Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói A-Z | Thi Công Nhà Trọn Gói Nhà Đồng Nai
Dịch vụ thi công nhà phố trọn gói là gì?
Thi công nhà phố trọn gói là một trong những dịch vụ rất được ưa chuộng hiện nay, có những ưu điểm vượt trội, phù hợp với xu thế ngày nay. Khi sử dụng dịch vụ, khách hàng sẽ yên tâm giao nhà cho nhà thầu, họ sẽ quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, từ khâu thiết kế, chọn nguyên vật liệu xây dựng, giám sát thi công, thiết kế nội thất. Công việc của bạn chỉ là thống nhất, đồng ý với các phương án sao cho phù hợp với nguyện vọng và yêu cầu của mình.
Đồng thời, khi sử dụng dịch vụ, gia chủ cũng sẽ tiết kiệm được thời gian, công sức thuê kiến trúc sư, người giám sát thi công, đặc biệt, sẽ dễ dàng kiểm soát, biết trước được chi phí xây dựng từ đó sẽ hạn chế được những phát sinh trong quá trình xây dựng.
Với những ưu điểm trên, dịch vụ thi công nhà phố trọn gói ngày càng được sử dụng nhiều và được nhiều người biết tới. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đến bạn chi tiết các đầu việc của gói dịch vụ này.
Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói A-Z | Thi Công Nhà Trọn Gói Nhà Đồng Nai là dịch vụ mà chủ đầu tư hoặc gia chủ sẽ giao toàn bộ việc thiết kế, xin giấy phép xây dựng, dự toán chi phí, thi công xây dựng cho nhà thầu, sau khi hoàn thành thì bàn giao cho chủ nhà. Khi sử dụng dịch vụ này, gia chủ chỉ cần đưa ra ý tưởng, yêu cầu và cung cấp các giấy tờ cần thiết, còn mọi công tác khác sẽ do công ty xây dựng chu toàn.
Xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây dựng rất phổ biến hiện nay, thi công xây nhà trọn gói có nhiều ưu điểm vượt trội đang được ưa chuộng hiện nay. Lợi ích của việc xây nhà trọn gói là tiết kiệm thời gian của khách hàng, chi phí đầu tư vật tư, nội thất, nhân công cũng được lên kế hoạch kiểm tra trước khi quyết định chọn dự án.
Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói A-Z | Thi Công Nhà Trọn Gói Nhà Đồng Nai
Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói bao gồm những việc sau:
- Tư vấn trước xây: Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng về những vấn đề về bố trí mặt bằng, cơ cấu phòng ốc phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, dự trù tài chính, những thủ tục pháp lý cần thiết khi xây nhà và kế hoạch thi công, thời gian thi công,…
- Hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà: Dựa trên nhu cầu của khách hàng, nếu khách hàng yêu cầu thì bên công ty sẽ đảm nhận.
- Thiết kế nhà: Ai cũng muốn ở trong 1 căn nhà xinh đẹp nhưng không phải ai cũng có khả năng tự thiết kế nhà cho mình. Trên quan điểm hổ trợ khách hàng tối đa, chúng tôi có hổ trợ thiết kế nhà cho khách hàng đối với các mẫu thiết kế đơn giản. Còn đối với các mẫu thiết kế đòi hỏi cao về tính thẩm mỹ, nghệ thuật thì sẽ được thỏa thuận bằng một hợp đồng thiết kế.
5 Lý do nên chọn xây nhà trọn gói
1. Sở hữu ngôi nhà hoàn hảo: tất cả các hạng mục được thực hiện theo một quy trình khép kín từ tư vấn, thiết kế và thi công.
. Đáp ứng được yêu cầu thẩm mỹ và công năng nhờ sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp. Đảm bảo sự nhất quán nhờ đó ngôi nhà sau bàn giao là sản phẩm hoàn hảo nhất.
2. Tiết kiệm thời gian: Chủ đầu tư chỉ cần làm việc và giao dịch với một đơn vị nhà thầu/công ty xây dựng duy nhất. Giảm thiểu các khâu trung gian, rút ngắn thời gian làm việc và bàn giao giữa các giai đoạn.
Không cần mất thời gian tìm kiếm và chọn mua từng loại vật tư/thiết bị ở mỗi công đoạn thi công. Từ đó, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công trình giúp gia chủ tiết kiệm thời gian.
3. Tiết kiệm chi phí: theo lẽ thường, sử dụng dịch vụ trọn gói bạn sẽ luôn nhận được mức giá tốt hơn dịch vụ riêng lẻ. Và xây nhà trọn gói cũng không ngoại lệ. Đặc biệt các công ty xây dựng luôn có những ưu đãi dành cho khách hàng trọn gói, ví dụ: miễn phí thiết kế khi thi công nhà trọn gói.
Hơn nữa, chủ đầu tư có thể nhận được mức chiết khấu hấp dẫn khi mua vật tư/thiết bị từ các đối tác cung ứng của nhà thầu, quyền lợi này bạn sẽ không có được khi là người mua hàng đơn lẻ. Bên cạnh đó với chuyên môn của một đơn vị chuyên nghiệp, phần dự toán ban đầu sẽ chính xác và đảm bảo cho chủ đầu tư tránh những chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.
4.Dễ dàng kiểm soát chất lượng: toàn bộ quá trình được diễn ra khép kín và chặt chẽ từng khâu cho phép bạn dễ dàng theo dõi tiến độ công việc và kiểm soát chất lượng. Tránh những hiểu lầm giữa đơn vị thi công và thiết kế giúp công trình hoàn thiện đúng 100% so với thiết kế ban đầu.
5. Giảm thiểu rủi ro: khi sử dụng dịch vụ của nhà thầu uy tín, phần rủi ro trong quá trình xây dựng, chất lượng vật liệu, chất lượng công trình… sẽ được nhà thầu nhận trách nhiệm và cam kết trước chủ đầu tư. Những trường hợp bán thầu, vật tư kém chất lượng, vật tư giả, vật tư tăng giá sẽ không xảy ra
Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói A-Z | Thi Công Nhà Trọn Gói Nhà Đồng Nai
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói sẽ có biến động trong khoảng giá, do phụ thuộc vào nhiều chi phí gồm: quy mô công trình, vật tư, san lấp mặt bằng, vị trí địa điểm. Ví dụ như: Quy mô xây dựng càng lớn thì đơn giá sẽ giảm, nhà ở mặt tiền hoặc hẻm rộng sẽ có giá thấp hơn nhà ở hẻm xe máy (do hẻm không thể cho các xe lớn chở vật tư vào được, nên sẽ tốn nhiều thời gian để di chuyển vật tư tới nhà hơn.)
Thông thường thì chủ thầu sẽ báo giá xây dựng nhà phố trọn gói dao động trong khoảng từ 5 – 6tr/m2, tuy nhiên còn tùy theo yêu cầu (chất lượng vật tư xây dựng) và điều kiện (quy mô, vị trí,…) của gia chủ mà giá có thể sẽ tăng hoặc giảm xuống.
Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà phố trọn gói
Ví dụ: bạn muốn xây nhà phố trọn gói có diện tích đất là: 4 x 20 m, và xây nhà 3 tấng 1 trệt 2 lầu. Bạn có thể giả định phần thô là 3tr2, phần trọn gói là 5tr.
Như vậy cách tính diện tích xây dựng như sau:
- Tổng diện tích đất: 4×20 = 80m2
- Diện tích xây dựng phần móng: 30% * 80m2 = 24m2
- Diện tích xây dựng mái tôn: 30% * 80m2 = 24m2
- Diện tích xây dựng 1 tầng: 80m2 ==> 3 tầng là 240m2 ( 80*3)
Cách tính chi phí dự kiến
- Chi phí xây dựng móng: 24 * 3.200.000 = 76.800.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng mái tôn: 24 * 5.000.000 = 120.000.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng 3 tầng là: 240 * 5.000.000 = 1.200.000.000 VNĐ
- Tổng chi phí xây dựng dự kiến là: 1.200.000.000 + 120.000.000 + 76.800.000 = 1.396.800.000 VNĐ
Như vậy với diện tích xây dựng là 80m2, cộng với nhu cầu xây dựng 3 tầng. Bạn có thể ước lượng chi phí xây dựng là ~ 1 tỷ 4.
Lưu ý: Đây chỉ là gợi ý cách ước lượng chi phí xây nhà phố tham khảo được tính theo đơn giá xây dựng hoàn thiện
Quy trình xây nhà trọn gói của Xây Dựng An Thịnh
Bước 1: Khách hàng liên hệ gửi yêu cầu cho Xây Dựng An Thịnh: Tư vấn thiết kế và báo giá dự trù theo yêu cầu
Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế, tạm ứng theo hợp đồng của công ty Xây Dựng An Thịnh: Lên phương án mặt bằng
Bước 3: Sau khi chốt mặt bằng triển khai 3D và chốt 3D
Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật theo yêu cầu của khách hàng
Bước 5: Bàn giao hồ sơ, chuyển sang giai đoạn tiếp theo
Bước 6: Thảo luận và thỏa thuận thi công
Bước 7: Ký hợp đồng thi công, tạm ứng theo hợp đồng của công ty Xây Dựng An Thịnh
Bước 8; Thi công phần thô và thi công hoàn thiện
Bước 9: Sản xuất đồ ghỗ nội thất tại xưởng của công ty Xây Dựng An Thịnh
Bước 10: Lắp đặt đồ nội thất tại công trình
Bước 11: Ngiệm thu, bàn giao, thanh lý, bảo hành.
Việc lựa chọn nhà thầu cho dịch vụ xây nhà phố trọn gói 2023 uy tín là vô cùng quan trọng. Nó không chỉ quyết định đến thẩm mĩ tổng quan của ngôi nhà mà còn liên quan đến an toàn cho gia chủ trong thời gian sinh sống về sau. Cho dù khách hàng chọn bất cứ đơn vị xây dựng nào để kí kết hợp đồng xây nhà trọn gói thì cũng cần lưu ý những vấn đề sau:
- Tìm hiểu kỹ về đơn vị thi công mà bạn sẽ giao căn nhà cho họ. Nên chọn những công ty xây dựng có tuổi đời cao một chút, hệ thống công nhân đông đảo, có tay nghề cao. Tìm hiểu kĩ trên website của công ty và xem review của khách hàng về những công trình mà công ty đó đã thiết kế và thi công. Nếu có điều kiện, bạn có thể đến tận nơi công trình mà công ty đó đang thi công để tận mắt chứng kiến và đánh giá.
- Công ty phải có văn phòng giao dịch rõ ràng, hệ thống website uy tín và số hotline vẫn hoạt động. Tốt nhất là bạn nên đến thăm văn phòng trước khi quyết định lựa chọn và ký kết hợp đồng.
- Không nên tin tưởng, lựa chọn những nhà thầu chào giá quá thấp so với mặt bằng chung của thị trường để tránh mất tiền oan nhé.
- Nhà đầu tư cần xem xét thật kỹ bản thiết kế trước khi tiến hành thi công để tránh phải sửa đổi quá nhiều trong quá trình xây dựng.
- Thỏa thuận rõ ràng về chủng loại, xuất xứ của nguyên vật liệu. Thường xuyên kiểm ra đột xuất kho nguyên vật liệu xem có đúng như trong hợp đồng hay không để có phương án xử lý.
- Đừng quá tin tưởng mà giao hết cho đơn vị thi công, hãy dành chút thời gian của bạn để giám sát công trình hoặc nhờ người thân có chút hiểu biết về xây dựng giám sát và nghiệm thu sau mỗi công đoạn quan trọng như làm móng, đổ bê tông mái…
Công ty Xây Dựng An Thịnh luôn đặt hai chữ uy tín và có tâm lên hàng đầu. Đặc biệt đội ngũ kỹ sư, thiết kế sẽ giám sát trực tiếp công trình để đảm bảo hiệu quả nhất. Đội ngũ thợ xây nhà đều có tay nghề cao trách nhiệm trong công việc và để đáp ứng một công trình có quy mô lớn cũng như đòi hỏi cao.
Hơn nữa chúng tôi luôn thường xuyên cập nhật những đơn giá vật liệu để có thể giúp khách hàng dự trù được kinh phí. Dịch vụ thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói của chúng tôi đã nhận được rất nhiều sự hài lòng và tin tưởng đến từ khách hàng.
Chính vì vậy, chúng tôi luôn không ngừng học hỏi trau dồi kiến thức và cải tiến công nghệ, quá trình làm việc để đáp ứng được sự hài lòng và yên tâm của khách hàng nhất.
Hiện nay, chúng tôi là công ty có kinh nghiệm dày dạn thực hiện những công trình từ lớn tới nhỏ. Và thực hiện những công trình từ xây dựng biệt thự, nhà phố cho đến những công trình như nhà hàng, quán cà phê,...Đây cũng là điều mà chúng tôi luôn được khách hàng tin tưởng và lựa chọn trong nhiều năm qua.
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH
Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
Chi nhánh : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại : Lê Đình Quang 0937.957.191
Email : thienquanglong79@gmail.com
