Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại Trảng Bom
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán cho đơn vị nhà thầu từ khâu thiết kế đến thi công toàn bộ công trình, bao gồm cả thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện. Một quy trình khép kín được diễn ra cho đến khi ngôi nhà được bàn giao. Đó là lý do dịch vụ xây nhà trọn gói có một tên gọi khác là xây nhà chìa khóa trao tay. Sau khi nhận bàn giao gia chủ chỉ cần trang trí nội thất thì có thể đưa ngôi nhà vào sử dụng.
7 điều cần chuẩn bị khi xây nhà trọn gói
Để có một ngôi nhà hoàn hảo, công đoạn chuẩn bị là rất quan trọng và không thể bỏ qua. Vậy trước khi xây nhà bạn cần chuẩn bị gì?
1. Xác định nhu cầu gia đình
- Lập danh sách các thành viên trong gia đình: gồm những thành viên dự tính như con cái trong tương lai, con dâu, con rể,…
- Nhu cầu không gian sinh hoạt: xác định các phòng chức năng theo các tiêu chí: loại phòng, số lượng, diện tích, ý tưởng thiết kế,…
2. Quy mô ngôi nhà
- Tìm hiểu và xác định quy mô tối đa nhà nước cho phép xây dựng tại khu đất bạn dự kiến xây nhà: để tiến hành thiết kế đúng quy định, tránh sai phép và dễ dàng trong quá trình xin Giấy phép xây dựng (GPXD).
- Xác định quy mô tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu của gia đình.
3. Dự trù kinh phí, chuẩn bị tài chính
Xác định đơn giá trung bình trên thị trường. Bạn có thể tham khảo báo giá xây dựng trọn gói từ các công ty xây dựng uy tín. Từ đơn giá này kết hợp cùng quy mô xây dựng đã xác định ở trên, bạn dễ dàng tính toán ra được chi phí dự kiến của ngôi nhà. Chi phí xây nhà trọn gói sẽ được dự toán theo 2 hạng mục xây dựng chính:
- Xây dựng phần thô: chi phí có thể tính theo diện tích xây dựng (đơn giá nhân diện tích xây dựng).
- Xây dựng phần hoàn thiện: Có thể dự toán theo m2 và phụ thuộc vào loại vật tư hoàn thiện (trung bình, khá và cao cấp).
- Chi phí dự phòng: đây là khoản đề phòng các phát sinh hoặc thay đổi xảy ra trong quá trình xây nhà. Ngoài chi phí đã dự toán theo báo giá xây nhà trọn gói, để chủ động bạn rất nên chuẩn bị một khoản dự phòng. Tránh trường hợp phát sinh xảy ra phải vay mượn hoặc có thể dừng công trình vì không đủ kinh phí.
4. Tìm đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói
Bạn nên tìm ít nhất 3 đơn vị thiết kế, thi công xây dựng để tham khảo và tìm hiểu dựa trên các tiêu chi sau:
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: nên tìm các đơn vị uy tín, nhiều kinh nghiệm trên thị trường.
- Đơn vị thi công: tìm đơn vị đã hoạt động lâu năm, có cam kết rõ ràng, xem thực tế công trình công ty đã thi công.
5. Quan tâm đến thiết kế
- Đừng vì tiết kiệm mà xem nhẹ việc thiết kế trong quá trình xây nhà. Bởi lẽ bạn đã bỏ số tiền rất lớn cho một ngôi nhà thì tại sao không thêm 1 khoản nhỏ để có được không gian sống hoàn hảo và an toàn.
- Chọn kiến trúc sư (Kts) có kinh nghiệm và phù hợp với nhu cầu, ý tưởng của chủ đầu tư.
- Thống nhất với Kts để hoàn thành bản vẽ thiết kế theo đúng nhu cầu, tránh việc thay đổi thiết kế về sau.
6. Xin giấy phép xây dựng
- Là một công đoạn bắt buộc phải có trong quá trình chuẩn bị xây nhà.
- Chuẩn bị chi phí xin giấy phép.
- Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng.
7. Chọn đơn vị nhà thầu xây dựng/ công ty xây nhà trọn gói uy tín
Từ những đơn vị bạn đã tìm hiểu thông tin, bạn tiến hành lựa chọn đơn vị phù hợp nhất để hợp tác.
- Nên chọn các đơn vị/công ty có giấy phép kinh doanh rõ ràng, có khả năng chịu trách nhiệm pháp lý.
- Hợp đồng xây dựng: xem xét kỹ tất cả các khoản
- Chi phí/ báo giá xây nhà trọn gói
- Hạng mục xây dựng
- Tiến độ xây dựng
- Quyền lợi và trách nhiệm các bên
- Cam kết hỗ trợ dịch vụ
- Điều khoản bảo hành
- Phạt vi phạm hợp đồng
Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại Trảng Bom
Các hạng mục sẽ triển khai trong gói dịch vụ xây nhà phố trọn gói
Để giúp khách hàng có thể tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức trong việc xây nhà, Công ty Xây Dựng An Thịnh phân chia quy trình gồm 8 hạng mục và được thực hiện tuần tự gồm: (những phần này là sau khi ký hợp đồng)
Hạng mục 1: Lập kế hoạch xây nhà phố.
Hạng mục 2: Chuẩn bị xây nhà phố.
Hạng một 3: Thi công phần thô, bao gồm xây nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
Hạng mục 4: Thi công phần móng với bê tông cốt thép.
Hạng mục 5: Thi công phần thân nhà phố. Phần thân này sẽ bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, tường nhà, sàn nhà và mái nhà.
Hạng mục 6: Thi công phần mái.
Hạng mục 7: Thi công phần hoàn thiện cho nhà phố: quy trình thi công được Công ty Xây Dựng An Thịnh hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới.
Hạng mục 8: Tổng vệ sinh sau khi thi công phần hoàn thiện xây nhà và bàn giao công trình.
Thông thường, sau mỗi giai đoạn thi công, các đơn vị xây dựng đều tiến hành dọn dẹp vệ sinh công nghiệp để chuẩn bị thi công các giai đoạn tiếp theo. Bởi vậy, trước khi bàn giao công trình, Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ tiến hành tổng vệ sinh lần cuối một cách sạch sẽ và kỹ lưỡng nhất để chủ đầu tư có thể sử dụng ngay.
Công ty Xây Dựng An Thịnh cam kết hoàn thiện công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và cam kết dọn dẹp sạch sẽ trước khi bàn giao.
Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại Trảng Bom
Bạn có dự định kiếm nhà thầu, Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại Trảng Bom chất lượng, chuyên nghiệp , chất lượng, giá rẻ ... Bạn muốn nhận được bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Trảng Bom Đồng Nai chi tiết , cụ thể từ một đơn vị công ty chuyên môn và luôn đặt chất lượng lên hàng đầu . Thực tế thì hiện nay ở tại Trảng Bom Đồng Nai có rất nhiều đơn vị nhận xây nhà trọn gói cao cấp giá rẻ, tuy nhiên để tìm được công ty xây nhà trọn gói tại Trảng Bom Đồng Nai chuyên nghiệp tốt nhất không phải là dễ.Với ban cán sự , kỹ sư , công nhân lành nghề được đào tạo bài bản, chính quy và có thâm niên trong nghề chúng tôi tự tin khẳng định là công ty xây nhà trọn gói tại Trảng Bom Đồng Nai có thể đáp ứng mọi yêu cầu của chủ đầu tư .
Điểm khác biệt khi bạn chọn xây nhà trọn gói tại Công ty Xây Dựng An Thịnh so với các công ty xây nhà trọn gói tại tại khu vực Đồng Nai khách là:
+ Tất cả các loại xây nhà trọn gói tại xây nhà trọn gói tại Công ty Xây Dựng An Thịnh đều có đơn giá cụ thể , báo giá rõ ràng cho từng gói xây.
+ Dịch vụ bảo hành dài hạng nếu bạn chọn xây nhà trọn gói tại Công ty Xây Dựng An Thịnh
+Tư vấn báo giá tận nơi và hoàn toàn miễn phí.
+ Có nhiều gói xây nhà trọn gói tại Công ty Xây Dựng An Thịnh cho bạn lựa chọn
+ Công ty xây nhà trọn gói tại Công ty Xây Dựng An Thịnh có rất nhiều loại xây nhà trọn gói tại Trảng Bom Đồng Nai với thiết kế đẹp phong phú và đa dạng và độc đáo.
Công ty Xây Dựng An Thịnh chuyên:
+ Nhận xây nhà trọn gói tại ở Bắc Sơn Trảng Bom Đồng Nai với giá cả hợp lý.
+ Báo xây nhà trọn gói tại tận nơi tại vị trí Trảng Bom Đồng Nai
+ Dịch vụ sửa chữa , cải tạo nhà ở trọn gói nhanh , tiết kiệm nhiều chi phí.
Công ty xây nhà trọn gói tại Công ty Xây Dựng An Thịnh lấy chất lượng làm hàng đầu, với phương châm "một chữ tín - vạn niềm tin", xây nhà trọn gói tại Trảng Bom Đồng Nai cam kết làm bạn hài lòng.
Nếu bạn đang ở Trảng Bom Đồng Nai và có nhu cầu xây nhà trọn gói tại Trảng Bom Đồng Nai, Bạn đừng ngại khoảng cách xa, chúng tôi sẽ cử nhân viên trở tới tận nơi cho quý khách hàng. Tất cả các sản phẩm đăng tải trên website đều là hình thực tế,bảo hành mang thương hiệu xây nhà trọn gói tại Công ty Xây Dựng An Thịnh
Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại Trảng Bom
HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
1. Phần xây dựng cơ bản (Xây nhà trọn gói):
- Tổ chức công trường, làm nơi nghĩ cho nhân công ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
- Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
- Định vị, Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
- Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
- Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
- Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
- Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
- Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
- Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
- Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet, camera…
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
2 . Phần hoàn thiện (Xây nhà trọn gói):
- Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
- Ốp gạch, đá trang trí .
- Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
- Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
- Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
Giá xây nhà phố trọn gói chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố, trong đó phải kể đến như:
- Thiết kế kiến trúc của công trình nhà phố, kiến trúc hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển.
- Chất lượng của nguồn vật liệu sử dụng cho công trình cao cấp, trung bình hay giá rẻ.
- Diện tích xây dựng bao nhiêu? Diện tích xây dựng nhà phố quyết định khá nhiều đến chi phí xây dựng. Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí càng cao và ngược lại.
- Vị trí công trình: Công trình nằm ở khu vực nào? Vị trí gần, thuận lợi di chuyển thì thì chi phí xây dựng vừa phải. Ngược lại nếu vị trí thi công xa, khó vận chuyển vật liệu xây dựng thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn.
- Thời điểm xây dựng: Thời điểm xây dựng cũng là yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố. Do đó, bạn hãy cập nhật các thông tin mới nhất từ thị trường như đơn giá vật liệu, chi phí nhân công hay mức giá ưu đãi của các đơn vị xây dựng nhà phố trọn gói,…
Lựa chọn dịch vụ của Công ty Xây Dựng An Thịnh, gia chủ sẽ có được:
- Đội ngũ Kỹ Sư và Kiến Trúc Sư giàu kinh nghiệm thực tế qua nhiều công trình, dự án xây dựng tại Công ty Xây Dựng An Thịnh sẽ thiết kế và thi công theo đúng yêu cầu của gia chủ.
- Vật liệu được tính toán chính xác, chất lượng và phù hợp với ngôi nhà.
- Dự trù ngân sách xây dựng và tránh trường hợp phát sinh thêm những chi phí không mong muốn.
- Đảm bảo chất lượng thi công, thời gian hoàn thành đã cam kết trong hợp đồng.
- Hợp đồng rõ ràng, cụ thể, đảm bảo yếu tố pháp lý, giúp gia chủ an tâm hơn khi tin tin tưởng lựa chọn Công ty Xây Dựng An Thịnh.
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG DỊCH VỤ TỐT NHẤT:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN THỊNH
Văn phòng : Căn C6- khu dân cư Long Bình, P. Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
Chi nhánh : 157 Thích Quảng Đức, Tp.Long Khánh, Đồng Nai
Điện thoại : Lê Đình Quang 0937.957.191 - 0912 47 58 68
Email : thienquanglong79@gmail.com
