Công ty xây nhà trọn gói uy tín khu vực Long Khánh Đồng Nai
Hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói trở thành một trong những dịch vụ phổ biến, được rất nhiều khách hàng tìm kiếm và lựa chọn khi chuẩn bị xây dựng ngôi nhà của mình. Đặc biệt là ngày nay, trong những điều kiện hiện đại, sự bận rộn của nhiều gia đình đã giúp cho dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng trở nên phát triển.
Xây nhà trọn gói là như thế nào?
Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc từ A-Z cho một nhà thầu khi xây dựng công trình. Cụ thể, nhà thầu sẽ có trách nhiệm lên phương án, khảo sát kế hoạch, triển khai thi công, lắp đặt thiết bị và hoàn thiện theo mô hình khép kín. Công trình được bàn giao đồng nghĩa với việc ngay lập tức chủ nhà có thể dọn đến và đưa vào sử dụng một cách tiện nghi.
Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là dịch vụ mà đơn vị nhà thầu sẽ lo tất cả mọi thứ từ việc ký hợp đồng, lựa chọn thiết bị, trang trí nội thất,…cho đến khi ngôi nhà hoàn thiện và chủ nhà nhận chìa khóa đến ở.
Xây dựng nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công việc cho nhà thầu. Từ việc lên thiết kế hồ sơ phương pháp, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
Nhận cải tạo sửa chữa nhà trọn gói, sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói các hạng mục sau:
- Cơi nới nhà, mở rộng nhà, xây thêm tầng
- Sửa chữa nhà, sửa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu
- Cải tạo nhà, sửa nhà chống thấm, nâng cấp nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Sửa chữa, tân trang, nâng cấp, làm đẹp, chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình
- Sơn tường, sơn bả matit, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà
- Trần thạch cao, xây tường ngăn, dựng vách ngăn
- Thiết kế, thi công ngoại thất công trình
- Thiết kế, thi công nội thất
- Thiết kế, thi công xây dựng mới nhà ở, công trình dân dụng
- Tháo dỡ, phá bỏ công trình, nhà cửa,…
- Nâng cấp, cải tạo nhà cũ thành nhà mới
- Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình theo yêu cầu của gia chủ
- Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới
- Chống thấm trần, tường, toilet, bể, sân thượng
- Hạ thấp hoặc nâng cao cốt nền, trần
- Đục nền cũ, nâng, hạ nền và lát nền mới
- Xây thêm tầng, nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn
- Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn
- Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, xây thêm vệ sinh
- Sửa chữa căn hộ chung cư.v
Công ty xây nhà trọn gói uy tín khu vực Long Khánh Đồng Nai
So sánh xây nhà trọn gói và tự xây nhà
1 Phương pháp tự tay xây nhà
Đây là phương pháp mà gia chủ sẽ đóng vai trò như là một nhà thầu và bạn buộc phải thực hiện tất tần tật các công việc như tổ chức đội ngũ thi công, hướng dẫn, quản lý kỹ thuật, cung ứng vật tư.
Ưu điểm:
+ Chủ nhà sẽ trực tiếp chỉ đạo thi công, quan sát công nhân và hướng dẫn họ thực hiện theo ý muốn của mình.
+ Chủ nhà sẽ trực tiếp lựa chọn cũng như cung ứng vật tư theo sở thích.
+ Trực tiếp giám sát tại các công trường, đảm bảo vật tư được quản lý và tránh tiêu hao.
+ Khi tự mình mua vật tư xây dựng bạn sẽ kiểm soát được về mặt giá cũng như chủng loại vật tư mà mình muốn.
Nhược điểm:
+ Khi bạn là người chỉ đạo các công nhân thực hiện, giải quyết các vấn đề rắc rối của đội ngũ thi công, nhưng bạn chẳn có bất kỳ nghiệp vụ nào. Việc chỉ đạo không thống nhất dễ khiến cho các nhân công bị mất phương hướng, kết quả đạt được không như ý.
+ Khi bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây dựng rất dễ phát sinh ra mẫu thuẫn trong quá trình chỉ đạo xây nhà. Điều này hiển nhiên sẽ gây hao hụt nguồn tài chính cũng như các hoạch định ban đầu gia tăng không kiểm soát.
+ Chủ nhà sẽ phải gặp áp lực về thời gian và công sức vô cùng lớn.
Kinh nghiệm khi chọn Thầu xây dựng
Dưới đây là chia sẻ một số kinh nghiệm trước khi quyết định sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:
1. Ưu tiên chọn đơn vị uy tín được bạn bè giới thiệu
Bạn nên hỏi bạn bè trước khi quyết định xây nhà, bởi chỉ có trải nghiệm mới biết được đâu là dịch vụ tốt. Vậy nên tốt nhất nên tham khảo trước các đơn vị mà bạn bè của bạn đã từng sử dụng. Còn nếu không có thì mới nên tìm kiếm trên mạng.
2. Tham khảo kỹ các dự án đã thực hiện của công ty
Các dự án mà công ty đã thực hiện là minh chứng rõ nhất cho trình độ của nhà thầu xây dựng. Do đó, bạn hãy nên tham khảo kỹ các dự án của các nhà thầu để chọn ra đâu là đơn vị uy tín và có phong cách thiết kế phù hợp nhất với mình.
3. Chỉ nên chọn các đơn vị có hợp đồng rõ ràng
Thầu xây dựng uy tín bắt buộc phải có hợp đồng rõ ràng, quy định rõ quyền và nghĩa vụ của 2 bên. Đồng thời, nếu 1 trong hai bên vi phạm hợp đồng thì sẽ căn cứ vào quy định trên hợp đồng để xử lý. Khi có hợp đồng, bạn sẽ đảm bảo quyền lợi của mình trước pháp luật.
4. Tham khảo kỹ các thông tin về đơn vị thầu trên mạng
Các comment trên mạng xã hội, các đánh giá trên google là một cơ sở vững chắc để bạn có thể đánh giá mức độ uy tín của một nhà thầu xây nhà trọn gói. Do đó, hãy dành thời gian tìm hiểu về các đánh giá này trên mạng trước khi đưa ra quyết định của mình.
Công ty xây nhà trọn gói uy tín khu vực Long Khánh Đồng Nai
Để dự toán được đơn giá thi công nhà phố trọn gói bạn có thể áp dụng công thức tính đơn giản sau:
Chi phí xây dựng nhà phố = Tổng diện tích cần thi công x Đơn giá xây theo m2
Cách tính diện tích thi công nhà phố trọn gói như sau:
- Tầng lầu: 100% diện tích x số lầu ( có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)
- Tầng trệt: 100% diện tích của sàn xây dựng
- Móng: 30% – 70% diện tích sàn ( tuỳ loại móng)
- Mái: 30% nếu là mái BTCT và 70% nếu là mái ngói
- Sân: 30% – 70% diện tích
Phương pháp tính chi phí xây nhà phố trọn gói dựa trên mét vuông. Khi có được tổng diện tích cần xây dựng, bạn chỉ cần nhân với đơn giá là có thể dự trù được chi phí xây dựng.
Đơn giá thi công nhà phố hiện nay thường dao động từ 3.400.000 – 3.600.000 VNĐ/m2 với giá xây thô và 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2 đối với thi công xây dựng nhà phố trọn gói. Giá xây dựng nhà phố còn phụ thuộc vào loại vật liệu và chi phí xây dựng.
Những lý do nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Công ty Xây Dựng An Thịnh
- Tiết kiệm được thời gian: dịch vụ xây nhà trọn gói giúp chủ đầu tư không mất thời gian vào mỗi công đoạn gây ảnh hưởng tới kinh phí của chính mình. Toàn bộ công việc sẽ được nhà thầu lo từ đầu tới khi hoàn thành ngôi nhà và bàn giao đưa vào sử dụng từ đó giảm thiểu được thời gian tìm hiểu cũng như rút ngắn được thời gian bàn giao từng hạng mục.
- Tiết kiệm chi phí thi công xây dựng: như lẽ thường tình. Khi chủ đầu tư sử dụng dịch vụ trọn gói sẽ nhận được những ưu ái với mức giá toàn diện, bởi nhà thầu có nhiều chuyên môn chọn lựa và tìm hiểu được nhà cung cấp vật liệu xây dựng, vật tư thiết bị uy tín mà giá thành hợp lý.
- Hạn chế rủi ro: nhà thầu thi công xây nhà trọn gói sẽ đảm nhận tất cả những giấy tờ pháp lý, như xin gpxd, bản thiết kế, theo luật định của nhà nước tại địa phương. An toàn thi công xây dựng, chất lượng công trình xây dựng, và đầy đủ pháp lý ràng buộc trong quá trình thi công.
- Cam kết: với những cam kết ràng buộc ngay từ đầu có trong bản hợp đồng xây dựng, phụ lục hợp đồng công ty cam kết báo giá đầy đủ những hạng mục công việc, tuyệt đối không bán thầu, không phát sinh chi phí.
Hy vọng với những thông tin trên, bạn có thể chọn được cho mình một đơn vị uy tín, giúp hoàn thiện công trình với chi phí và chất lượng tốt nhất.
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH
Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
Chi nhánh : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại : Lê Đình Quang 0937.957.191
Email : thienquanglong79@gmail.com
