Công Ty Xây Dựng An Thịnh- Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói

Ngày đăng: 29/05/2023 08:10 AM

Công Ty Xây Dựng An Thịnh- Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói

Xây nhà trọn gói gồm những hạng mục gì?
Xây nhà trọn gói là công việc được đơn vị thi công trực tiếp đứng ra thực hiện từ lúc bắt đầu cho đến lúc hoàn thiện bàn giao công trình dự án cho gia chủ.

+ Thiết kế bản vẽ

Là phần đầu tiên cũng là phần hết sức quan trọng mỗi khi bắt đầu tiến hành xây dựng nhà ở. Tiếp thu mọi ý tưởng của gia chủ, kiến trúc sư sẽ tư vấn và phác thảo thiết kế bản vẽ sao cho hợp lí, đạt tính thẩm mỹ nhất, phù hợp với nhu cầu, mục đích của gia chủ. Khi cả chủ nhà và kiến trúc sư đã đi đến thống nhất bản vẽ thiết kế cuối cùng thì khâu thiết kế coi như đã hoàn thành.

+ Xin giấy phép xây dựng

Tiếp theo là đến giai đoạn xin giấy phép xây dựng, tất cả các thủ tục liên quan đến pháp lí về xây dựng sẽ được phía đơn vị nhận thi công đảm bảo đáp ứng đúng theo yêu cầu của bên cục xây dựng.

+ Dự trù, tính toán giá xây nhà

Chi phí xây dựng sẽ được chia làm 2 phần chính: Báo giá phần thô và báo giá phần thiết kế thi công nội thất.

– Tùy theo nhu cầu, ngân sách của chủ nhà phía công ty xây nhà trọn gói sẽ tư vấn nhằm có thể tiết kiệm tối đa chi phí nhất.

– Nếu khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, thì đơn vị thi công sẽ tính toán dựa vào bản vẽ để báo giá xây nhà trọn gói.

THI CÔNG

+ Định vị tiêm cốt, kiểm tra cốt cao độ công trình trước khi thi công

+ Thi công phần móng(ép cọc hay đào móng)

+ Lắp đặt và thi công hệ thống thoát nước thải

+ Thi công xây tường các tầng gạch theo thiết kế

+ Thi công dầm đà, mái bê tông

+ Thi công sơn nước, xây tô hoàn thiện chia ngăn phòng

+ Lắp đặt hệ thống điện âm tường, dây cáp, hệ thống chữa cháy,…

HOÀN THIỆN

+ Đảm bảo công tác chống thấm

+ Lát gạch ốp tường,lát nền…

+ Sơn tô hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, hoàn thiện trang trí theo thiết kế.

+ Lắp đặt các thiết bị vệ sinh

+ Lắp đặt hệ thống dây điện ngầm, đèn chiếu sáng.

Nghiệm thu và bảo hành công trình

Nghiệm thu, kiểm tra công trình và bàn giao cho gia chủ. Sau khi bàn giao công trình thì đơn vị thi công sẽ tiến hành bảo hành theo hợp đồng đã kí kết.

Công Ty Xây Dựng An Thịnh- Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói

Bạn đang mong muốn tìm kiếm một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng nhưng lại không biết phải lựa chọn công ty ” nhà thầu” xây nhà đẹp nào đủ chuyên môn, năng lực đảm bảo những yêu cầu về công năng, độ thẩm mỹ, chất lượng, bàn giao công trình đúng tiến độ, không phát sinh thêm chi phí phụ thu nào trong quá trình thi công xây dựng.

Điều này không hề dễ dàng đối với những đơn vị, công ty xây nhà chưa có nhiều kinh nghiệm. Do trong quá trình thi công xây dựng nếu không hiểu rõ kết cấu nền đất (độ lún), lựa chọn chính xác giải pháp đặt nền móng thì sẽ tốn rất nhiều thời gian, công sức lẫn tiền bạc của gia chủ.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại khu vực Đồng Nai và các tỉnh thành lân cận Xây Dựng An Thịnh tự tin có thể đáp ứng hầu hết mọi nhu cầu của khách hàng, bởi chúng tôi sở hữu đội ngũ kĩ sư giàu kinh nghiệm, tâm huyết, tận tâm với nghề, chúng tôi luôn mong muốn mang đến cho gia chủ tổ ấm đẹp, hiện đại, tân tiến, bền vững phù hợp nhu cầu và mục đích sử dụng của gia chủ.

Lý do Xây Dựng An Thịnh là sự lựa chọn hàng đầu của bạn?
+ Xây Dựng An Thịnh đã không ngừng đầu tư về mặt con người, máy móc thiết bị, nghiên cứu các giải pháp thi công, ứng dụng các công nghệ hiện đại, lựa chọn các đối tác cung cấp vật tư có uy tín nhất nhằm đem đến những công trình chất lượng, đẹp nhất đảm bảo đáp ứng nhu cầu và làm thoả mãn khách hàng.

+ Công trình, dự án sẽ được thi công xây dựng theo một giải pháp được đôi bên thống nhất từ trước, xuyên suốt từ đầu đến cuối do đó sẽ không phát sinh nhiều thứ làm tăng lên chi phí trong quá trình thi công.

+ Tiết kiệm chi phí và thời gian: Khi bạn lựa chọn công ty Xây Dựng An Thịnh bạn sẽ không cần bận tâm, lo lắng đến việc vật tư, nhân công, các thủ tục pháp lý,.. Bởi chúng tôi sẽ giải quyết vấn đề này,giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và thời gian

Công Ty Xây Dựng An Thịnh- Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói

I. Công thức tính đơn giá xây nhà trọn gói:

Gia cố nền bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 15% diện tích xây dựng tầng trệt nhân với đơn giá thô,

II. Phần thi công móng.

1. Móng hố(Móng đơn): 30% diện tích xây dựng.

2. Móng đài cọc(Không bao gồm cọc): tính từ 50% – 55% diện tích xây dựng(Tùy theo diện tích sàn).

3. Móng băng: 50% diện tích xây dựng. Nếu diện tích sàn dưới 50m2 thì tính là 70% diện tích xây dựng

4. Móng bè tính 80% diện tích xây dựng.

III. Phần diện tính tầng hầm.

1 Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích

2 Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code ram hầm tính 180% đến 200% diện tích.

IV. Phần sân trước và sân sau.

1 Sân dưới 10m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường bao, lát gạch tính 70% nhân với đơn giá trọn gói,

2 Sân dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường bao, lát gạch tính 60% nhân với đơn giá trọn gói,

3 Sân dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường bao, lát gạch tính 40% nhân với đơn giá trọn gói,

V. Phần diện tích nhà.

1 Phần diện tích các tầng và tum che cầu thang lên sân thượng tính 100% diện tích nhân với đơn giá.

2 Sân thượng trước, sau không có mái che tính 35% – 50% diện tích sân thượng.

3 Sân thượng trước, sau có mái che ( sàn Pergoia) tính 40% – 60% diện tích sân thượng nhân với đơn giá

4 Mái bê tông cốt thép tính 30% – 35% diện tích nhân với đơn giá

5 Mái tôn xà gồ tính 10% – 20% diện tích nhân với đơn giá.

6 Mái xà gồ lợp ngói tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá.

7 Mái bê tông lợp ngói tính 70% – 90% diện tích nhân với đơn giá.

VI. Phần diện tích trống mật độ xây dựng.

1 Ô trống dưới 5m2 tính 100% diện tích nhân với đơn giá.

2 Ô trống có diện tích trên 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá.

Qúy khách tham khảo cách tính để có thể hiểu rõ về cách tính trong xây dựng

Đối với phần xây thô hoặc hoàn thiện cũng tính tương tự như giá xây dựng trọn gói.

Công Ty Xây Dựng An Thịnh- Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói

Phân tích giá xây nhà trọn gói phụ thuộc yếu tố nào ?

Loại hình công trình xây dựng: Tùy vào loại hình công trình nhà ở mà sẽ có mức giá khác nhau. Bởi mỗi công trình có những yêu cầu đặc thù riêng và mức độ dễ/khó khác nhau. Có thể kể đến như: nhà cấp 4, nhà thấp tầng, nhà phố, dinh thự, biệt thự, nhà hàng, khách sạn,…
Địa hình công trình thi công: đối với Xây Dựng An Thịnh sẽ có kỹ sư viên đến khảo sát công trình; tư vấn báo giá theo hiện trạng thực tế thi công. Công trình có thể có địa hình thuận lợi, giá thi công sẽ rẻ hơn. Những công trình có địa hình phức tạp, chẳng hạn như đất nền yếu cần ép cọc thì giá cao hơn.
Phong cách kiến trúc của công trình: Mẫu nhà thiết kế đơn giản, dễ thi công như mẫu hiện đại có báo giá rẻ. Thiết kế công trình theo phong cách càng cầu kỳ, phức tạp bao nhiêu như mẫu cổ điển, tân cổ điển thì chi phí càng cao bấy nhiêu. Vì thời gian thi công lâu hơn, kỹ thuật xử lý cũng tỉ mỉ và đòi hỏi tay nghề cao hơn.
Chủng loại vật tư, nội ngoại thất: chủ đầu tư sử dụng vật tư cao cấp, nội ngoại thất hạng sang đương nhiên chi phí xây nhà trọn gói sẽ ở mức cao. Và ngược lại với những nội ngoại thất, vật tư phân khúc tầm trung.

Công Ty Xây Dựng An Thịnh- Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói
Cam kết của Xây Dựng An Thịnh
+ Không bán thầu: Dự án công trình được công ty trực tiếp thi công xây dựng, sẽ không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị nào khác. Bởi hiện nay, có rất nhiều công ty chỉ vì lợi nhuận mà bán thầu một phần hoặc toàn bộ gói thầu cho một đơn vị khác, dẫn đến tình trạng rất khó kiểm soát được chất lượng thi công đến khi phát sinh những vấn đề trong thi công, các đơn vị không nhận trách nhiệm và đứng ra giải quyết.

+ Mọi chi phí đều minh bạch, rõ ràng đươc niêm yết cụ thể(báo giá vật tư, sử dụng vật tư).
+Chúng tôi chịu hoàn toàn trách nhiệm về vấn đề liên quan đến dự án công trình mà đơn vị thi công(độ an toàn, môi trường, tiếng ồn,…)

+ Chế độ bảo hành: Xây Dựng An Thịnh sẽ bảo hành theo cam kết đúng như các điều khoản của hợp đồng đảm bảo cho khách hàng sự yên tâm tuyệt đối.

Chính sách bảo hành công trình xây nhà trọn gói của Xây Dựng An Thịnh đối với khách hàng.
- Cho dù ở bất kỳ lĩnh vực hay sản phầm nào thì chính sách bảo hành chất lượng sản phẩm luôn được mỗi khách hàng quan tâm. Đặc biệt trong các công trình xây dựng nhà trọn gói. Trong các dự án mà Xây Dựng An Thịnh thực hiện từ khâu thiết kế đến thi công, chúng tôi luôn mang lại quyền lợi cho khách hàng ở các hạng mục tùy thuộc vào các hạng mục trong hợp đồng mà Xây Dựng An Thịnh ký kết với khách hàng.
- Đối với các dự án xây nhà trọn gói (nhà ở dân dụng) không phải đơn vị nào cũng thực hiện chính sách cho khách hàng. Chính sách bảo hành là một phần tất yếu giữa bên mua và bên bán. Bảo hành công trình không chỉ thể hiện về tính chuyên nghiệp mà còn khẳng định thương hiệu của Doanh nghiệp thông qua chính sách bảo hành.
- Xây Dựng An Thịnh không chỉ thể hiện tính chuyên nghiệp và phong cách phục vụ của mình trong suốt quá trình thiết kế và thi công mà chúng tôi còn khẳng định thương hiệu thông qua chính sách bảo hành chất lượng công trình.
- Để khẳng định về thương hiệu cũng như về chất lượng công trình, chất lượng các sản phẩm Xây Dựng An Thịnh bàn giao đến cho khách hàng Xây Dựng An Thịnh luôn có chính sách bảo hành tốt nhất.
+ Đối với công trình do Xây Dựng An Thịnh trực tiếp thiết kế và thi công theo hình thức trọn gói chìa khóa trao tay, chúng tôi bảo hành 1 năm đối với phần thiết bị và 5 năm năm đối với phần kết cấu.
+ Đối với công trình do Xây Dựng An Thịnh thiết kế và chỉ thi công xây dựng phần xây thô chúng tôi bảo hành 5 năm về phần kết cấu.
+ Đối với công trình Xây Dựng An Thịnh không thiết kế mà chỉ thi công, chúng tôi bảo hành 1 năm đối với phần kết cấu và 1 năm đối với phần thiết bị.
+ Trong thời gian bảo hành các sản phẩm, trường hợp bị lỗi do khách hàng gây ra chúng tôi chỉ tính phát sinh phần chi phí mua thiết bị mà không tính phí phát sinh về nhân công.