Dịch vụ xây nhà trọn gói ở khu vực Đồng Nai- Xây Nhà Đẹp Giá Thành Hợp Lý
Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là dịch vụ xây dựng và thi công mà đơn vị thi công (hay nhà thầu) sẽ đảm nhận tất cả các công đoạn của quá trình xây dựng ngôi nhà. Bao gồm từ công đoạn xây thô, cho đến ngôi nhà được hoàn thiện. Đặc biệt là khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì bạn cần mất nhiều công sức, thời gian đi mua vật tư, hay trông coi thợ thuyền. Vì tất cả đã được giao trọn gói cho đơn vị thi công. Sau khi hoàn thành, bạn chỉ việc đưa vào sử dụng và được bảo hành bởi nhà thầu xây dựng.
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở khu vực Đồng Nai- Xây Nhà Đẹp Giá Thành Hợp Lý
Một số lưu ý khi xây nhà trọn gói
– Hồ sơ thiết kế chuẩn và đầy đủ thông tin: các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đều đảm nhận cả thiết kế và thi công; và phần thiết kế thường giảm giá, thậm chí miễn phí. Tuy nhiên có một số chủ nhà thuê thiết kế ở đơn vị khác. Điều này cũng không ảnh hưởng gì tới việc thi công trọn gói. Điều quan trọng là hồ sơ thiết kế phải đầy đủ nội dung, chi tiết, thông tin rõ ràng.
Tìm nhà thầu có năng lực: với công trình nhà ở gia đình thì không cần tới các công ty xây dựng lớn, nhưng nhà thầu nhận thầu phải có năng lực. Đó là kinh nghiệm trong lĩnh vực đảm nhận, đủ nhân công cho từng hạng mục, máy móc và có đội ngũ quản lý giám sát chuyên nghiệp.
– Dự toán đúng và đầy đủ: Dự toán phải bám sát vào hồ sơ thiết kế kỹ thuật, trong đó có hai phần chính là khối lượng và đơn giá. Khối lượng phải được tính đúng và đủ, đơn giá phải hợp lý theo đơn giá trên thị trường. Khi lập dự toán chủ nhà cần cho nhà thầu biết năng lực tài chính và nhu cầu đầu tư của mình cho ngôi nhà. Bởi có những loại vật liệu (phần thô) như cát, đá, xi măng, thép… có giá chung và không chênh nhau nhiều bởi những nhà cung cấp; nhưng có những loại vật liệu (hoàn thiện) như cửa gỗ, sơn nước, gạch ốp lát, mặt hạt công tắc, ổ cắm, các loại thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng… có giá khác nhau giữa các hãng và giữa các chủng loại trong cùng hãng. Sau khi thống nhất về các loại vật liệu và thiết bị đó, nhà thầu sẽ đưa ra một dự toán sát với thực tế nhất để thi công.
– Hợp đồng chặt chẽ: Hợp đồng xây dựng nhà trọn gói là các thỏa thuận dân sự được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng nhằm ràng buộc các điều khoản để tiến hành thiết kế thi công công trình đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng và giá cả đúng theo dự toán. Các chủng loại vật tư, vật liệu cần ghi rõ trong hợp đồng căn cứ theo bảng dự toán. Tiến độ trong từng giai đoạn cũng phải được ghi rõ tới ngày tháng nào xong phần nào và các điều khoản thanh toán cũng tương ứng với từng giai đoạn thi công. Các vấn đề phát sinh cần dự trù hết trong hợp đồng, như việc thay đổi nguyên vật liệu, nhà thầu làm sai thiết kế, chủ nhà sửa thiết kế, sự thay đổi chính sách xã hội của nhà nước có liên quan, vấn đề tai nạn lao động… Tất cả phải được chuẩn bị và có giải pháp rõ ràng, nếu có chi phí thì bên nào chịu. Trong hợp đồng phải có điều khoản phạt với tất cả những vi phạm cam kết như chậm tiến độ, sai thiết kế, chất lượng không đảm bảo…
– Bảo hành, bảo trì công trình hoàn thiện: Khoản tiền trong hợp đồng mà chủ nhà giữ lại để đảm bảo nhà thầu có trách nhiệm trong thời gian bảo hành.
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở khu vực Đồng Nai- Xây Nhà Đẹp Giá Thành Hợp Lý
Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào yếu tố nào?
Giá hoàn thiện nhà trọn gói thường phụ thuộc vào mức đầu tư mong muốn của gia chủ, dựa vào khoảng giá mà khách hàng mong muốn, đơn vị thi công sẽ tính toán chi phí vật liệu thô và vật tư hoàn thiện công trình một cách hợp lý.
Vị trí xây nhà: đây là yếu tố quan trọng quyết định một phần đến mức chi phí xây nhà, nếu nhà được xây dựng ở một vị trí đất chặt và tốt sẽ có nhiều thuận lợi cho việc thi công, giảm thiểu mức chi phí. Nhưng nếu xây dựng ở một vị trí đất xấu, kết cấu yếu thì cần thêm chi phí để cải tạo và khắc phục. Xây nhà ở những thành phố lớn thì mức chi phí cho nhân công cũng cao hơn là việc xây nhà ở thành phố nhỏ.
Thời điểm xây nhà: Khi xây nhà bạn cần tìm hiểu một vài những đơn vị cung cấp vật tư để lựa chọn một địa chỉ tin cậy với mức giá hợp lý nhất. Cũng nên chọn thời điểm xây nhà khi giá vật tư thấp, tránh tình trạng chọn vào thời điểm giá vật liệu tăng khiến cho chi phí xây nhà trọn gói cũng tăng lên. Ngoài ra, là một người tiêu dùng thông minh, bạn nên tìm hiểu và nhờ tư vấn từ các công ty xây dựng uy tín, chuyên nghiệp.
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở khu vực Đồng Nai- Xây Nhà Đẹp Giá Thành Hợp Lý
Để hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói và bàn giao đúng tiến độ như đã cam kết, hướng đến dịch vụ ( chìa khóa trao tay) cho quý khách hàng một cách nhanh chóng đầy chất lượng, đơn vị chúng tôi cung cấp các hạng mục thi công hoàn thiện như sau:
- Hạng mục sơn nước: sử dụng bột trét và sơn nước màu cao cấp có thương hiệu uy tín trong xây dựng, thi công các công trình.
- Thiết bị điện và đèn chiếu sáng: các thiết bị điện như công tắc ổ cắm mặt nạ, ( panasonic, sino) đèn chùm trang trí phòng khách, đèn ngủ, đèn ban công , đèn cầu thang, đèn wc, đèn chiếu sáng ( bóng đèn led) các gói xây nhà trọn gói khác nhau sẽ có các thiết bị điện và đèn với mức giá khác nhau.
- Thiết bị nhà vệ sinh: bao gồm bồn cầu valabo, vòi nước , gương soi, máy bơm và bồn nước.
- Thiết bị và vật dụng khu bếp: bao gồm tủ bếp trên và tủ bếp dưới, mặt đá bàn bếp, chạu rửa , vòi nước nóng lạnh.
- Hạng mục thi công cầu thang: được thi công bằng vật liệu tốt, đá hoa cương, granite, trụ cầu thang gỗ căm xe, tay viện cầu thang gỗ căm xe, lan can kính cường lực.
- Gạch lát nền và tường nhà vệ sinh: gạch lát nền, ốp tường, len tường nhiều mẩu mã màu sắc đa dạng, thiết kế độc đáo và lun đổi mới với thị trường hiện nay.
- Hệ thống cửa: bao gồm cửa cổng cửa chính, cửa ban công, cửa sổ, cửa phòng , cửa vệ sinh, như cửa cổng, cửa ban công và cửa sổ được sử dụng vật liệu sắt hộp truyền thống kết hợp kính cường lực góp phần cho ngôi nhà cảm nhận được sự chắc chắn, thoáng đãng, tươi mát, sáng sủa cho ngôi nhà bạn. hệ thống cửa nhựa lõi thép trong xây dựng nhà phố, biệt thự, cửa cổng hoa văn mỹ thuật độc đáo, cửa nhôm xingfa cao cấp bền bỉ.
- Trần thạch cao trang trí: tập hợp được nhiều mẩu thạch cao trang trí từ tân cổ điển, đến nhiều mẩu hiện đại đẹp nhất hiện nay.
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở khu vực Đồng Nai- Xây Nhà Đẹp Giá Thành Hợp Lý
Quy trình thực hiện thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói gồm 6 bước
Bước 1: Tiếp nhận thông tin. Khi chúng tôi nhận được liên hệ của quý khách, chúng tôi sẽ tiến hành gặp gỡ. Để nắm được thông tin cần thiết như vị trí khu đất, đường xá, có gần chợ hay không và mong muốn của gia chủ đối với ngôi nhà của mình như thế nào…
Bước 2: Báo giá. Lúc này, công ty sẽ lập bảng báo giá sơ bộ để bạn nắm được và có kế hoạch chuẩn bị. Sau đó, chúng tôi sẽ báo giá chi tiết dựa trên các yêu cầu chi tiết để phù hợp nhu cầu tăng hoặc giảm chi phí của bạn.
Bước 3: Thương thảo hợp đồng. Sau khi đã có sự thống nhất giữa hai bên chủ nhà và nhà thầu. Đồng ý với các điều kiện đã nêu trong hợp đồng, nhằm bảo vệ quyền lợi cho chủ nhà cũng như nhà thầu thì cả hai sẽ tiến hành ký kết hợp đồng.
Bước 4: Thiết kế và thi công. Lúc này, đội ngũ nhân viên của Xây Dựng An Thịnh sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ, khi gia chủ hài lòng về bản vẽ thiết kế. Sau đó, chúng tôi sẽ xin giấy phép xây dựng.
Bước 5: Giám sát thi công, nhân công và vật tư. Sau khi có giấy phép xây dựng, thì chúng tôi sẽ tiến hành thi công và giám sát chặt chẽ tại công trường.
Bước 6: Nghiệm thu công trình và bảo hành công trình.
Các dịch vụ mà Xây Dựng An Thịnh đang cung cấp
Hiện nay để đáp ứng nhu cầu của khách hàng thì Xây Dựng An Thịnh cung cấp rất nhiều những dịch vụ xây dựng khác nhau. Nhưng chủ yếu khách hàng đến với chúng tôi đều là có nhu cầu xây dựng nhà ở nên dưới đây chúng tôi sẽ chỉ kể đến những dịch vụ thiết kế nhà ở của chúng tôi.
- Dịch vụ xây dựng và thiết kế biệt thự.
- Dịch vụ xây dựng và thiết kế nhà đẹp.
- Dịch vụ xây dựng và thiết kế nhà cấp 4.
Tùy theo nhu cầu và sở thích khách hàng có thể lựa chọn một trong 3 dịch vụ xây nhà trọn gói mà chúng tôi đang cung cấp. Đảm bảo chúng tôi sẽ không làm bạn thất vọng về dịch vụ của chúng tôi.
Giá xây nhà phố trọn gói chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố, trong đó phải kể đến như:
- Thiết kế kiến trúc của công trình nhà phố, kiến trúc hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển.
- Chất lượng của nguồn vật liệu sử dụng cho công trình cao cấp, trung bình hay giá rẻ.
- Diện tích xây dựng bao nhiêu? Diện tích xây dựng nhà phố quyết định khá nhiều đến chi phí xây dựng. Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí càng cao và ngược lại.
- Vị trí công trình: Công trình nằm ở khu vực nào? Vị trí gần, thuận lợi di chuyển thì thì chi phí xây dựng vừa phải. Ngược lại nếu vị trí thi công xa, khó vận chuyển vật liệu xây dựng thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn.
- Thời điểm xây dựng: Thời điểm xây dựng cũng là yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố. Do đó, bạn hãy cập nhật các thông tin mới nhất từ thị trường như đơn giá vật liệu, chi phí nhân công hay mức giá ưu đãi của các đơn vị xây dựng nhà phố trọn gói,…
Lợi ích của xây nhà trọn gói của Công ty An Thịnh
Với nhịp sống hiện đại, càng ít người có nhiều thời gian và kinh nghiệm để quản lý một dự án xây dựng, dịch vụ xây nhà trọn gói chính là một lựa chọn và giải pháp cho những vấn đề như:
- Giá nguyên vật liệu, nhân công tăng do lạm phát, v.v.
- Có thể tiết kiệm thời gian xây nhà thay vì tự xây nhà.
- Quản lý dự án: về vật tư, nhà ở, nhân công, máy móc, tiến độ do đã có chủ thầu lo.
- Chỉ phát sinh chi phí khi mà bạn chủ động thay đổi dự án.
- Bản vẽ khi hoàn thành công trình. Bạn có thể chủ động kiểm soát thời gian sử dụng ngôi nhà của bạn.
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH
Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
Chi nhánh : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại : Lê Đình Quang 0937.957.191
Email : thienquanglong79@gmail.com
