nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng An Thịnh?
Xây Dựng An Thịnh chính là sự lựa chọn số 1 khi bạn tìm kiếm dịch vụ xây nhà Đồng Nai trọn gói; bởi Xây Dựng An Thịnh đáp ứng đầy đủ những tiêu chí theo tiêu chuẩn hiện hành:
- Cam kết trực tiếp thi công, không bán thầu.
- Có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu chuyên môn; kinh nghiệm và trách nhiệm với công việc.
- Tư vấn cụ thể, phù hợp với nhu cầu sử dụng của cả gia đình bạn.
- Báo giá xây nhà trọn gói Đồng Nai mới nhất năm 2023 đầy đủ, rõ ràng, chi tiết.
- Lập dự toán cụ thể, không phát sinh thêm trong quá trình thi công.
- Đảm bảo sử dụng đúng chủng loại vật tư đã được quy định và ký kết với chủ đầu tư.
- Cam kết thi công đúng tiến độ, chất lượng cũng như thẩm mỹ công trình.
- Xây Dựng An Thịnh chịu trách nhiệm về cảnh quan và trật tự của môi trường xung quanh.
- Bảo hành đúng thời hạn như hợp đồng.
Quy trình thực hiện thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói gồm 6 bước
Bước 1: Tiếp nhận thông tin. Khi chúng tôi nhận được liên hệ của quý khách, chúng tôi sẽ tiến hành gặp gỡ. Để nắm được thông tin cần thiết như vị trí khu đất, đường xá, có gần chợ hay không và mong muốn của gia chủ đối với ngôi nhà của mình như thế nào…
Bước 2: Báo giá. Lúc này, công ty sẽ lập bảng báo giá sơ bộ để bạn nắm được và có kế hoạch chuẩn bị. Sau đó, chúng tôi sẽ báo giá chi tiết dựa trên các yêu cầu chi tiết để phù hợp nhu cầu tăng hoặc giảm chi phí của bạn.
Bước 3: Thương thảo hợp đồng. Sau khi đã có sự thống nhất giữa hai bên chủ nhà và nhà thầu. Đồng ý với các điều kiện đã nêu trong hợp đồng, nhằm bảo vệ quyền lợi cho chủ nhà cũng như nhà thầu thì cả hai sẽ tiến hành ký kết hợp đồng.
Bước 4: Thiết kế và thi công. Lúc này, đội ngũ nhân viên của Xây Dựng An Thịnh sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ, khi gia chủ hài lòng về bản vẽ thiết kế. Sau đó, chúng tôi sẽ xin giấy phép xây dựng.
Bước 5: Giám sát thi công, nhân công và vật tư. Sau khi có giấy phép xây dựng, thì chúng tôi sẽ tiến hành thi công và giám sát chặt chẽ tại công trường.
Bước 6: Nghiệm thu công trình và bảo hành công trình.
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH
Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
Chi nhánh : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại : Lê Đình Quang 0937.957.191
Email : thienquanglong79@gmail.com
