Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ Tại Long Thành Uy Tín, Chất Lượng
Sử dụng dịch vụ xây nhà cửa trọn gói, gia chủ không phải đau đầu tìm kiếm ý tưởng thiết kế phù hợp và tốn thời gian cho các giấy tờ thủ tục pháp lý, hành chính, lo ngại giá cả nguyên vật liệu leo thang hay mất công sức của nhân lực như giám sát đội thợ, đảm bảo vật liệu thiết kế và xây dựng. công trình sau khi xây xong còn được bảo hành kết cấu trong khoản thời gian quy định (tùy thuộc vào độ lớn của công trình).
Đến với Công ty Xây Dựng An Thịnh, quý khách hoàn toàn yên tâm về chất lượng cho ngôi nhà của mình. Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc triển khai thi công các công trình xây dựng dân dụng, cùng đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao. Đơn vị chúng tôi tự tin đưa ra những giải pháp thi công tối ưu nhất, vừa đảm bảo về mặt thời gian, tối ưu chi phí không cần thiết.
Dịch vụ xây nhà trọn gói đem đến lợi ích gì?
Xây nhà trọn gói được xem là giải pháp tối ưu cho mỗi gia chủ. Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói mang đến nhiều lợi ích như:
- Giúp chủ đầu tư dự toán ngân sách phù hợp, tránh phát sinh thêm chi phí ngoài dự kiến.
- Tiết kiệm được thời gian, công sức, không phải lo lắng nhiều vấn đề mà vẫn sở hữu ngôi nhà đẹp mà mình mơ ước.
- Được hỗ trợ miến phí A-Z từ xây dựng ý tưởng thiết kế đến lúc hoàn thiện, chỉ cần dọn về ở.
- Không cần thực hiện thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính như: xin giấy phép xây dựng, thủ tục trong quá trình xây dựng.
- Tiết kiệm thời gian cho việc đi tìm nhà cung cấp vật liệu xây dựng.
- Không mất nhiều thời gian để trông coi vật liệu xây dựng hay giám sát công trình.
- Không cần quá lo lắng vấn đề đảm bảo an toàn kĩ thuật cũng như chất lượng xây dựng.
Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ Tại Long Thành Uy Tín, Chất Lượng
Một số lưu ý khi xây nhà trọn gói
– Hồ sơ thiết kế chuẩn và đầy đủ thông tin: các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đều đảm nhận cả thiết kế và thi công; và phần thiết kế thường giảm giá, thậm chí miễn phí. Tuy nhiên có một số chủ nhà thuê thiết kế ở đơn vị khác. Điều này cũng không ảnh hưởng gì tới việc thi công trọn gói. Điều quan trọng là hồ sơ thiết kế phải đầy đủ nội dung, chi tiết, thông tin rõ ràng.
Tìm nhà thầu có năng lực: với công trình nhà ở gia đình thì không cần tới các công ty xây dựng lớn, nhưng nhà thầu nhận thầu phải có năng lực. Đó là kinh nghiệm trong lĩnh vực đảm nhận, đủ nhân công cho từng hạng mục, máy móc và có đội ngũ quản lý giám sát chuyên nghiệp.
– Dự toán đúng và đầy đủ: Dự toán phải bám sát vào hồ sơ thiết kế kỹ thuật, trong đó có hai phần chính là khối lượng và đơn giá. Khối lượng phải được tính đúng và đủ, đơn giá phải hợp lý theo đơn giá trên thị trường. Khi lập dự toán chủ nhà cần cho nhà thầu biết năng lực tài chính và nhu cầu đầu tư của mình cho ngôi nhà. Bởi có những loại vật liệu (phần thô) như cát, đá, xi măng, thép… có giá chung và không chênh nhau nhiều bởi những nhà cung cấp; nhưng có những loại vật liệu (hoàn thiện) như cửa gỗ, sơn nước, gạch ốp lát, mặt hạt công tắc, ổ cắm, các loại thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng… có giá khác nhau giữa các hãng và giữa các chủng loại trong cùng hãng. Sau khi thống nhất về các loại vật liệu và thiết bị đó, nhà thầu sẽ đưa ra một dự toán sát với thực tế nhất để thi công.
– Hợp đồng chặt chẽ: Hợp đồng xây dựng nhà trọn gói là các thỏa thuận dân sự được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng nhằm ràng buộc các điều khoản để tiến hành thiết kế thi công công trình đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng và giá cả đúng theo dự toán. Các chủng loại vật tư, vật liệu cần ghi rõ trong hợp đồng căn cứ theo bảng dự toán. Tiến độ trong từng giai đoạn cũng phải được ghi rõ tới ngày tháng nào xong phần nào và các điều khoản thanh toán cũng tương ứng với từng giai đoạn thi công. Các vấn đề phát sinh cần dự trù hết trong hợp đồng, như việc thay đổi nguyên vật liệu, nhà thầu làm sai thiết kế, chủ nhà sửa thiết kế, sự thay đổi chính sách xã hội của nhà nước có liên quan, vấn đề tai nạn lao động… Tất cả phải được chuẩn bị và có giải pháp rõ ràng, nếu có chi phí thì bên nào chịu. Trong hợp đồng phải có điều khoản phạt với tất cả những vi phạm cam kết như chậm tiến độ, sai thiết kế, chất lượng không đảm bảo…
– Bảo hành, bảo trì công trình hoàn thiện: Khoản tiền trong hợp đồng mà chủ nhà giữ lại để đảm bảo nhà thầu có trách nhiệm trong thời gian bảo hành.
Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:
– Miễn phí xin giấy phép xây dựng
– Tặng bảng vẽ thiết kế nhà
– Xây dựng nhà phần thô
– Xây dựng nhà hoàn thiện
Việc lựa chọn nhà thầu cho dịch vụ xây nhà phố trọn gói 2023 uy tín là vô cùng quan trọng. Nó không chỉ quyết định đến thẩm mĩ tổng quan của ngôi nhà mà còn liên quan đến an toàn cho gia chủ trong thời gian sinh sống về sau. Cho dù khách hàng chọn bất cứ đơn vị xây dựng nào để kí kết hợp đồng xây nhà trọn gói thì cũng cần lưu ý những vấn đề sau:
- Tìm hiểu kỹ về đơn vị thi công mà bạn sẽ giao căn nhà cho họ. Nên chọn những công ty xây dựng có tuổi đời cao một chút, hệ thống công nhân đông đảo, có tay nghề cao. Tìm hiểu kĩ trên website của công ty và xem review của khách hàng về những công trình mà công ty đó đã thiết kế và thi công. Nếu có điều kiện, bạn có thể đến tận nơi công trình mà công ty đó đang thi công để tận mắt chứng kiến và đánh giá.
- Công ty phải có văn phòng giao dịch rõ ràng, hệ thống website uy tín và số hotline vẫn hoạt động. Tốt nhất là bạn nên đến thăm văn phòng trước khi quyết định lựa chọn và ký kết hợp đồng.
- Không nên tin tưởng, lựa chọn những nhà thầu chào giá quá thấp so với mặt bằng chung của thị trường để tránh mất tiền oan nhé.
- Nhà đầu tư cần xem xét thật kỹ bản thiết kế trước khi tiến hành thi công để tránh phải sửa đổi quá nhiều trong quá trình xây dựng.
- Thỏa thuận rõ ràng về chủng loại, xuất xứ của nguyên vật liệu. Thường xuyên kiểm ra đột xuất kho nguyên vật liệu xem có đúng như trong hợp đồng hay không để có phương án xử lý.
- Đừng quá tin tưởng mà giao hết cho đơn vị thi công, hãy dành chút thời gian của bạn để giám sát công trình hoặc nhờ người thân có chút hiểu biết về xây dựng giám sát và nghiệm thu sau mỗi công đoạn quan trọng như làm móng, đổ bê tông mái…
Chi xây nhà trọn gói tại Đồng Nai sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khách quan khác nhau. Cụ thể như sau:
- Vị trí và địa hình của đất: Vị trí và địa hình của đất cũng là nguyên nhân gây ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nếu vị trí đất quá cao hoặc địa hình đồi núi, độ dốc sẽ khiến chúng ta tốn kém thêm phần san lấp mặt bằng, chi phí cho phần móng, chi phí vận chuyển,…Cũng tùy vào vị trí xây dựng của từng khu vực mà chi phí bị ảnh hưởng. Như xây dựng tại các thành phố thì đơn giá sẽ cao hơn so với những vùng ngoại ô lân cận bởi chi phí nhân công cũng như những hạn chế tại các TP cao hơn.
- Thiết kế kiến trúc của ngôi nhà: Thiết kế kiến trúc là yếu tố quan trọng khác gây ảnh hưởng tới chi phí của ngôi nhà với lối thiết kế cổ điển, nhiều họa tiết trang trí sẽ tốn kém chi phí nhiều hơn những ngôi nhà có thiết kế đơn giản mà vẫn đầy đủ tiện nghi cũng như tính thẩm mỹ.
- Diện tích xây dựng của ngôi nhà: Diện tích xây dựng của ngôi nhà ảnh hưởng lớn nhất tới chi phí thi công xây dựng. Để đảm bảo tiết kiệm chi phí xây dựng chúng ta nên xác định trước công năng và mục đích sử dụng của ngôi nhà, tránh những lãng phí như xây dựng theo sở thích hay một vài vấn đề khác. Như nhà nhiều tầng hoặc xây quá rộng sẽ tốn nhiều tiền hơn những ngôi nhà vừa phải, đủ rộng, hợp lý về nhu cầu sử dụng.
- Điều kiện thi công xây dựng nhà: Điều kiện thi công xây dựng nhà cũng ảnh hưởng tới chi phí xây dựng như: Diện tích đất xây dựng quá nhỏ sẽ ảnh hưởng nhiều tới quá trình thi công cũng như vận chuyển trang thiết bị. Đường dẫn tới vị trí đất xây dựng ngoằn ngoèo, nhỏ, sẽ khó cho việc vận chuyển vật liệu thay vì đường lớn chúng ta có thể gọi 1 xe cát 8m3 thì đơn giá và chi phí vận chuyển sẽ rẻ hơn những xe nhỏ mỗi lần chỉ chở được 1 – 3m3.
- Những ngôi nhà trong hẻm nhỏ sẽ gây những khó khăn trong việc vận chuyển thi công ép cọc, vận chuyển các thiết bị vật tư, máy móc. Từ đó chúng kéo theo chi phí nhân công tăng lên làm ảnh hưởng tới chi phí xây dựng.
Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ Tại Long Thành Uy Tín, Chất Lượng
Quy trình thực hiện thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói gồm 6 bước
Bước 1: Tiếp nhận thông tin. Khi chúng tôi nhận được liên hệ của quý khách, chúng tôi sẽ tiến hành gặp gỡ. Để nắm được thông tin cần thiết như vị trí khu đất, đường xá, có gần chợ hay không và mong muốn của gia chủ đối với ngôi nhà của mình như thế nào…
Bước 2: Báo giá. Lúc này, công ty sẽ lập bảng báo giá sơ bộ để bạn nắm được và có kế hoạch chuẩn bị. Sau đó, chúng tôi sẽ báo giá chi tiết dựa trên các yêu cầu chi tiết để phù hợp nhu cầu tăng hoặc giảm chi phí của bạn.
Bước 3: Thương thảo hợp đồng. Sau khi đã có sự thống nhất giữa hai bên chủ nhà và nhà thầu. Đồng ý với các điều kiện đã nêu trong hợp đồng, nhằm bảo vệ quyền lợi cho chủ nhà cũng như nhà thầu thì cả hai sẽ tiến hành ký kết hợp đồng.
Bước 4: Thiết kế và thi công. Lúc này, đội ngũ nhân viên của Xây Dựng An Thịnh sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ, khi gia chủ hài lòng về bản vẽ thiết kế. Sau đó, chúng tôi sẽ xin giấy phép xây dựng.
Bước 5: Giám sát thi công, nhân công và vật tư. Sau khi có giấy phép xây dựng, thì chúng tôi sẽ tiến hành thi công và giám sát chặt chẽ tại công trường.
Bước 6: Nghiệm thu công trình và bảo hành công trình.
Lựa chọn dịch vụ của Công ty Xây Dựng An Thịnh, gia chủ sẽ có được:
- Đội ngũ Kỹ Sư và Kiến Trúc Sư giàu kinh nghiệm thực tế qua nhiều công trình, dự án xây dựng tại Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ thiết kế và thi công theo đúng yêu cầu của gia chủ.
- Vật liệu được tính toán chính xác, chất lượng và phù hợp với ngôi nhà.
- Dự trù ngân sách xây dựng và tránh trường hợp phát sinh thêm những chi phí không mong muốn.
- Đảm bảo chất lượng thi công, thời gian hoàn thành đã cam kết trong hợp đồng.
- Hợp đồng rõ ràng, cụ thể, đảm bảo yếu tố pháp lý, giúp gia chủ an tâm hơn khi tin tin tưởng lựa chọn Công ty Xây Dựng An Thịnh.
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH
Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
Chi nhánh : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại : Lê Đình Quang 0937.957.191
Email : thienquanglong79@gmail.com
