Nhà thầu xây dựng nhà trọn gói giá rẻ【#Đồng Nai】
Hiện nay, Đồng Nai có rất nhiều lợi thế về mặt Kinh tế – Chính trị – Xã hội, cùng với sự thay đổi về nhận thức khiến cho nơi đây trở thành mảnh đất lập nghiệp cũng xây dựng tổ ấm của nhiều bạn trẻ, kéo theo đó là sự xuất hiện của nhiều công ty xây dựng để đáp ứng được nhu cầu xây nhà ở ngày càng một nâng cao. Và Xây Dựng An Thịnh cũng chính là Nhà thầu xây dựng nhà trọn gói giá rẻ【#Đồng Nai】 góp phần và xây dựng tổ ấm của các bạn
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán cho đơn vị nhà thầu từ khâu thiết kế đến thi công toàn bộ công trình, bao gồm cả thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện. Một quy trình khép kín được diễn ra cho đến khi ngôi nhà được bàn giao. Đó là lý do dịch vụ xây nhà trọn gói có một tên gọi khác là xây nhà chìa khóa trao tay. Sau khi nhận bàn giao gia chủ chỉ cần trang trí nội thất thì có thể đưa ngôi nhà vào sử dụng.
Xây Dựng An Thịnh là công ty xây nhà trọn gói uy tín có hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế, thi công xây dựng và nội thất. Dưới sự điều hành của Kts Lê Đình Quang chúng tôi luôn đặt tiêu chí “chất lượng công trình” và “sự hài lòng của khách hàng” làm tôn chỉ hoạt động.
Xây Dựng An Thịnh thường xuyên cập nhật đơn giá vật liệu xây dựng phù hợp nhất vào từng thời điểm. Thi công xây dựng nhà phố của Xây Dựng An Thịnh chúng tôi nhận được rất nhiều sự ủng hộ và tin tưởng từ quý khách hàng. Để tạo niềm tin cũng như tình cảm từ phía khách hàng Xây Dựng An Thịnh đã và đang không ngừng học hỏi trao đổi kiến thức và đạo đức nghề nghiệp để mang đến cho quý khách hàng sự yên tâm và hài lòng nhất về dịch vụ thiết kế và thi công xây dựng nhà phố của chúng tôi.
Với tiêu chí “uy tín là trên hết” cùng với đội ngũ Kiến trúc sư thiết kế, kỹ sư giám sát xây dựng nhà phố trực tiếp tại công trường, đặc biệt đội ngũ thợ chuyên xây dựng nhà phố có tay nghề, ý thức, trách nhiệm trong công việc của công ty chúng tôi cam kết mang đến cho Quý khách hàng những công trình chất lượng nhất, và hiệu quả nhất.
Xây Dựng An Thịnh là một công ty TNHH chuyên tư vấn, thiết kế xây dựng giám sát các công trình từ đơn giản cho đến phức tạp như: nhà ở, biệt thự, công nghiệp, thủy lợi, thủy điện, thông gió cấp thoát nước. Công ty được thành lập và phát triển cùng với kiến trúc sư tài giỏi được đào tạo bài bản qua trường lớp và nhiều công trình thực tế, kết hợp với các anh thợ sức trẻ khéo tay, tay nghề thành thạo, năng động,...
Nhà thầu xây dựng nhà trọn gói giá rẻ【#Đồng Nai】
Xây dựng phần thô cơ bản (đã bao gồm vật tư và nhân công)
- Thi công móng và công trình ngầm:
- Đào đất và thi công đổ bê tông phần móng, xây bể phốt và hệ thống công trình ngầm.
- Thi công phần thân và phần mái:
- Xây dựng phần khung gồm lắp đặt ống cốt thép, cốt thép và đổ bê tông dầm sàn, xây tường, vách, mái,… Sau đó lắp đặt hệ thống điện, nước, chát tường và xử lý chống thấm,…
- Tổ chức công trình, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị và tìm móng – cột.
- Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đá kiềng, hầm phân, hố ga.
- Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột,… (theo bản vẽ thiết kế).
- Xây tường gạch (theo bảng thiết kế), tô trát đúng quy chuẩn.
- Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
- Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn nhà vệ sinh, sân thượng,…
- Tiến hành lắp đặt hệ thống đường ống cấp, thoát nước nóng lạnh, dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối, đường dây truyền hình cáp, internet,…
Triển khai phần hoàn thiện (đã bao gồm vật tư và nhân công)
- Hoàn thiện công trình:
- Sơn toàn nhà, ốp gạch sàn và tường, lắp đặt các thiết bị điện và các vật dụng nội thất cơ bản. Vệ sinh sau thi công, kiểm tra tổng thể lần cuối và tiến hành bàn giao nhà.
- Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh (theo bảng vẽ thiết kế).
- Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí.
- Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện, chiếu sáng như công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
- Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
- Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên – dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa,..
- Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
- Cung cấp và trét matit và sơn nước toàn bộ trong và bên ngoài nhà.
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao lại cho khách hàng đưa vào sử dụng.
Nhà thầu xây dựng nhà trọn gói giá rẻ【#Đồng Nai】
7 điều cần chuẩn bị khi xây nhà trọn gói
Để có một ngôi nhà hoàn hảo, công đoạn chuẩn bị là rất quan trọng và không thể bỏ qua. Vậy trước khi xây nhà bạn cần chuẩn bị gì?
1. Xác định nhu cầu gia đình
- Lập danh sách các thành viên trong gia đình: gồm những thành viên dự tính như con cái trong tương lai, con dâu, con rể,…
- Nhu cầu không gian sinh hoạt: xác định các phòng chức năng theo các tiêu chí: loại phòng, số lượng, diện tích, ý tưởng thiết kế,…
2. Quy mô ngôi nhà
- Tìm hiểu và xác định quy mô tối đa nhà nước cho phép xây dựng tại khu đất bạn dự kiến xây nhà: để tiến hành thiết kế đúng quy định, tránh sai phép và dễ dàng trong quá trình xin Giấy phép xây dựng (GPXD).
- Xác định quy mô tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu của gia đình.
3. Dự trù kinh phí, chuẩn bị tài chính
Xác định đơn giá trung bình trên thị trường. Bạn có thể tham khảo báo giá xây dựng trọn gói từ các công ty xây dựng uy tín. Từ đơn giá này kết hợp cùng quy mô xây dựng đã xác định ở trên, bạn dễ dàng tính toán ra được chi phí dự kiến của ngôi nhà. Chi phí xây nhà trọn gói sẽ được dự toán theo 2 hạng mục xây dựng chính:
- Xây dựng phần thô: chi phí có thể tính theo diện tích xây dựng (đơn giá nhân diện tích xây dựng).
- Xây dựng phần hoàn thiện: Có thể dự toán theo m2 và phụ thuộc vào loại vật tư hoàn thiện (trung bình, khá và cao cấp).
- Chi phí dự phòng: đây là khoản đề phòng các phát sinh hoặc thay đổi xảy ra trong quá trình xây nhà. Ngoài chi phí đã dự toán theo báo giá xây nhà trọn gói, để chủ động bạn rất nên chuẩn bị một khoản dự phòng. Tránh trường hợp phát sinh xảy ra phải vay mượn hoặc có thể dừng công trình vì không đủ kinh phí.
4. Tìm đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói
Bạn nên tìm ít nhất 3 đơn vị thiết kế, thi công xây dựng để tham khảo và tìm hiểu dựa trên các tiêu chi sau:
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: nên tìm các đơn vị uy tín, nhiều kinh nghiệm trên thị trường.
- Đơn vị thi công: tìm đơn vị đã hoạt động lâu năm, có cam kết rõ ràng, xem thực tế công trình công ty đã thi công.
5. Quan tâm đến thiết kế
- Đừng vì tiết kiệm mà xem nhẹ việc thiết kế trong quá trình xây nhà. Bởi lẽ bạn đã bỏ số tiền rất lớn cho một ngôi nhà thì tại sao không thêm 1 khoản nhỏ để có được không gian sống hoàn hảo và an toàn.
- Chọn kiến trúc sư (Kts) có kinh nghiệm và phù hợp với nhu cầu, ý tưởng của chủ đầu tư.
- Thống nhất với Kts để hoàn thành bản vẽ thiết kế theo đúng nhu cầu, tránh việc thay đổi thiết kế về sau.
6. Xin giấy phép xây dựng
- Là một công đoạn bắt buộc phải có trong quá trình chuẩn bị xây nhà.
- Chuẩn bị chi phí xin giấy phép.
- Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng.
7. Chọn đơn vị nhà thầu xây dựng/ công ty xây nhà trọn gói uy tín
Từ những đơn vị bạn đã tìm hiểu thông tin, bạn tiến hành lựa chọn đơn vị phù hợp nhất để hợp tác.
- Nên chọn các đơn vị/công ty có giấy phép kinh doanh rõ ràng, có khả năng chịu trách nhiệm pháp lý.
- Hợp đồng xây dựng: xem xét kỹ tất cả các khoản
- Chi phí/ báo giá xây nhà trọn gói
- Hạng mục xây dựng
- Tiến độ xây dựng
- Quyền lợi và trách nhiệm các bên
- Cam kết hỗ trợ dịch vụ
- Điều khoản bảo hành
- Phạt vi phạm hợp đồng
Nhà thầu xây dựng nhà trọn gói giá rẻ【#Đồng Nai】
Chia sẻ kinh nghiệp khi giao thầu
- Khi giao thầu, khách hàng nên:
- phải có bản vẽ thiết kế rõ ràng và đúng quy chuẩn xây dựng
- giá cả minh bạch thể hiện chi tiết vật tư đầy đủ rõ ràng về chủng loại xuất xứ
- phải có biện pháp thi công, quy trình thi công cụ thể
- hợp đồng xây nhà trọn gói phải thể hiện đầy đủ và rõ ràng các điều khoản theo đúng quy định của pháp luật
Khi thi công khách hàng nên:
- phải kiểm tra và xác nhận vật tư đầu vào
- ký biên bản nghiệm thu công đoạn
- Lắng nghe báo cáo tiến độ của nhà thầu
Khi bàn giao khách hàng nên:
- Kiểm tra nghiệm thu kỹ tất cả các hạng mục hoàn thiện
- kiểm tra kỹ các thiết bị được lắp đặt
- ký nghiệm thu bàn giao với nhà thầu.
Công ty Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai[ Xây Nhà Tại Đồng Nai 2023 ]
Cách tính diện tích xây dựng nhà
- Thi công móng băng tính 50% – 60% diện tích thi công móng.
- Thi công móng cọc tính 40% – 50% diện tích thi công móng.
- Thi công móng bè hoặc móng 2 phương tính 50% – 60% diện tích thi công móng.
- Diện tích có mái che (Trệt, lững, lầu 1, lầu 2,3…sân thượng có mái che) tính 100% diện tích
- Phần diện tích không có mái che sân trước, sân sau, sân thượng không có mái che tính 50% diện tích
- Mái bê tông cốt thép tính 40% -50% diện tích mái.
- Mai tôn bao gồm xà gồ và tôn lợp tính 25% – 30% diện tích (tính theo độ nghiêng)
- Mỗi ô trống nhà mổi sàn có diện tích <8m2 tích 100%.
- Mỗi ô trống nhà mổi sàn có diện tích >8m2 tích 100%.
- Tầng hầm có độ sau từ 1.0m – 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích móng
- Tầng hầm có độ sau từ 1.3m – 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích móng
- Tầng hầm có độ sau từ 1.7m – 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích móng
- Tầng hầm có độ sau từ 2.0m -trở lên so với Code vỉa hè tính 220% diện tích móng
Quy trình xây dựng của Công ty Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai[ Xây Nhà Tại Đồng Nai 2023 ]
Quý khách đang thắc mắc về quy trình xây dựng của xây dựng An Thịnh như thế nào? Cụ thể quy trình xây dựng nhà ở trọn gói như sau:
Bước 1: Lên lịch hẹn với khách hàng để tiếp nhận thông tin cơ bản về diện tích, địa điểm thi công, mặt bằng cùng với những thông tin cá nhân…
Bước 2: Khảo sát công trình và tư vấn thiết kế: Sau khi tiếp nhận những thông tin của khách hàng, công ty sẽ tiến hành khảo sát công trình và tư vấn cho khách hàng về các gói dịch vụ. Chúng tôi sẽ phân tích cụ thể đặc điểm của từng gói dịch vụ để khách hàng có thể đưa ra lựa chọn phù hợp nhất đối với nhu cầu của bản thân.
Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán và bảng báo giá cho khách hàng
Bước 4: Thỏa thuận và ký hợp đồng xây dựng với khách hàng: Sau khi khách hàng đã duyệt bảng báo giá thì 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng xây dựng.
Bước 5: Xin giấy phép xây dựng
Bước 6: Tiến hành thi công công trình theo hợp đồng: Chúng tôi sẽ thi công công trình theo đúng gói dịch vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng. Trong quá trình thi công sẽ có kỹ sư giám sát công trình.
Bước 7: Nghiệm thu công trình, Thanh lý hợp đồng, Bảo hành công trình: Sau khi hoàn thiện công trình, khách hàng sẽ cần phải thanh toán toàn bộ chi phí còn lại để nhận bàn giao nhà.
Đồng thời, Xây dựng An Thịnh sẽ gửi đến khách hàng tất cả những chính sách sửa chữa, bảo trì và nâng cấp nhà ở trong trường hợp có sự cố xảy ra nhằm đảm bảo được chất lượng tốt nhất của công trình.
Công ty Xây Dựng An Thịnh là thương hiệu của Nhà thầu xây dựng nhà trọn gói giá rẻ【#Đồng Nai】 và các tỉnh lân cận trong lĩnh vực thiết kế nhà, xây dựng nhà ở hiện nay. Công ty Xây Dựng An Thịnh dịch vụ thi công xây dựng nhà phố trọn gói đã hoàn thành xây dựng nhiều nhà phố, biệt thự đẹp tại không chỉ tại Đồng Nai mà còn tại Long An, Bình Phước, Bình Dương, HCM… Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về vấn đề lập tài chính, thiết kế kiến trúc, lựa chọn phong cách phù hợp, chọn vật liệu xây dựng, hợp tác cùng đơn vị thi công uy tín trong xây nhà phố
Để khách hàng luôn tin tưởng chúng tôi luôn nổ lực hơn từng ngày với mong muốn mang đến những căn nhà sang trọng, tiện nghi, tiết kiệm nhất cho khách hàng được thể hiện qua:
- Trình độ chuyên môn, tay nghề cao của đội ngũ nhân công, kỹ sư giỏi
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng
- Thái độ phục vụ và dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ tư vấn tận nơi cho khách hàng
- Chất lượng công trình hoàn hảo
- Sẵn sàng chỉnh sửa bản vẽ cho đến khi khách hàng hài lòng
- Luôn đảm bảo hoàn thành công trình theo tiến độ
- Chế độ bảo hành tốt (30 năm đối với phần kết cấu và 5 năm đối với phần hoàn thiện)
- Giá cả cạnh tranh, hợp lý
- Chính sách thanh toán linh hoạt theo tiến độ công trình
Hy vọng với những thông tin trên, bạn có thể chọn được cho mình một đơn vị uy tín, giúp hoàn thiện công trình với chi phí và chất lượng tốt nhất. Nhà thầu xây dựng nhà trọn gói giá rẻ【#Đồng Nai】
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH
Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
Chi nhánh : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại : Lê Đình Quang 0937.957.191
Email : thienquanglong79@gmail.com
