Công ty xây nhà phố trọn gói Đồng Nai uy tín - Xây Dựng An Thịnh
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán cho đơn vị nhà thầu từ khâu thiết kế đến thi công toàn bộ công trình, bao gồm cả thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện. Một quy trình khép kín được diễn ra cho đến khi ngôi nhà được bàn giao. Đó là lý do dịch vụ xây nhà trọn gói có một tên gọi khác là xây nhà chìa khóa trao tay. Sau khi nhận bàn giao gia chủ chỉ cần trang trí nội thất thì có thể đưa ngôi nhà vào sử dụng.
Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói.
Hiện nay đang có 4 loại hình dịch vụ xây nhà trọn gói sau:
+ Xây nhà trọn gói cấp 4.
+ Xây nhà trọn gói biệt thự.
+ Xây nhà phố trọn gói.
+ Thiết kế và thi công nội ngoại thất trọn gói.
Ưu điểm chính của dịch vụ này là nhà thầu tư vấn ngay từ A đến Z từ khâu lên ý tưởng đến hoàn thiện bàn giao cho gia chủ. Gia chủ không phải mất thời gian thực hiện các thủ tục hành chính pháp lý khi xin giấy phép xây dựng nhà thầu sẽ hoàn thiện cho gia chủ. Chủ đầu tư không phải tự mình tìm kiếm loại vật liệu xây dựng phù hợp cho công trình. Quá trình này sẽ được các chuyên gia và KTS tư vấn và lựa chọn sao cho phù hợp nhất
Việc giao khoán toàn bộ công trình cho nhà thầu, việc tính toán chi phí dịch vụ xây dựng nhà, vật liệu xây dựng và rất nhiều chi phí khác nhà thầu sẽ tính toán chi tiết phù hợp với tài chính của chủ đầu tư. Như vậy với dịch vụ này gia chủ không phải lo lắng về vấn đề chi phí vật liệu xây dựng ngày 1 tăng cao; Hay phải tính toán chi trả nhân công mỗi tháng như thế nào?
Ngoài ra dịch vụ này còn giúp gia chủ hoàn thành công trình 1 cách nhanh chóng hoàn thành để có thể đưa vào sử dụng đúng thời gian mong muốn. Nếu như bạn tự thuê nhân công thực hiện thì việc chậm trễ công trình và phát sinh các lỗi kỹ thuật ngoài ý muốn là không thể tránh khỏi; vì không có sự giám sát chặt chẽ của đơn vị nhà thầu. Việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói nhà thầu sẽ cam kết giao đúng hạn công trình đảm bảo chất lượng. Nếu thi công nhanh thì nhà thầu có thể bàn giao công trình trước dự kiến.
Điều đặc biệt là dịch vụ này sẽ tư vấn cụ thể tất cả các mặt từ thiết kế bản vẽ xây dựng, chọn lựa vật tư xây dựng, cho đến trang trí nội ngoại thất cho ngôi nhà… Tất cả những vấn đề trên đều sẽ được nêu chi tiết trong hợp đồng, giúp bạn hình dung rõ hơn về công trình sau khi hoàn thiện và kiểm soát tốt hơn kế hoạch xây dựng công trình
Công ty xây nhà phố trọn gói Đồng Nai uy tín - Xây Dựng An Thịnh
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói sẽ có biến động trong khoảng giá, do phụ thuộc vào nhiều chi phí gồm: quy mô công trình, vật tư, san lấp mặt bằng, vị trí địa điểm. Ví dụ như: Quy mô xây dựng càng lớn thì đơn giá sẽ giảm, nhà ở mặt tiền hoặc hẻm rộng sẽ có giá thấp hơn nhà ở hẻm xe máy (do hẻm không thể cho các xe lớn chở vật tư vào được, nên sẽ tốn nhiều thời gian để di chuyển vật tư tới nhà hơn.)
Thông thường thì chủ thầu sẽ báo giá xây dựng nhà phố trọn gói dao động trong khoảng từ 5 – 6tr/m2, tuy nhiên còn tùy theo yêu cầu (chất lượng vật tư xây dựng) và điều kiện (quy mô, vị trí,…) của gia chủ mà giá có thể sẽ tăng hoặc giảm xuống.
Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà phố trọn gói
Ví dụ: bạn muốn xây nhà phố trọn gói có diện tích đất là: 4 x 20 m, và xây nhà 3 tấng 1 trệt 2 lầu. Bạn có thể giả định phần thô là 3tr2, phần trọn gói là 5tr.
Như vậy cách tính diện tích xây dựng như sau:
- Tổng diện tích đất: 4×20 = 80m2
- Diện tích xây dựng phần móng: 30% * 80m2 = 24m2
- Diện tích xây dựng mái tôn: 30% * 80m2 = 24m2
- Diện tích xây dựng 1 tầng: 80m2 ==> 3 tầng là 240m2 ( 80*3)
Cách tính chi phí dự kiến
- Chi phí xây dựng móng: 24 * 3.200.000 = 76.800.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng mái tôn: 24 * 5.000.000 = 120.000.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng 3 tầng là: 240 * 5.000.000 = 1.200.000.000 VNĐ
- Tổng chi phí xây dựng dự kiến là: 1.200.000.000 + 120.000.000 + 76.800.000 = 1.396.800.000 VNĐ
Như vậy với diện tích xây dựng là 80m2, cộng với nhu cầu xây dựng 3 tầng. Bạn có thể ước lượng chi phí xây dựng là ~ 1 tỷ 4.
Lưu ý: Đây chỉ là gợi ý cách ước lượng chi phí xây nhà phố tham khảo được tính theo đơn giá xây dựng hoàn thiện
Công ty xây nhà phố trọn gói Đồng Nai uy tín - Xây Dựng An Thịnh
Các hạng mục sẽ triển khai trong gói dịch vụ xây nhà phố trọn gói
Để giúp khách hàng có thể tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức trong việc xây nhà, Công ty Xây Dựng An Thịnh phân chia quy trình gồm 8 hạng mục và được thực hiện tuần tự gồm: (những phần này là sau khi ký hợp đồng)
Hạng mục 1: Lập kế hoạch xây nhà phố.
Hạng mục 2: Chuẩn bị xây nhà phố.
Hạng một 3: Thi công phần thô, bao gồm xây nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
Hạng mục 4: Thi công phần móng với bê tông cốt thép.
Hạng mục 5: Thi công phần thân nhà phố. Phần thân này sẽ bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, tường nhà, sàn nhà và mái nhà.
Hạng mục 6: Thi công phần mái.
Hạng mục 7: Thi công phần hoàn thiện cho nhà phố: quy trình thi công được Công ty Xây Dựng An Thịnh hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới.
Hạng mục 8: Tổng vệ sinh sau khi thi công phần hoàn thiện xây nhà và bàn giao công trình.
Thông thường, sau mỗi giai đoạn thi công, các đơn vị xây dựng đều tiến hành dọn dẹp vệ sinh công nghiệp để chuẩn bị thi công các giai đoạn tiếp theo. Bởi vậy, trước khi bàn giao công trình, Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ tiến hành tổng vệ sinh lần cuối một cách sạch sẽ và kỹ lưỡng nhất để chủ đầu tư có thể sử dụng ngay
Công ty xây nhà phố trọn gói Đồng Nai uy tín - Xây Dựng An Thịnh
Vì sao nên chọn Xây Dựng An Thịnh làm nhà thầu xây dựng nhà phố trọn gói?
- Tiết kiệm
Tiết kiệm thời gian: Khi quý khách dùng gói sản phẩm xây nhà trọn gói giá rẻ này, bạn sẽ vừa quản lý được kế hoạch thi công xây dựng nhà của mình vừa toàn tâm toàn ý cho công việc của mình tại cơ quan, những xin phép xây dựng, trình tự thủ tục pháp lý được chúng tôi thực hiện một cách chuyên nghiệp và nhanh chóng nhất. Thời hạn bàn giao nhà sẽ được thực hiện đúng với cam kết ban đầu.
Tiết kiệm chi phí: Xây Dựng An Thịnh sẽ giúp bạn quản lý chi phí tối ưu nhất, sẽ không có bất kỳ một loai chi phí phát sinh nào nằm ngoài dự toán. Hơn nữa việc sử dụng cùng 1 nhà cung cấp xuyên suốt từ khâu thiết kế đến việc thi công nhà phố trọn gói sẽ tiết giảm rất nhiều chi phí cho quý khách hàng.
- Chuyên nghiệp
Tính chuyên nghiệp thể hiện thông qua sự minh bạch và rõ ràng trong bảng báo giá và quy trình làm việc.
- Uy tín:
Sự tồn tại và phát triển lâu dài của 1 công ty là do hai chữ uy tín tạo nên mà thành, 1 công ty không có uy tín thì sẽ không thể tồn tại lâu được. Để tạo nên được uy tín cho mình, công ty xây dựng nhà phố trọn gói Xây Dựng An Thịnh chúng tôi luôn tạo ra những cam kết và thực hiện chúng 1 cách nghiêm túc.
- Miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất (nếu khách hàng có bản vẽ thiết kế sẽ được giảm trừ 100.000VNĐ/m2).
- Miễn phí xin giấy phép xây dựng ở tất cả các quận, huyện (nếu khách hàng có giấy phép xây dựng sẽ được giảm trừ trước khi chốt hợp đồng xây dựng)
- Miễn 100% chi phí thanh tra xây dựng
- 100% công trình tự tổ chức thi công với 12 tổ đội lâu năm, giàu kinh nghiệm, giỏi nghề
- 100% máy móc thuộc sở hữu của Xây Dựng An Thịnh không phải thuê mướn
- Báo cáo tiến độ hàng ngày từ lúc khởi công đến lúc bàn giao để khách hàng nắm thông tin chi tiết
- Công trình có kỹ sư giám sát 24/24 kể cả ngày chủ nhật, vậy nên công trình không có sai sót bất kì lỗi nào dù là nhỏ nhất
- Cam kết không phát sinh trong suốt quá trình thi công
- An toàn công trình lân cận do Xây Dựng An Thịnh chịu hoàn toàn trách nhiệm
- Hợp đồng minh bạch, rõ ràng, chặt chẽ
- Ống chờ điện – nước hoàn chỉnh(điện thì có hệ thống nối đất chống rò rỉ, chống giật, nước thì hoàn chỉnh hệ thống ống nước nóng-lạnh âm tường)
- Nền trệt đổ bê tông
- Vật liệu chuẩn cao cấp
- Bảo hành chống thấm 5 năm, kết cấu 30 năm
Công ty xây nhà phố trọn gói Đồng Nai uy tín - Xây Dựng An Thịnh
Chính sách bảo hành công trình xây nhà trọn gói của Xây Dựng An Thịnh đối với khách hàng.
- Cho dù ở bất kỳ lĩnh vực hay sản phầm nào thì chính sách bảo hành chất lượng sản phẩm luôn được mỗi khách hàng quan tâm. Đặc biệt trong các công trình xây dựng nhà trọn gói. Trong các dự án mà Xây Dựng An Thịnh thực hiện từ khâu thiết kế đến thi công, chúng tôi luôn mang lại quyền lợi cho khách hàng ở các hạng mục tùy thuộc vào các hạng mục trong hợp đồng mà Xây Dựng An Thịnh ký kết với khách hàng.
- Đối với các dự án xây nhà trọn gói (nhà ở dân dụng) không phải đơn vị nào cũng thực hiện chính sách cho khách hàng. Chính sách bảo hành là một phần tất yếu giữa bên mua và bên bán. Bảo hành công trình không chỉ thể hiện về tính chuyên nghiệp mà còn khẳng định thương hiệu của Doanh nghiệp thông qua chính sách bảo hành.
- Xây Dựng An Thịnh không chỉ thể hiện tính chuyên nghiệp và phong cách phục vụ của mình trong suốt quá trình thiết kế và thi công mà chúng tôi còn khẳng định thương hiệu thông qua chính sách bảo hành chất lượng công trình.
- Để khẳng định về thương hiệu cũng như về chất lượng công trình, chất lượng các sản phẩm Xây Dựng An Thịnh bàn giao đến cho khách hàng Xây Dựng An Thịnh luôn có chính sách bảo hành tốt nhất.
+ Đối với công trình do Xây Dựng An Thịnh trực tiếp thiết kế và thi công theo hình thức trọn gói chìa khóa trao tay, chúng tôi bảo hành 1 năm đối với phần thiết bị và 5 năm năm đối với phần kết cấu.
+ Đối với công trình do Xây Dựng An Thịnh thiết kế và chỉ thi công xây dựng phần xây thô chúng tôi bảo hành 5 năm về phần kết cấu.
+ Đối với công trình Xây Dựng An Thịnh không thiết kế mà chỉ thi công, chúng tôi bảo hành 1 năm đối với phần kết cấu và 1 năm đối với phần thiết bị.
+ Trong thời gian bảo hành các sản phẩm, trường hợp bị lỗi do khách hàng gây ra chúng tôi chỉ tính phát sinh phần chi phí mua thiết bị mà không tính phí phát sinh về nhân công.
Chọn nhà thầu xây nhà phố trọn gói uy tín, chất lượng
Đây cũng là một lưu ý cực kỳ đáng chú ý vì nó sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng chung của công trình nhà bạn. Đó là lý do tại sao trước khi đưa ra quyết định lựa chọn nhà thầu thi công nhà phố trọn gói uy tín nào, gia chủ nên tìm hiểu kỹ về chủ đề và tìm hiểu kỹ nguồn thông tin từ phía công ty đó.
Có thể nhận được những lời khuyên hữu ích từ bạn bè, người thân, đồng nghiệp hoặc có thể đăng ký các ứng dụng điện thoại giúp bạn lựa chọn được đơn vị, công ty thi công nhà phố đáng tin cậy để thi công công trình của mình và tầm cỡ cao nhất.
Ngoài ra, khi làm việc với An Thịnh, bạn phải đảm bảo hợp đồng có các điều khoản cụ thể về giá cả, hình thức xây dựng, gói thầu xây dựng, chủ nhà có chịu trách nhiệm một phần công trình hay không? hay nhà thầu chịu trách nhiệm phần nào của dự án …
Để đáp ứng nhu cầu cho Quý Gia chủ tham khảo đơn giá trước khi xây nhà. Để tránh tình trạng phát sinh khi xây nhà. Chúng tôi đã liệt kê chi tiết tất cả các chủng loại vật tư cho từng đơn giá xây nhà. Chúng xin tôi cam đoan không phát sinh thêm bất cứ một hạng mục nào. Quý Gia chủ tham khảo và liên hệ với chúng tôi để Chúng tôi sẽ tư vấn về chi phí và thiết kế xây dựng giúp cho quý khách có 1 căn nhà ưng ý nhất
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH
Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
Chi nhánh : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại : Lê Đình Quang 0937.957.191
Email : thienquanglong79@gmail.com
