Công ty xây dựng nhà phố trọn gói-Thiết Kế Thi Công Trọn Gói

Ngày đăng: 19/07/2023 07:37 AM

Công ty xây dựng nhà phố trọn gói-Thiết Kế Thi Công Trọn Gói

Kinh nghiệm khi chọn Thầu xây dựng
Dưới đây là chia sẻ một số kinh nghiệm trước khi quyết định sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:

1. Ưu tiên chọn đơn vị uy tín được bạn bè giới thiệu
Bạn nên hỏi bạn bè trước khi quyết định xây nhà, bởi chỉ có trải nghiệm mới biết được đâu là dịch vụ tốt. Vậy nên tốt nhất nên tham khảo trước các đơn vị mà bạn bè của bạn đã từng sử dụng. Còn nếu không có thì mới nên tìm kiếm trên mạng.

2. Tham khảo kỹ các dự án đã thực hiện của công ty
Các dự án mà công ty đã thực hiện là minh chứng rõ nhất cho trình độ của nhà thầu xây dựng. Do đó, bạn hãy nên tham khảo kỹ các dự án của các nhà thầu để chọn ra đâu là đơn vị uy tín và có phong cách thiết kế phù hợp nhất với mình.

3. Chỉ nên chọn các đơn vị có hợp đồng rõ ràng
Thầu xây dựng uy tín bắt buộc phải có hợp đồng rõ ràng, quy định rõ quyền và nghĩa vụ của 2 bên. Đồng thời, nếu 1 trong hai bên vi phạm hợp đồng thì sẽ căn cứ vào quy định trên hợp đồng để xử lý. Khi có hợp đồng, bạn sẽ đảm bảo quyền lợi của mình trước pháp luật.

4. Tham khảo kỹ các thông tin về đơn vị thầu trên mạng
Các comment trên mạng xã hội, các đánh giá trên google là một cơ sở vững chắc để bạn có thể đánh giá mức độ uy tín của một nhà thầu xây nhà trọn gói. Do đó, hãy dành thời gian tìm hiểu về các đánh giá này trên mạng trước khi đưa ra quyết định của mình.

Công ty xây dựng nhà phố trọn gói-Thiết Kế Thi Công Trọn Gói

Lợi ích khi chọn xây nhà trọn gói là gì?
Tại sao dịch vụ thi công nhà trọn gói lại được nhiều gia chủ ưa chuộng đến vậy? Cùng tìm hiểu những lợi ích mà dịch vụ này mang lại sau đây:

1. Hạn chế phát sinh không lường trước
Nếu bạn không có kinh nghiệm nhiều trong xây dựng. Bạn sẽ gặp rất nhiều lỗi phát sinh và thường là nhiều. Giao trọn gói cho nhà thầu sẽ hạn chế tối đa phát sinh gây ra. Nhà thầu đã có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tại Đồng Nai. Việc phát sinh hoàn toàn có thể kiểm soát được. giúp cho chủ nhà xây nhà đúng gói tài chính dự kiến ban đầu. Tránh rắc rối về tiền bạc.

2. Tiết kiệm tối đa chi phí
Đây là lợi ích quan trọng nhất để bạn chọn dịch vụ này. Hãy thử tưởng tượng bạn là một chủ nhà đang mong muốn xây nhà thì bạn đương nhiên sẽ không có được giá chiết khấu như các chủ thầu thường xuyên mua vật liệu rồi đúng không.

Chưa kể việc bạn phải lo chi phí cho công nhân, tiền công,… bạn cũng không thể biết giá cả thuê thợ trên thị trường như thế nào là hợp lý. Tuy nhiên, các dịch vụ xây nhà trọn gói luôn có sẵn nguồn nhân công vừa chuyên nghiệp lại có chi phí tối ưu nhất.

Hơn nữa, việc dự toán nguyên vật liệu thi công cũng là điều mà bạn cần quan tâm. Các công ty xây dựng thường sẽ có giải pháp tối ưu nhất giúp bạn tiết kiệm chi phí vật liệu.

3. Tiết kiệm thời gian thiết kế và thi công
Trong khi bạn phải loay hoay tìm kiến trúc sư thiết kế nhà, tìm đơn vị thi công, tìm địa chỉ mua nguyên vật liệu có khi cũng mất đến hàng tháng trời mới tìm ra được.

Hơn nữa, việc thi công theo quy trình có sẵn, chuyên nghiệp sẽ giúp tiết kiệm tối đa thời gian thi công. Giúp bạn có được ngôi nhà ưng ý trong thời gian ngắn nhất.

4. Có quy trình và kỹ luật chặt chẽ giúp xây nhà trọn gói được tốt
Việc xây dựng phải có quy trình chặt chẽ, đúng kỹ thuật; Công ty xây nhà trọn gói luôn đưa ra các quy trình, quy chuẩn thi công xây dựng chặt chẻ nhất.

Tổ chức công nhân đúng giờ, nghiêm túc và có an toàn lao động cao.
Tay nghề được đào tạo và có quy chuẩn xây dựng rỏ ràng..
Chịu trách nhiệm hoàn toàn về căn nhà của bạn.
Chế độ bảo hành dài hạn

Công ty xây dựng nhà phố trọn gói-Thiết Kế Thi Công Trọn Gói

Để dự toán được đơn giá thi công nhà phố trọn gói bạn có thể áp dụng công thức tính đơn giản sau:
Chi phí xây dựng nhà phố = Tổng diện tích cần thi công x Đơn giá xây theo m2
Cách tính diện tích thi công nhà phố trọn gói như sau:

Tầng lầu: 100% diện tích x số lầu ( có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)
Tầng trệt: 100% diện tích của sàn xây dựng
Móng: 30% – 70% diện tích sàn ( tuỳ loại móng)
Mái: 30% nếu là mái BTCT và 70% nếu là mái ngói
Sân: 30% – 70% diện tích

Phương pháp tính chi phí xây nhà phố trọn gói dựa trên mét vuông. Khi có được tổng diện tích cần xây dựng, bạn chỉ cần nhân với đơn giá là có thể dự trù được chi phí xây dựng.
Đơn giá thi công nhà phố hiện nay thường dao động từ 3.400.000 – 3.600.000 VNĐ/m2 với giá xây thô và 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2 đối với thi công xây dựng nhà phố trọn gói. Giá xây dựng nhà phố còn phụ thuộc vào loại vật liệu và chi phí xây dựng.

HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
1. Phần xây dựng cơ bản (Xây nhà trọn gói):

Tổ chức công trường, làm nơi nghĩ cho nhân công ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
Định vị, Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet, camera…
Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

2 . Phần hoàn thiện (Xây nhà trọn gói):

Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
Ốp gạch, đá trang trí .
Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói bao gồm những việc sau:

Tư vấn trước xây: Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng về những vấn đề về bố trí mặt bằng, cơ cấu phòng ốc phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, dự trù tài chính, những thủ tục pháp lý cần thiết khi xây nhà và kế hoạch thi công, thời gian thi công,…
Hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà: Dựa trên nhu cầu của khách hàng, nếu khách hàng yêu cầu thì bên công ty sẽ đảm nhận.
Thiết kế nhà: Ai cũng muốn ở trong 1 căn nhà xinh đẹp nhưng không phải ai cũng có khả năng tự thiết kế nhà cho mình. Trên quan điểm hổ trợ khách hàng tối đa, chúng tôi có hổ trợ thiết kế nhà cho khách hàng đối với các mẫu thiết kế đơn giản. Còn đối với các mẫu thiết kế đòi hỏi cao về tính thẩm mỹ, nghệ thuật thì sẽ được thỏa thuận bằng một hợp đồng thiết kế.

Công ty xây dựng nhà phố trọn gói-Thiết Kế Thi Công Trọn Gói

Những lý do nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Công ty Xây Dựng An Thịnh

Tiết kiệm được thời gian: dịch vụ xây nhà trọn gói giúp chủ đầu tư không mất thời gian vào mỗi công đoạn gây ảnh hưởng tới kinh phí của chính mình. Toàn bộ công việc sẽ được nhà thầu lo từ đầu tới khi hoàn thành ngôi nhà và bàn giao đưa vào sử dụng từ đó giảm thiểu được thời gian tìm hiểu cũng như rút ngắn được thời gian bàn giao từng hạng mục.
Tiết kiệm chi phí thi công xây dựng: như lẽ thường tình. Khi chủ đầu tư sử dụng dịch vụ trọn gói sẽ nhận được những ưu ái với mức giá toàn diện, bởi nhà thầu có nhiều chuyên môn chọn lựa và tìm hiểu được nhà cung cấp vật liệu xây dựng, vật tư thiết bị uy tín mà giá thành hợp lý.
Hạn chế rủi ro: nhà thầu thi công xây nhà trọn gói sẽ đảm nhận tất cả những giấy tờ pháp lý, như xin gpxd, bản thiết kế, theo luật định của nhà nước tại địa phương. An toàn thi công xây dựng, chất lượng công trình xây dựng, và đầy đủ pháp lý ràng buộc trong quá trình thi công.
Cam kết: với những cam kết ràng buộc ngay từ đầu có trong bản hợp đồng xây dựng, phụ lục hợp đồng công ty cam kết báo giá đầy đủ những hạng mục công việc, tuyệt đối không bán thầu, không phát sinh chi phí.