Xây Nhà Trọn Gói Tại Trảng Bom Đồng Nai - Kỹ Sư & Kiến Trúc Sư Giỏi

Xây Nhà Trọn Gói Tại Trảng Bom Đồng Nai - Kỹ Sư & Kiến Trúc Sư Giỏi

Dịch vụ xây nhà trọn gói là một hình thức xây dựng kết hợp giữ chủ đầu tư và một đơn vị kiến trúc xây dựng. Họ có nhiệm vụ thực hiện toàn bộ các khâu để hoàn thành công trình như lập dự án, khảo sát, thiết kế, mua sắm, lắp đặt thiết bị,…và cuối cùng là bàn giao và thanh lý hợp đồng cho nhà đầu tư. Khi nhận được công trình sẽ được đưa vào sử dụng luôn không có bất cứ một chỉnh sửa nào khác. Vừa thuận tiện, tiết kiệm thời gian và khoa học.

Ưu điểm:

• Công trình được thống nhất và xây dựng theo sự kết hợp ý tưởng của nhà đầu tư và góp ý của các kiến trúc sư, trong suốt quá trình xây dựng chỉ có một đơn vị xây dựng chủ trì công trình.
• Tiết kiệm thời gian, bỏ qua được khâu giám sát thi công, quản lý vật tư, nhân công.
• Hạn chế phát sinh, tiết kiệm chi phí xây dựng;
• Giúp tiến độ của công trình được đảm bảo.

Xây Nhà Trọn Gói Tại Trảng Bom Đồng Nai - Kỹ Sư & Kiến Trúc Sư Giỏi được triển khai với gói dịch vụ như:

• Xây nhà cấp 4 trọn gói
• Xây nhà phố trọn gói
• Xây nhà ống trọn gói
• Xây biệt thự trọn gói
• Xây tòa nhà văn phòng trọn gói
• Xây trường mầm non trọn gói
• Xây nhà hàng, khách sạn trọn gói

Xây Nhà Trọn Gói Tại Trảng Bom Đồng Nai - Kỹ Sư & Kiến Trúc Sư Giỏi

HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
1. Phần xây dựng cơ bản (Xây nhà trọn gói):

• Tổ chức công trường, làm nơi nghĩ cho nhân công ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
•  Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
•  Định vị, Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
• Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
• Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
• Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
• Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
• Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet, camera…
• Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

2 . Phần hoàn thiện (Xây nhà trọn gói):

• Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
• Ốp gạch, đá trang trí .
• Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
• Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
• Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói bao gồm những việc sau:

1. Tư vấn trước xây: Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng về những vấn đề về bố trí mặt bằng, cơ cấu phòng ốc phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, dự trù tài chính, những thủ tục pháp lý cần thiết khi xây nhà và kế hoạch thi công, thời gian thi công,…
2. Hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà: Dựa trên nhu cầu của khách hàng, nếu khách hàng yêu cầu thì bên công ty sẽ đảm nhận.
3. Thiết kế nhà: Ai cũng muốn ở trong 1 căn nhà xinh đẹp nhưng không phải ai cũng có khả năng tự thiết kế nhà cho mình. Trên quan điểm hổ trợ khách hàng tối đa, chúng tôi có hổ trợ thiết kế nhà cho khách hàng đối với các mẫu thiết kế đơn giản. Còn đối với các mẫu thiết kế đòi hỏi cao về tính thẩm mỹ, nghệ thuật thì sẽ được thỏa thuận bằng một hợp đồng thiết kế.

AN THỊNH HOẠT ĐỘNG TOÀN DIỆN TRONG LĨNH VỰC KIẾN TRÚC NỘI THẤT, CÓ ĐỘI NGŨ KIẾN TRÚC SƯ NHIỀU NĂM KINH NGHIỆM HOẠT ĐỘNG KHẮP CÁC TỈNH MIỀN NAM.

Chúng tôi thiết kế những công trình đẳng cấp, thiết kế biệt thự sang trọng, những sản phẩm vượt trội về chất lượng, đáp ứng được đúng nhu cầu cũng như sự kì vọng của khách hàng.

Xây Dựng An Thịnh cung cấp các loại hình dịch vụ thi công xây dựng đa dạng, không chỉ thi công xây dựng nhà phố mà còn nhiều loại hình kiến trúc khác cho quý khách hàng lựa chọn:

• Thi công xây dựng nhà cấp 4
• Thi công xây dựng nhà 2 tầng, 3 tầng trở lên
• Thi công xây dựng nhà phố
• Thi công xây dựng biệt thự, biệt thự sân vườn, biệt thự liền kề
• Thi công xây dựng dãy nhà trọ
• Thi công xây dựng nhà xưởng, xí nghiệp
• Thi công xây dựng nhà hàng
• Thi công xây dựng khách sạn
• Thi công xây dựng các khu chung cư, trung tâm thương mại
• Thi công xây dựng, cải tạo các hạng mục công trình

Xây Nhà Trọn Gói Tại Trảng Bom Đồng Nai - Kỹ Sư & Kiến Trúc Sư Giỏi

Thi công nhà phố trọn gói gồm các hạng mục nào?
 1. Xin giấy phép xây dựng nhà phố
Trước khi tiến hành xây dựng cần phải tiến hành xin giấy phép từ cơ quan chức năng, chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng với đầy đủ các loại giấy tờ sau:

• 01 Đơn đề nghị được cấp phép xây dựng
• 01 Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất hoặc quyền sử dụng theo quy định.
• 01 Bản vẽ thiết kế về dự án xây dựng
• Công trình xây dựng liền kề công trình khác cần phải có thêm các bản cam kết về đảm bảo an toàn cho công trình liền kề với dự án.

  2. Thiết kế kiến trúc và kết cấu

• Lên ý tưởng

Khảo sát công trình xây dựng, tiếp thu các ý kiến, mong muốn của chủ đầu tư.

• Lên ý tưởng thiết kế

Lên phương án bố trí và xây dựng ý tưởng về thiết kế mặt bằng kiến trúc

• Thiết kế sơ bộ

Khi đã có ý tưởng, kỹ sư sẽ triển khai việc thiết kế sơ bộ cho dự án nhà phố
Gửi bản vẽ tới khách hàng để tham khảo ý kiến, nắm được các yêu cầu của họ để sửa thiết kế sao cho phù hợp nhất.

• Thiết kế chi tiết

Lên bản thiết kế chi tiết cho công trình nhà phố, thiết kế phối cảnh 3D để khách hàng dễ dàng quan sát công trình sau khi hoàn thiện.
Nộp bản thiết kế chi tiết để xét duyệt trước khi triển khai dự án.
 3. Lập dự toán xây dựng công trình nhà phố

• Từ bản vẽ được phê duyệt, đơn vị xây nhà phố trọn gói sẽ lập dự toán chi phí chi tiết cho công trình.
• Việc làm dự toán xây dựng được thực hiện bởi bộ phận QS chuyên về bóc tách khối lượng và lập dự toán xây dựng.
• Chi phí dự toán này sẽ bao gồm chi phí cho vật liệu, chi phí nhân công, chi phí quản lý,…tất cả chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.
• Việc làm này tuy nhỏ nhưng giữ một vai trò quan trọng, đảm bảo chi phí xây dựng hợp lý, không phát sinh trong quá trình thi công, hoàn thiện công trình.

 4. Chuẩn bị mặt bằng thi công

• Xử lý mặt bằng, chuẩn bị các loại vật tư cần thiết cho quá trình xây nhà phố trọn gói.
• Tháo dỡ công trình cũ, dọn xà bần sạch sẽ, tận dụng các phế liệu có thể sử dụng.
• Dựng lán trại, tập kết máy móc, vật tư chuẩn bị cho công tác thi công

 5. Thi công xây dựng phần thô 
Đây là công việc quan trọng nhất trong các hạng mục xây nhà phố trọn gói. Công đoạn này sẽ quyết định đến sự chắc chắn cho toàn bộ công trình, bao gồm hệ khung BTCT của cột, dầm, sàn, ….cụ thể:

• Thi công phần móng và công trình ngầm
• Thi công đào đất hố móng
• Công tác cop pha, cốt thép, bê tông móng và sàn trệt
• Thi công các công trình ngầm như bể phốt, hố ga.
• Thi công phần thân và mái
• Thi công cột
• Thi công dầm sàn

 6. Thi công hoàn thiện công trình nhà phố

• Lắp đặt hệ thống nước nóng – lạnh sinh hoạt và lắp thiết bị
• Lắp dựng: cửa nhôm, cửa nhựa lõi thép,…
• Lắp dựng lan can: cầu thang, ban công
• Lắp dựng khung xương và mái lấy sáng
• Ốp – lót đá granite: cầu thang, mặt tiền, bậc tam cấp, mặt bếp, ngạch cửa
• Lắp dựng vách ngăn nhẹ: thạch cao, nhôm kính,….
• Hoàn thiện các hạng mục trang trí liên quan đến đồ gỗ như cửa, lan can tay vịn cầu thang, trần trang trí,…
• Đóng trần trang trí: nhựa, thạch cao,….
• Lắp đặt hệ thống lạnh: ống, máy điều hòa không khí
• Dọn dẹp, vệ sinh bàn giao công trình

 7. Nghiệm thu và bàn giao công trình

• Khi công trình được hoàn thiện cần nghiệm thu để đảm bảo đúng thiết kế, chất lượng thi công được tốt nhất.
• Việc nghiệm thu sẽ được thực hiện bởi khách hàng, đội ngũ kỹ sư của đơn vị thi công nhà phố trọn gói, đảm bảo đúng cam kết trong hợp đồng.
• Bàn giao công trình cho khách hàng nếu đạt yêu cầu, thanh lý hợp đồng.

Xây Nhà Trọn Gói Tại Trảng Bom Đồng Nai - Kỹ Sư & Kiến Trúc Sư Giỏi

Để dự toán được đơn giá thi công nhà phố trọn gói bạn có thể áp dụng công thức tính đơn giản sau:
Chi phí xây dựng nhà phố = Tổng diện tích cần thi công x Đơn giá xây theo m2
Cách tính diện tích thi công nhà phố trọn gói như sau:

• Tầng lầu: 100% diện tích x số lầu ( có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)
• Tầng trệt: 100% diện tích của sàn xây dựng
• Móng: 30% – 70% diện tích sàn ( tuỳ loại móng)
• Mái: 30% nếu là mái BTCT và 70% nếu là mái ngói
• Sân: 30% – 70% diện tích

Phương pháp tính chi phí xây nhà phố trọn gói dựa trên mét vuông. Khi có được tổng diện tích cần xây dựng, bạn chỉ cần nhân với đơn giá là có thể dự trù được chi phí xây dựng.
Đơn giá thi công nhà phố hiện nay thường dao động từ 3.400.000 – 3.600.000 VNĐ/m2 với giá xây thô và 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2 đối với thi công xây dựng nhà phố trọn gói. Giá xây dựng nhà phố còn phụ thuộc vào loại vật liệu và chi phí xây dựng.

Xây Dựng An Thịnh nhận thi công xây dựng nhà trọn gói: Bạn đang có ý định xây nhà? Có rất nhiều vấn đề mà bạn phải băn khoăn lo lắng! Làm thế nào để xây được ngôi nhà như ý? Thi công thế nào để vừa đảm bảo kỹ thuật lại vừa an toàn, rồi ai sẽ giúp bạn quản lý vật tư, vật liệu? Trong khi đó bạn lại đang bận trăm công nghìn việc.Xây Dựng An Thịnh chuyên nhận thi công công trình nhà phố từ lớn đến nhỏ, đảm bảo tiến độ công trình, đảm bảo chất lượng và giá cạnh tranh.

Với đội ngũ kỹ sư, Kiến Trúc Sư trẻ, năng động, không ngừng say mê sáng tạo được đào tạo qua các trường Đại học Xây Dựng, Kiến Trúc trải qua thực tế nhiều năm sự mới lạ và độc đáo trong từng thiết kế luôn mang đến những cảm nhận mới cho ngôi nhà của bạn.

Nhu cầu xây dựng nhà ngày càng nhiều, hầu hết quý gia chủ đang lo lắng cho dự định xây nhà của gia đình mình. Hiện nay đại đa số khách hàng đều mong muốn xây nhà trọn gói tức là khoán trọn gói nhân công và vật liệu cho nhà thầu tự cung cấp quản lý và thi công.

Ưu điểm của việc khoán trọn gói:  Giúp quý vị tiết kiệm được thời gian, chí phí đi lại, chi phí cho công trình, bởi vì quý vị tự cung cấp vật liệu các cửa hàng sẽ chít khẩu rất ít thậm chí mắc hơn nhà thầu mua rất nhiều, ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói sẽ hạn chế phát sinh chi phí xây dựng.

Công ty Xây Dựng An Thịnh đảm bảo thực hiện đúng với những thông tin đã ký trong hợp đồng. Quý khách sẽ còn được hỗ trợ nhiều hơn những gì đã cam kết, mọi khách hàng sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói do Công ty Xây Dựng An Thịnh cung cấp đều hoàn toàn yên tâm từ giai đoạn lên ý tưởng thiết kế cho bản vẽ nhà đến giai đoạn hoàn thiện và bàn giao lại công trình xây nhà. 

HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH

Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai

Chi nhánh  : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai

Điện thoại  :   Lê Đình Quang 0937.957.191 

Email          : thienquanglong79@gmail.com